《南宁 蔡昌 教授《标杆房地产企业财务分析与税收管理及运作模式 》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南宁 蔡昌 教授《标杆房地产企业财务分析与税收管理及运作模式 》（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、国内首家隆重推出最新专题，建议高管与财务人员一并参加2015年03月19-21日 南宁 邕桂大酒店 蔡昌 教授主讲本课程解读房地产行业营改增最新动态与财务应对，并向标杆房地产企业学习，学习他们的商业模型及盈利模式、资金管理模式、资本运营模式、融资模式、成本管理模式、预算管理模式、税务管理模式。凡是参加本课程，均赠送：1、万科集团房地产开发成本核算指导书 2、万科集团房地产开发科目一览表阳光财税首席专家蔡昌教授帮助房地产企业进行：n 房地产企业土地增值税清算与规划；n 房地产企业财务战略规划与调整（多个项目公司如何进行虚拟集团运作？）；n 房地产企业全程税务指引，做好纳税规划；n 房地产企业财务
2、、税务检查与风险防范（账务审核、纳税申报与报表分析）；【主讲专家】蔡 昌 教授，著名房地产税收筹划实战专家，中央财经大学税务管理系主任，国际注册高级会计师（ICSPA），第三种眼光看税收筹划的奇才，北京大学、清华大学客座教授，任国内多家股份公司独立董事，为国内多家知名房地产企业把脉税务。专著：房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南、最优纳税方案设计、资本运营、税务稽查零风险等。【主办单位】北京中经阳光税收筹划事务所、北京中参天势信息咨询中心【课程大纲】开篇：房地产行业营改增最新动态与财务应对一、2015房地产行业营改增最新动态 二、营改增前准备工作有哪些？三、营改增后涉税风险与税负及筹划空间探讨
3、第一篇 房地产标杆企业商业模型及盈利模式第一章 房地产标杆企业商业模型1、保利地产 2、恒大地产 3、建业地产 4、万科集团 5、金地集团 6、富力地产 7、万达集团 8、华润置地第二章 房地产企业盈利模式1、土地储备 2、选址和开发建设 3、成本控制4、企业管理 5、品牌管理 6、销售经营7、财务管理 8、股权结构与母子公司关系第二篇 房地产标杆企业财务分析：典型实例与评价第一章 市场总体情况分析1、2009-2011年国内房地产市场形势 2、财务报表分析对象选择第二章 标杆房地产企业财务分析1、经营成果和盈利能力分析 2、营运资金和营运能力分析3、财务状况和偿债能力分析 4、支出分析第三篇
4、 房地产标杆企业财税管理模式第一章 营运资金管理模式1、保利地产的流动资产管理模式 2、万科地产的流动负债管理模式3、招商地产基于渠道的营运资金管理模式第二章 房地产企业融资模式1、万科的融资模式 2、万科、HI借FDI之名“曲线融资”模式3、绿城集团的创新融资模式 4、绿地的海外借款融资模式5、万达的融资租赁筹资模式 6、首创置业的组合融资模式7、越秀房地产投资信托基金 第三章 房地产企业的资本运营模式1、绿城集团的资本运营模式 2、万科的资本运作模式3、保利地产的资本运作模式 4、房地产业三大投资策略：组合投资+跨市套利+资产重组 第四章 房地产企业的成本管理模式1、恒大地产的成本管理模式 2、龙湖地产的目标成本管理模式3、金地集团项目开发前期的成本管理模式 第五章 房地产企业的预算管理模式1、万科集团预算管理模式 2、恒大地产的全面预算管理模式3、华润置地的战略全面预算管理模式 第六章 房地产企业的税务管理模式1、房地产业税收现状 2、万科集团的税收管理及筹划模式 王晶老师135 2166 0635
