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1、房产合同范本 房地产交易合同 房产合同范本 房 _交易合同 随着时间的推移,合同在生活中的使用越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是的房产合同范本 房 _交易合同,希望能够帮助到大家。 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。 第一条甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后2日内支付。 第二条借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按 第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押 _,房产位于,房产证号为,土地证为。 第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及
2、本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助 _过户手续。 第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。 出借人: _: _号码: 日期: 借
3、款人: _: _号码: 日期: 甲方(出借人、抵押权人): _编号: 乙方(借款人、抵押人): _编号: 甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款: 第一条:借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。 第二条:借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。 第四条:借款利率为,借款利息按 月/年支付。 第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。 第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前日通知
4、甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。 第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套,作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下: 坐落: 产权证号: 产权人: 建筑 _: 结构: 抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。 第八条:抵押 _范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即宣告终止。 第十条:本合同履行中发生经济纠纷,合同各方应协商解决。协商不成,有权向人民 _提起诉讼。 第十一条:补充条款: 第十二条:本合同一式份,双方当事人各持份。 甲方(签章): 乙方(签章
5、): 中证人(签章): 签订日期: 年 月 日 甲方:_ 乙方:_公司 经甲方介绍,乙方向_公司 _拥有位于_市_ _为_平方米(_亩)的土地使用权及该地块上的房产(“房 _”)(土地证号:转_,土地用途为工业厂房;房产登记字号为:_,建筑 _为_平方米),乙方同意按如下条件向甲方支付中介费用。 1、乙方同意向甲方支付中介费_万。在乙方与_公司签订转让协议的同时向甲方支付10%即_万人民币。 2、乙方在向_公司支付第 _款项时即_公司上述房 _的产权证书补办领证后三天内,乙方再向甲方支付中介费用的50%即_万元人民币。 3、乙方在向_公司支付第三笔款项时即_公司协助乙方将 _过户登记的资料递交
6、至房 _过户登记部门并由乙方 _回执时,乙方向甲方支付中介费用的40%即_万元人民币。 4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用,甲方在收取乙方的付款后应向乙方出示收款凭据。 甲方:_乙方:_公司 日期:_年_月_日 甲方(赠与人): 住所: 有效证件号码: 乙方(受赠人): 住所: 有效证件号码: 乙方是甲方的_(关系),甲方还有其他子女,为防止家庭纠纷,甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: 1.该房屋为甲方与丈夫(过世,系乙方之父)共同出资建造。 2.
7、该房屋座落于_,建筑 _平方米; 3.赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证,门牌号位_ 4.土地使用权取得的方式为申请宅 _自建房屋,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条 上述赠与房屋如果动迁,所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。 第三条 本协议经甲方签字,乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力,因产权证尚未 _,所以不以 _过户手续为生效条件。 第四条 甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。 第五条 在乙方能 _该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移 _过
8、户手续。 第六条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份。 甲方(签章): 乙方(签章): _ _: _ _: 签订日期: 签订日期: 卖方: 姓名性别出生日期 国籍住址 _ _号码 买方: 姓名性别出生日期 国籍住址 _ _号码 买卖双方根据 _法律和深圳经济特区商品房产管理规定,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产个单元座落在_市第座楼单元。合计 _平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百 拾元整)。 二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。 三、双方
9、在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到_市房 _权登记处 _房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所 _产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_市仲裁机构仲裁或_市人民 _裁决。 八、本合同在双方签署后经_市 _ _之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页,为
10、一式三份,买卖双方各执一份,_市 _一份,均具同等效力。 卖方:买方:XXX_日 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守: 一、付款时间、方式约定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付 _款壹佰万元整(即 000000元)。第一次:乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次:支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行 _该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城 _房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所
11、需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如 _商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部 _款付清之日,交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至xx年 月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的 0%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。 甲方(签字) 见证人(签字) 乙方(签字) 年 月 日 客户委托书 甲方(委托方): _号:
12、 地址: 乙方(受委方): 地址: 双方本着平等、自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下 _协议: 一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。 二、房产概况: 甲方需 _位于_的房产, 出售报价_元,占地 _平方米,建筑 _平方米。 三、报酬支付期限: 乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬,甲方须在签订时一次性支付给乙方。 四、违约责任: 甲方(包括甲方的 _、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约,不得就乙方所提供之 _信息私下与房
13、主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交,如果违反本协议,甲方除须支付本协议约定的佣金外,还须另行支付售价的3%作为违约金。 五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。 甲方(签章): 乙方(签章): _ _: _ _: 时间: 年 月 日 甲方: _号: 乙方: _号: 甲方所在 内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套,甲方因各种原因,自愿将 产权转让给乙方,经甲、乙双方协商,在平等自愿的基础上,达成如下条款: 一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方,自协议签字生效起,由乙方支付 给甲方。 二、甲乙双方签字付款后,甲方除负责向乙方提供 _需用的资料及今后甲方协助乙方 _房产转让手续,费用由乙方承担。 三、甲方将房屋产权转让给乙方后,甲方的妻 _女及其他 _等不再具有所有权。 四、若甲方有涉及该房的债权债务问题,一概与乙方无关。乙