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1、十一、施工组织设计（一）编制依据1编制依据1、建筑工程施工合同；2、设计文件及设计相关图集；3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；4、国家有关安全生产，文明施工的法规，规定；5、施工现场的自然条件好具体情况；6、省、行业规程、规范；7、质量验收规范、标准；8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。9、主要包括以下规范、标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（2）工程测量规范（GB50026-2007）；（3）预应力混凝土管桩 (3SG409)；（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；（5）混凝土模板胶合板(GB/T17656-
2、2008)；（6）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（7）建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)；（8）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；（9）建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)；（10）混凝土泵送施工技术规范（JGJ/T10-2011）；（11）钢筋锥螺纹接头技术规范（JGJ109-96）；（12）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；（13）QTZ40液压自升塔式起重机使用说明书；（14）塔式起重机安全规程（GB5144-2012）；（15）施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)。（二）工程概况1工
3、程建设概况表序号项目内容1工程名称花都训练基地宿舍项目2建设地点广州市奥体路818号广东省花都体育训练中心内3结构类型框架结构4建设层数地上二十六层，地下一层5层高负一层3.8m；第一层4m；标准层3m。6总建筑面积20331.77总高度（m）83.8m8抗震等级抗震防设烈度为七度，抗震等级为二级9基础桩基础10土壤类型三类土11地下水常年最高地下水位在距室外地坪-10m以下12周边环境本工程在训练基地中心，南侧17m处是手球馆，东北侧17m处是射击馆，西北侧20m处是地下车库，西侧15m处是宿舍。13工期354天14质量及文明施工目标质量市级奖及广东省安全文明样板工地（三）总体工作计划1管理
4、目标文明施工目标：创建国家建设工程优质奖及广东省安全文明样板工地。2施工总平面规划布置1、布置依据（1）招标文件有关要求；（2）总平面图、基础图、建筑平面、立面图；（3）现场状况、电源位置以及现场勘查结果；（4）总体进度计划；（5）总体部署和主要分部分项施工方案；（6）安全文明施工及环境保护要求。2、平面布置员工宿舍和办公区布置在拟建项目东南方侧，仓库及材料加工场地直接布置在拟建项目东侧，施工临时用水、用电从市政引入。施工现用塔吊一台，考虑仓库及材料加工场地直接布置在施工现场东侧，因此在拟建项目东侧安装塔吊。3、本工程总体施工顺序为：施工放线土方开挖基础施工地下室施工主体钢筋混凝土结构施工主体
5、砖墙砌筑施工室内外装修及防腐保温收尾、清理、退场。（四）施工总体部署1工程施工总体部署本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下:基础结构地下室结构框架结构屋面结构填充墙结构门窗结构外粉工程楼地面工程内粉工程（五）施工方案及主要技术措施1装饰装修工程及装饰防腐保温工程部位名称用料外墙面所有外墙面非预制外墙墙柱面铺贴 100100的外墙面砖内墙面卫生间瓷片面层铺贴510厚美术瓷片阳台面砖面层铺贴 100100的面砖宿舍房间涂料面层12厚1：1：4混合砂浆打底 ； 8厚10.3：3混合砂浆罩面.车库、各层强、弱电间和电梯机房白石灰水面层12厚1：3水泥砂浆打底；
6、8厚1：3水泥砂浆罩面.宿舍楼电梯厅（合用前室）装修面层8厚1：3水泥砂浆罩面； 12厚1：3水泥砂浆打底.楼地面地下室各种用房硬化剂地面1、面撒5kg/m 金钢砂耐磨地面,初凝后机械打磨； 2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层.楼梯步级、平台及其前室、合用前室（电梯厅）耐磨砖地面（楼梯间配套防滑条）8厚抛光耐磨砖各层强弱电间、电梯机房等设备用房水泥砂浆面层25厚1：3水泥砂浆批面加水泥粉随手抹光大堂及首层电梯厅磨光花岗石板面层20厚磨光花岗石浴厕间防滑砖面层10厚1：1水泥细砂浆粘贴防滑砖阳台防滑砖面层10厚1：1水泥细砂浆粘贴防滑砖顶棚电梯厅、房间、走廊、公共楼梯、风机房、电梯机房涂墙料面层
7、1、天棚油底漆一道； 2、刮内墙腻子二遍用于风机房、强、弱电间、电梯机房。腻子面层处理过的部位用108胶水泥腻子找平厕间塑料条形板面层1、配套金属骨架； 2、塑料条形板地下车库钢筋混凝土毛面不抹灰，仅作喷白处理2静压桩施工方案本工程采用预应力砼管桩，桩径为500，壁厚为95mm，桩芯填砼C30，桩尖类型为b，共计101根。管桩要求单桩竖向承载力标准值为1800KN，桩长均为15米，根据地质资料桩端持力层为强风化花岗岩，持力层岩土的桩端端阻力特征值q pa为5500 kpa。桩端进入持力层内的深度为2D。拟采用一台ZYJ-500液压静力桩机压桩，桩机配备二台30kw交流电焊机进行接桩工作。3土方
8、开挖及基坑支护1、 土方开挖土方开挖采用机械大开挖，自卸汽车外运，辅以人工挖土与修土的办法。总开挖深度为3.9m，第一阶段挖土：从自然地面按1.7m逐层挖至离基底500mm处。（以机械为主）第二阶段挖土：人工开挖基底剩余的500mm层。采用斗容量1m3 的履带式单斗挖掘机(液压)1台，装载质量8t的自卸汽车10辆，余土外运19km。坡系数为0.25。2、 边坡支护由于建筑物基坑西、南、北三面空间较狭窄，无地下水，采用土钉墙支护与钢管桩支护相结合的方法，保证基坑的稳定性和安全性。东面采用坡面素喷混凝土，防止雨水等不利因素对坡面造成侧滑、塌方。设置钢管桩，采用钢管桩 400钢管，壁厚5，注入水灰比
9、为0.5的纯水泥浆,桩长12m，入土深度为8.1m。桩中距为1.6m，桩间支护土钉墙。浇C30混凝土制作300mm*300mm压顶梁，使结构成为一个整体，拟采用一台ZYJ-500液压静力桩机压桩。土钉用20土钉制安，顶部土钉距地面1m，垂直间距1.6m，水平间距1m，土钉倾斜角为10，顶部土钉长16m，底部土钉长11m，中间土钉长14m，土钉孔孔径为120mm。喷射C20混凝土，钢筋网片为圆钢8200*200。钢支撑支护用I25b工字钢。4模板工程 模板支撑采用钢管（483.5mm）扣件连接，排架支撑组合。模板均采用防水胶合板，横楞采用（50100mm）方木，搁栅采用钢管（483.5mm）扣件
10、连接，采用14对铰螺栓加固。5钢筋工程本工程主体结构为框架结构，桩基、地下室剪力墙、框架柱梁受力筋均为HRB400级钢，柱箍、梁箍、板筋均采用HPB300级钢。钢筋的连接，10以内圆钢均用电渣压力焊焊接，32以内螺纹钢均用螺纹连接。6混凝土工程本工程混凝土均采用商品混凝土，用泵送机械泵送，泵送费不包含在混凝土价格内。其中混凝土等级桩承台基础为C45，垫层为C15，负一层到二层柱为C45，三层到六层柱为C40，七层到顶层柱、地下室剪力、框架梁、连梁、板和楼梯均为C30。7砌体工程1、地下部分： 外墙：均为钢筋混凝土结构墙体。内墙：除钢筋混凝土结构墙外，砌筑隔墙均为200厚加气混凝土砌块。电房用2
11、40灰砂砖砌筑。2、地上部分： 外墙：除钢筋混凝土墙外，外墙为150厚钢筋混凝土预制板内衬100厚加气混凝土或200厚加气混凝土砌块。内墙：除特别注明者外用200（100）厚加气砼砌块。厨房、厕所、电井用120厚灰砂砖。内地台以下用M7.5水泥砂浆砌结，内地台以上用M5水泥砂浆砌结，均为预拌砂浆。8脚手架工程结合本工程结构形式，实际施工特点，建筑物四周搭设落地式全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此架为一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。脚手架搭设采用双排单立杆，立杆离结构外沿0.3m，横距为1m，纵距为1.5m，大横杆布局为1.8m。脚手架钢管规格为513.5mm，脚手板采用松木，厚5cm，宽35-45cm，长度不小于3.5m的硬木板。9建筑防水工程施工1、本工程隔热屋面卷材防水用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，柔性防水(绿化)屋面用聚酯胎防水卷材，冷贴满铺。2、地下室防水采用抗渗混凝土墙板，墙面涂2厚聚氨酯防水涂料。3、浴厕间涂 1.5厚JS-型防水涂料，卫生间四周从地面卷起至少比结构面高600（门槛做20高与墙同宽水泥砂浆防水坎）；浴盆及淋浴间立面加高至建筑完成面2000处。10塔吊工程本工程拟配备1台附着式的臂长为48米的QTZ50(4810)塔吊，自重3t，高度90米，塔吊工作幅度最小3m，最大48m，布置在拟建建筑物东侧。
