购房合同汇编6篇 (2)

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1、【推荐】购房合同汇编6篇 【推荐】购房合同汇编6篇 随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是收集整理的购房合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 购房合同 篇1 甲方：xxx公司 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流； 2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产； 3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条 甲方将位于郑州市文化路 号建筑物的房产 套转让给乙方。具体见所附平面图的红线

2、标注。 第二条 房屋的基本状况： 1、房屋属 结构。 2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。 第三条 房屋面积 该房建筑面积共平方米。 第四条 计价方式与价款。 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款 ： 该房屋单价为 每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_ 拾_元整。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 第五条 面积确认及面积差异处理。 合同约定面 积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照实际面积据实结算。 第六条 付款方式及期限。 1、合同签定后 日内乙方

3、在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款： 2、年 月 日前支付合同价款的%； 3、年月 日前支付合同价款的%。 4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第七条 逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期 日以上的甲方并有权解除合同。 第八条 房屋交付。 乙方无违约前提下甲方在_年_月_日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约： 1. 遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力； 2. 非因甲方责任造成的。 第九条 逾期交房的违约责任。 甲方逾期交付房屋，按

4、下列第_种方式处理： 1. 按逾期时间，分别处理（不作累加） (1) 逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一 的违约金； (2) 逾期超过_日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第十条 房屋验收 1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后5日内提出异议。 2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由 作为房屋质量的鉴定机构。 第十一条 交 接 房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。

5、由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之日视为已经验收、交接。 第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方承担全部责任。 第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_种方式处理： 1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. 甲方及时予以更换或退还差价。 第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1. ； 2

6、. 。 如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。第十五条 乙方的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。 乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一： 1、餐饮、 ； 2、娱乐、 ； 3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。 乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中，否则造成的一切损失乙方承担。 第十六条 凡因本合同或与本合同有关的一

7、切争议，由双方协商解决；协商不成的， 1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 2、由房产所在地人民法院处理。 买受方： 年 月 日 购房合同 篇2 甲方(委托人)：xxx 乙方(受托人)： 北京某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方代理购买于 市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因

8、甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1该房产购买价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2付款日期、付款方式： 第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的.相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常 2若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。 3照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 4乙方通知甲方签订房屋买

9、卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1乙方确保代理事项真实合法。 2确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。 第七条 其他事项约定 1签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1甲、乙双方履行

10、本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 2本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条 合同生效日期 推荐合同范本 北京购房合同 南京购房合同 西安市购房合同 苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆市购房合同 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一

11、式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 甲方：xxx 乙方：某某房地产经纪有限公司 现在住址：xxx 地址：xxx 身份证号码： xxx 房地产经纪机构资质证书编号：xxx 第x号 委托代理人：xxxx 经办人：xxxx 联系电话：xxxx 联系电话：xxx 签约日期：xxxxx 购房合同 篇3 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋_间， 一共_层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳

12、务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材 料，并保管好材料，不得丢失。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 承包价格 每平方米 元，建筑

13、面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算， 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 50%。 四、付款方式 乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方开始第二 层砖砌，浇好楼面后甲方付款_元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款_元; 工程全部完工， 经验收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另 外计算价钱。 ) 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责。 六、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 七、注意安全 文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。