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1、房屋建筑构造,讲师：黎老师2013.05,土建造价员培训课之,第一部分 民用建筑构造,第一章 概 述,第一节 建筑物的分类,凡供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所都称为建筑物。,一、按建筑物的使用性质分,1.民用建筑民用建筑是供人们居住、生活、工作和学习的房屋和场所。,(1)居住建筑 供人们生活起居的建筑物（如住宅、公寓、宿舍） (2)公共建筑 供人们进行各项社会活动的建筑物（如办公建筑、科教建筑、文体建筑、商业建筑、医疗建筑、邮电建筑、广播建筑、交通建筑等）,2.工业建筑工业建筑是指各类工业生产用房和为生产服务的附属用房。,3.农业建筑农业建筑是供农业、牧业生产和加工用的建筑（如温室、
2、畜禽饲养场、种子库等）。,民用建筑,(1)木结构建筑 用木材作为主要承重构件的建筑。用于低层、规模较小的建筑物，如别墅、旅游性建筑。 (2)砖混结构建筑 用砖墙（或柱）、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，目前广泛用于六层及六层以下的民用建筑和小型工业厂房。 (3)钢筋混凝土结构建筑 主要承重构件全部采用钢筋混凝土的建筑，广泛用于大型公共建筑、高层建筑和工业建筑。 (4)钢结构建筑 主要承重构件全部采用钢材制作的建筑，主要用于超高层建筑、大型公共建筑和工业建筑。,二、按主要承重结构的材料分,(1)砌体结构建筑 竖向承重构件是采用粘土砖、多孔砖或承重钢筋混凝土空心小砌块砌筑的墙体
3、，水平承重构件为钢筋混凝土楼板及屋顶板。 (2)框架结构建筑 由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架 来承担荷载。 (3)剪力墙结构建筑 由钢筋混凝土的纵、横向墙和水平承重构件组成的 结构来承受荷载的建筑。 (4)空间结构建筑 横向跨越30m以上空间的各类结构形式的建筑。,三、按结构的承重方式分,高层建筑建筑物高度超过24者（不包括高度超 过24的单层建筑）非高层建筑建筑物高度不超过24者(备注：建筑物高度是指：设计室外地坪标高至建筑物屋顶板面结构标高的高度。当突出屋顶的楼梯间、设备用房平面面积大于屋顶平面面积的1/3时，建筑物高度计至突出屋顶的楼梯间、设备房顶板结构标高。当设计室外地坪
4、标高不等时，按平均标高计算。深圳2003定额),四、按建筑的层数或总高度分,(2)公共建筑,(1)住宅建筑,13层为低层建筑46层为多层建筑79层为中高层建筑10层以上为高层建筑,(1)大量性建筑 指建筑规模不大，但建造数量多，与人们生活密切相关 的建筑（如住宅、中小学教学楼、医院等）。 (2)大型性建筑 指建造于大中城市的体量大而数量少的公共建筑（如大 型体育馆、火车站等）。,五、按规模和数量分,(1)甲类建筑 特殊要求的建筑。 (2)乙类建筑 国家重点抗震城市的生命线工程的建筑。 (3)丙类建筑 甲、乙、丁类以外的建筑。 (4)丁类建筑 次要的建筑。,（六）按抗震要求及其重要性分,小 结
5、1)按建筑物的使用性质分为民用建筑（居住建筑 、公共建筑 ）、工业建筑、农业建筑。 2)按主要承重结构的材料分为木结构建筑 、砖混结构建筑 、钢筋混凝土结构、钢结构建筑 。 3)按结构的承重方式分为砌体结构建筑、框架结构建筑、剪力墙结构建筑、空间结构建筑。 4)按建筑的层数或总高度分为：住宅建筑： 13层为低层建筑；46层为多层建筑；79层为中高层建筑；10层以上为高层建筑。公共建筑： 建筑物高度超过24者为高层建筑（不包括高度超过24的单层建筑）；建筑物高度不超过24者为非高层建筑。 5)按规模和数量分为大量性建筑、大型性建筑。 6)按抗震要求及其重要性分为甲类建筑 、乙类建筑 、丙类建筑、
6、丁类建筑。,第二节 民用建筑的构造组成,一、民用建筑的构造组成,1)基础 承重构件。 2)墙（或柱） 承重围护构件。 3)楼地层 楼层与地层的统称。 水平承重、竖向分隔构件。 4)楼梯 供人们上下楼层和紧急疏散之用。 5)屋顶承重、围护构件。 6)门窗门的作用：交通、分隔房间； 窗的作用：采光和通风。,第一节 概述,第二章 地基与基础,地基与基础,一、有关概念,2. 基础：是建筑物埋在地面以下 的承重构件。,1.地基：是基础下面承受其传来 全部荷载的土层。,3. 持力层：地基中直接承受建筑 物荷载的土层称持力层。,4. 下卧层：持力层以下的土层称下 卧层。,二、地基、基础的分类,四、人工地基的
7、常见做法,1、换土法当地基土为淤泥、冲填土、杂填土 及其他 高压缩性土时，应采用换土法。2、压实法对于有一定含水量的地基土可以通过夯实、 碾压和振动法将土层压实，提高其强度，降 低其透水性和压缩性。3、打桩法当地基土上部为软弱土层，可以从软弱土层 置入桩身，将建筑物建造在桩上，因此也可 称为桩基础。4、化学处理法对局部地基强度不足的在建或者已建建筑 物，可以采用注入化学物质，促使土壤板结，提高地基承载力,第二节 基础的埋置深度,一、基础埋置深度的定义,基础埋置深度是指室外设计地坪到基础底面的距离。,下一页,二、影响基础埋深的因素,1、土层构造情况,基础应建造在坚实的土层上，如果地基土层为均匀、
8、承载力较好的坚实土层，则应尽量浅埋，但应大于0.5m。,下一页,2、地下水位的影响。,地基土的含水量大小对地基承载力影响很大，基础应尽量埋置在地下水位以上。,下一页,3、冰冻深度的影响,地面以下冻结土与非冻结土的分界线称为冰冻线。冰冻线的深度为冻结深度。基础底面必须置于冰冻线以下100200mm。,4、相邻建筑物基础的影响,5、其他因素的影响,在原有房屋附近建造房屋时，要考虑新建房屋荷载对原有房屋基础的影响。一般情况下，新建建筑物物基础埋深应浅于相邻的原有建筑物基础埋深，以避免扰支原有建筑物的地基土壤。,结束,第三节 基础的分类和构造,一、基础的类型与构造,1.按材料和受力特点分类,刚性基础：
9、主要承受压应力的基础，一般用抗压性能好，抗拉、抗剪性能 较差的材料（如混凝土、毛石、三合土等）建造。柔性基础：指用抗拉、抗压、抗弯、抗剪均较好的钢筋混凝土材料做基础（不受刚性角的限制）。用于地基承载力较差、上部荷载较大、设有地下室且基础埋深较大的建筑。,基础,按构造形式,1)条形基础。2)独立基础。3)柱下交梁基础。4)片筏基础。5)箱形基础。6)桩基础。,2.按构造形式分,1)条 形 基 础,2)独 立 基 础,3)柱 下 交 梁 基 础,4)片 筏 基 础,5)箱 形 基 础,6)桩 基 础,某工程毛石混凝土基础基槽开挖,某工程毛石混凝土基础正在施工中,结,束,某工程毛石混凝土基础,第四节
10、 地下室的构造,一、 地下室的分类,1、按使用性质分类,普通地下室普通地下空间。 一般按地下楼层进行设计，可用以满足 多种建筑功能的要求。人防地下室有防空要求的地下空间。 人防地下室应妥善解决紧急状态下的人员 隐蔽与疏散，应有保证人身安全的技术措 施，同时还应考虑和平时期的使用。,2、按埋入地下深度分类：,3、按结构材料分类：,（1）砖墙结构地下室指地下室的墙体用砖来砌筑。 这种地下室适用于上部荷载不 大及地下水位较低的情况。,（2）钢筋混凝土结构地下室指地下室全部用钢筋混凝土浇筑。 这种地下室适用于地下水西半球 较高、上部荷载很大及有人防要 求的情况。,（一）地下室组成,常年地下水位低于地下
11、室地坪时进行防潮处理。,三、地下室的防潮与防水,1、地下室的防潮,（1）卷材防水,2、地下室的防水,（2）混凝土构件自防水,（3）涂料防水,结 束,第三章 墙体,第一节 墙体作用及要求,一、墙体的作用,1、承重作用在墙体承重的结构中，墙体所承担的荷载有：墙体顶部 的楼板或屋顶传递的荷载、水平的风荷载、地震荷载、 以及墙体的自重等。墙体承担这些荷载并将它们传给墙 下的基础。,2、围护作用墙体能抵御自然界的风、雨、雪的侵袭，防止太阳辐射、 噪声干扰以及室内热量的散失，起保温、隔热、隔声等 作用。,3、分隔作用墙体将建筑物室内空间与室外空间分隔开来，并将建筑 物内部划分为若干个房间和各个使用空间。,
12、墙体的类型,位置和方向,承重情况,材 料,外纵墙,外横 墙,承重 墙,非承重墙,砌块墙,复合板墙,混凝土墙,塑料板墙,玻璃幕墙,石墙,砖 墙,二、墙体的类型,三、墙体的构造要求,1.具有足够的强度和稳定性2.具有必要的保温、隔热性能3.满足防火要求4.满足隔声要求,墙体还应考虑防潮、防水以及经济等方面的要求。,结束,第二节 叠砌墙体材料与组砌,一、砖墙,（一）实心砖墙,砌筑方式：全顺式、一顺一丁式、每皮丁顺相间式及两平一侧式等。,墙体厚度：半砖墙、一砖墙、一砖半墙、两砖墙构造尺寸： 115、 240、 365、 490,（二）空斗墙,空斗墙是用实心砖侧砌，或平砌与侧砌相结合砌成的空体墙。,平砌的砖称眠砖，侧砌的砖称斗砖。, 在墙体重要部位，如基础、勒脚、门窗洞口两侧，纵横墙交接处，梁、板支座处均应采用眠砖实砌。,（三）空心砖墙,二、砌块墙,（一） 砌块的类型与规格,类 型,材 料,普通混凝土砌块轻骨料混凝土砌块加气混凝土砌块炉渣混凝土砌块蒸养粉煤灰砌块,
