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1、目目 录录 1 编制依据.1 1.1 合 同.1 1.2 施工图.1 1.3 建筑施工规程规范.1 1.4 主要建筑施工法规.1 1.5 工程适用图集.2 2 工程概况.2 3 施工部署及任务安排.2 3.1 施工组织系统.2 3.2 组织成员管理职责.2 3.3 施工项目划分.3 4 施工准备.4 4.1 技术准备.4 4.2 主要材料准备.5 4.3 机具准备.5 4.4 劳动力安排.6 4.5 作业条件.6 5 主要施工方法及技术要求.7 5.1 给排水安装工程.7 5.1.1 施工准备 .7 5.1.2 施工工艺流程及施工原则 .8 5.1.3 设备安装原则及要求 .9 5.1.4 主
2、要施工方法及技术要求 .13 5.2 通风空调安装工程.29 5.2.1 主要施工程序及施工准备 .29 5.2.2 主要施工方法及技术要求 .30 5.2.3 空调系统调试 .38 6 质量、安全保证措施.42 6.1 质量控制点及保证措施表.42 6.2 质量保证措施.43 6.3 质量通病防治措施.43 6.4 安全保证措施.44 7 成品保护措施.45 8 冬、雨季施工措施.46 8.1 冬季施工措施.46 8.2 雨季施工措施.46 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 1 1 1 编制依据编制依据 本专业施工方案主要依据国家现行规范标准、业主提供的施工图及工程总承包
3、 合同编制而成。本施工方案的主要编制依据有： 1.1 合 同 合同名称编号签订日期 某农业大学东校区 2#学生公寓工 程施工总承包合同 京合同第 05-0842 号2005 年 10 月 31 日 1.2 施工图 图纸名称图纸号出图日期 某农业大学东区 2#学生公寓暖通施工图设施-1242005 年 6 月 某农业大学东区 2#学生公寓给排水施工图水施-1282005 年 8 月 1.3 建筑施工规程规范 序号类别规程、规范名称代号 1国标建筑给排水及采暖工程施工质量规范GB50242-2002 2国标通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 3国标自动喷水灭火系统施工及验收规范G
4、B50261-96 4国标压缩机、风机、泵安装工程及验收规范JBJ29-96 5国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 6国标建筑工程施工现场用电安全规范GBS0194-93 7国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8国标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 1.4 主要建筑施工法规 序号类别规程、规范名称代号 1地方北京市建筑安装工程资料管理规程北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 2地方 北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量 若干规定 94 质监总站 036 号 3地方 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 （第三分册） DBJ
5、 01-26-96 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 2 1.5 工程适用图集 序号类别规程、规范名称代号 1华北建筑设备施工安装通用图集建筑设备施工安装通用图集 （采暖工程）（采暖工程） 91SB1 2华北建筑设备施工安装通用图集 （卫生工程）91SB2 3华北建筑设备施工安装通用图集 （给水工程）91SB3 4华北建筑设备施工安装通用图集 （排水工程）91SB4 5 华北建筑设备施工安装通用图集 （通风与空调工程） 91SB-X1 6华北建筑设备施工安装通用图集 （2000 版）91SB-X1 2 2 工程概况工程概况 项 目内 容 工程名称某农业大学东区 2#学生公寓
6、 工程地址某农业大学东校区院内 建设单位某农业大学 设计单位北京都林国际工程设计咨询有限公司 监理单位北京百事百达工程建设监理公司 主要结构类型框支剪力墙结构 建筑功能 学生公寓、学生餐厅、厨房、配套服务和地下车库，其中地下车库战 时用途为物资库 建筑面积 及层数 总建筑面积 45840.9m2；其中地上 38089.4m2，地下 7751.5m2；地下 2 层、地上 14 层；建筑总高度 49.90m；层高：地下室 3.5m、4.8m； 设备层 2.15m；标准层 3.05m。 质量要求合格；确保北京市结构长城杯，争创建筑长城杯。 文明施工目标确保获得“北京市安全文明工地 ” 工期计划200
7、5年11月8日开工， 2007年5月28日竣工。 3 3 施工部署及任务安排施工部署及任务安排 3.1 施工组织系统 见本工程施工组织设计附表（项目经理部组织机构图） 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 3 3.2 组织成员管理职责 见本工程施工组织设计附表。 3.3 施工项目划分 本工程给排水、暖通工程主要包括给排水工程、采暖工程及通风空调工程。其 中： 给排水工程包括：生活给水系统、生活热水系统、中水系统、污水、废水及雨 水系统；消火栓、消防喷淋（甲方分包）等系统。 通风空调工程包括：空调水系统、通风系统、人防通风系统、消防防、排烟系 统及正压送风系统。 1生活给水系统
8、本工程生活给水源由市政提供 0.23MPa 自来水。系统分区供水，二层以下为低 区，由市政水直接供给，三层以上为高区，由设在地下二层 150 立方米生活水箱和 生活变频泵组供水。 给水系统管道采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接或法兰连接。 2生活热水系统 本工程生活热水系统由校园提供 60生活热水。系统要求提供高低两个压力的 热水回水管道，低区供水压力为 0.23MPa，高区供水压力为 0.8MPa。 热水管道也采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接或法兰连接。 3中水系统 工程收集公寓的盥洗洗浴废水为源水，经校内中水处理站处理后，供校区卫生 间冲厕用水。 本工程中水由中水处理站经室外中水管道供给，供
9、水压力 0.3MPa。系统分高低 两个区，二层以下为低区，由室外中水管道直接供给；二层以上为高区，由设在地 下二层中水箱和中水变频泵组供水，采用立管减压方式保证每个用水点的供水压力 不大于 0.35MPa。 中水管道也采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接或法兰连接。 4排水系统 本工程采用污水与废水分流制，盥洗洗涤废水作为中水源水，生活污水室内排 水管道汇合后排到室外管网，经化粪池处理后排入市政管网。 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 4 地面层以上为重力流排水，地面层以下排入地下二层排水集水坑内，经潜水泵 提升到室外排水管道。排水管采用柔性接口机制排水铸铁管及管件，接口形式为
10、平 口对接，橡胶圈密封，不锈钢卡箍卡紧。压力排水管采用焊接钢管，焊接接口，阀 门及需拆卸处采用法兰连接。 5雨水废水系统 屋面雨水采用内落水方式，由雨水斗收集，经雨水管道排至室外雨水管网。 空调冷凝水在室外自成排水系统，排至室外散水。 雨水管采用热镀锌钢管，焊接接口，接口处需涂防腐涂料，需拆处采用沟槽式 配管连接。 6卫生器具 本工程卫生器具及配件均选用节水产品。主要卫生器具有坐便器、洗面器、小 便器、坐便器及洗涤槽等，坐便器配容积 6 升的水箱。 7通风、空调系统 本工程一、二层大餐厅设置了全空气空调系统，空调冷源为设置在二层厨房屋 面的一台风冷冷水机组，单台机组制冷量为 527Kw，空调机
11、组盘管为冬夏共用。 本工程地下二层平时为汽车库，战时为六级物资储备，战时进行清洁式及隔绝 式通风方式。 地下二层、地下一层、一层及二层汽车库、变配电室、水泵房加工间及厨房等 地方调设置送、排风、排烟及补风系统。消防楼梯间及合用前室设置加压送风系统。 8采暖系统 本工程由校区锅炉房提供 8060热水为采暖热源，系统定压由锅炉房统一 定压，系统工作压力为 0.5MPa，散热器大部分采用四柱 760 型铸铁散热器，裙房局 部采用 460 型铸铁散热器。散热器承压均为 0.8MPa。 采暖管道管径小于 DN100 采用焊接钢管，大于等于 DN100 采用无缝钢管。管 道连接方式，DN32 及以下管道采
12、用丝扣连接，DN32 以上管道采用焊接连接。 4 4 施工准备施工准备 4.1 技术准备 工人进场前专业工程师、工长应认真熟悉施工图及有关技术资料，将管道施工 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 5 图与结构图、建筑图及有关电气、通风施工图，进行核对，熟悉流程，熟悉现场环 境及土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度相互协调的专业进度计划。 工人进场后，结合本专业和工地实际情况对施工作业人员进行质量教育、安全 教育，作好技术交底，明确器具、设备安装的做法及标准，明确各种管道安装尺寸、 坡度、支吊架形式。 4.2 主要材料准备 本工程生活给水的冷水、热水及中水管内筋嵌入式衬塑
13、钢管，卡环连接或法兰 连接；排水管采用柔性接口机制排水铸铁管，橡胶圈密封，不锈钢卡箍卡紧。压力 排水管采用焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸处采用法兰连接。雨水管采用热镀 锌钢管，焊接接口；采暖管道管径小于 DN100 采用焊接钢管，大于等于 DN100 采 用无缝钢管；管道连接方式，DN32 及以下管道采用丝扣连接，DN32 以上管道采用 焊接连接。 保温及防结露：热水供回水管采用 30mm 厚阻燃橡胶发泡管保温；设在管井、 吊顶内的给水、中水管及吊顶内的排水管均采用 20mm 厚阻燃橡胶发泡管防结露保 温；位于地下一层车道口的给水及中水管采用电伴热保温；屋面水箱采用 50cm 厚 聚苯板保温
14、，外包镀锌铁皮。空调送风、回风管均采用 20mm 厚 B1 级阻燃橡塑保 温，导热系数不大于 0.04w/m.，空调冷水管、凝结水管均采用闭孔橡塑海绵保温， 保温层厚度 20mm，导热系数不大于 0.04w/m.；采暖管道 DN100 采用沟槽或法兰连接。安装时应遵循以下 几点： （1）镀锌钢管安装时不得过火调直。丝接时其三通、四通、弯头、活接头、补 芯等也必须使用镀锌管件。 （2）管道螺纹连接采用电动套丝机进行加工，加工次数为 1-3 次不等，螺纹的 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 19 加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、断丝，缺丝总长度不得超过螺纹长 度的 1
15、0%。管螺纹长度和扣数要求见下表。 螺纹长度和扣数 公称直径短 螺 纹长 螺 纹 序号 毫米寸长度（mm）螺纹扣数长度（mm）螺纹扣数 1151/21485028 2203/41695530 32511886026 43211/42096528 54011/222107030 650224117533 76521/227128537 8803301310044 910043615 （3）螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不得回拧，紧后 留有螺纹 23 圈。 （4）管道连接后，把挤到螺纹外面的填料清理干净，填料不得挤入管腔，以免 阻塞管路,同时对裸露的螺纹进行防腐处理。 （5）沟
16、槽式机械配管 本工程热镀锌管 DN100 的采用卡箍连接施工方法，做法如下： 1）卡箍式配管系统的安装采用专用开槽机（由厂家配套提供） 。 2）卡箍为环管道自动定心式，卡箍环绕并压定垫圈，克服管道内部压力。卡箍 内缘嵌入管道端部的环形沟槽之中，从而保证被连接的两根管道在卡箍之中固定。 挠性卡箍嵌入管道时有一定间隙，管道连接后产生一定的偏角和位移。钢性卡箍直 接锁紧管道无间隙，安装后不产生挠度。卡箍使用球墨铸铁或铸钢铸造也可采用其 他材质 3）垫圈的密封方式为“C”型乙丙橡胶圈，可形成三重密封。密封的原理为垫 农业大学东区 2#学生公寓 给排水及暖通专业施工方案 20 圈静态时抓住管道末端表面形成初次密封；接着卡箍锁紧时垫圈受到卡箍内空间的 限制，被动压制在管道末端表面，形成二次密封；三次密封为管道内流体进入 “C”型圈内腔，反作用于垫圈唇边，从而使得垫圈唇边与管壁紧密配合无间隙， 及管道内流体压力越大，密封性能越好。 4）螺栓及螺母为卡箍专用，螺栓颈部为方形结构，防止旋紧螺母时打滑，螺母 为垫片式，安装无须另加垫片。结构形式见图： 5）本配管技术采用卡箍同时还要有与卡箍配合使用的沟槽式
