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1、合肥市房屋租赁合同(范本) 合肥市房屋租赁合同(范本) 附件一： 房 屋 租 赁 合 同 (合房租字第 号) 合肥市 工商行政管理局 房 _管理局 监制 房屋租赁证编号： 房 屋 租 赁 合 同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据 _合同法和 _城市房 _管理法及有关法律、法规规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将座落于合肥市 区 路（巷） 房屋 间，建筑 _ 平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、 _)使用。 第二条 甲方将出 _屋及其附属设施 交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条 乙方租用出 _屋的期限为 年零 个月
2、，自 年 月 日至 年 月 日。 第四条 甲方应于 年 月 日前将出 _屋交付乙方使用，甲方迟于 约定时间交付出 _屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条 出 _屋每平方米每月租金 元，总建筑面 积每月租金 元，租期租金总额 元。 第六条 乙方将租期租金以现金(转帐)方式在 付清给甲方。 第七条 甲方交付出 _屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，计 元，合同期满退还乙方。 第八条 合同有效期内，出 _屋的下列费用 由乙方承担。 第九条 甲方应负责出 _屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方正常使用。 第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出 _屋
3、的结构。 第十一条 经甲方同意，乙方可对出 _屋进行装饰，合同终止时，按 方式处理。 第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承 _屋擅自转租、转让、转借、分租或改变 用途。 第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。 (一)发生不可抗力或意外 _，使合同无法履行; (二) _决定拆除本出 _屋。 第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出 _屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。 第十五条 违约责任 (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 元。 (二)甲方未按时交付出 _屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金
4、 元。 (三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。 (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、 违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。 (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出 _屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。 (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出 _屋的， 应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。 (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 元。 第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具有 同等效力。 第十七条 本合同在履行中如发生争
5、议，双方应通过协商解决，协商解决不成的可提请 管理机构调解，向仲裁机构申请仲裁或向人民 _起诉。 第十八条 本合同正式一式四份，甲、乙双方各执一份；另外二份，由合同登记机关、 鉴证机关存档。 附：根据市 _有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供流动人口计划生育 证明等有关证明。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 委定代理人: 委托代理人: 开 户 行: 开 户 行: 帐 号: 帐 号: 地 址: 地 址: 电 话: 电 话: 有效期限: 年 月 日至 年 月 日 合肥市房屋租赁合同(范本) 篇2 出 租 方： 承 租 方： 1 合肥市房屋租赁合同 合肥市房屋租赁合同
6、 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据 _合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于合肥市 区（县） 该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 / 间，建筑 _ 平方米，装修状况 。 第二条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示有效 _。 （二）乙方应向甲方出示有效 _或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。 第五条
7、 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第六条 租金 （一）租金标准： 元/月， 元/季度。，房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。 2 （二）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前（月/季）末，将下（月/季）租金打入甲方指定账户。帐号为： 第七条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：2000 元（大写： 贰仟元 ）。 （二）租赁期满或合同解除后，
8、房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条 费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（ 水费 / 电费 / _费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方承担的费用）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备
9、清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）乙方应合理使用并护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，
10、甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。 第十二条 禁止乙方对房屋进行拆改变动。 第十三条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人 _的权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范
11、围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无 _常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他： 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其
12、他： 。 第十五条 违约责任 （一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 支付违约金。 （三）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 （四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （五）乙方承诺租赁期在一年以上，未达到一年的，乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租，必须提前30天通知甲方，并支付违约金 元。 （六）其他： 。 第十六条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争
13、议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 人民 _起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他约定事项 （一） 。 （二） 。 （三） 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两 份，其中甲乙双方各执 一 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住 所： 住 所： 证照号码： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 证照号码： 合肥市房屋租赁合同(范本) 篇3 甲方（出租人）： _： 乙方（承租人）： _： 根据国家
14、、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方将位于 出租给乙方使用，使用 _ 平方米。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金总额（大写） ，￥ 元。 四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。 五、乙方应于签订本合同同时付给甲方保证金（押金）人民币 元，甲方在合同效力终止且结清应付各项费用后当日无息退还。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性
15、质。 八、甲方应保证出 _屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方保证在合同签订时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 十、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的同意，并按规定向有关部门 _
