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1、二手房买卖流程、周期和时间非市局有房本无抵押、无委托、买方全款-房屋核验（仅海淀）-流程时效： 签约 网签 资金监管 过户（出本） 资金解冻（1 工作日） -资质审核- （1 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （2 工作日）（4 工作日） （东城、崇文 2 工作日）买方取得产权证时效 -8 个工作日（东城、崇文 11 个工作日）-卖方取得全款时效： -10 个工作日（东城、崇文 13 个工作日）- 另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合；非市局有房本无抵押、无委托、买方商业贷款流程时效
2、-房屋核验（仅海淀）-签约 网签 资金监管 申请贷款 过户（出本） 资金解冻 抵押 放款（1 工作日 -资质审核- （4 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （8 工作日） （1 工作日） （2 工作日） （10 工作日） （3 工作日）（东城、崇文 2 工作日）买方取得产权证时效：-16 个工作日（东城、崇文 19 工作日）-卖方取得全款时效：-31 个工作日（东城、崇文 34 工作日）-另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合；提供者链家金融部 专业做抵押贷款 垫资 质押 房产变流动现
3、金 代购（买房全款不够，链家垫资）有需要请联系链家抵押贷款刘祖鹏 13426167815非市局有房本无抵押、无委托、买方市属公积金流程时效：-房屋核验（仅海淀）-签约 网签 资金监管 申请贷款 过户（出本） 资金解冻 放款-资质审核-（1 工作日） （4 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （25 工作日） （1 工作日） （2 工作日） （15 工作日）（东城、崇文 2 工作日）买方取得产权证时效：-33 个工作日（东城、崇文 36 工作日；）-卖方取得全款时效：-50 个工作日（东城、崇文 53 工作日；）-另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日时效承诺前
4、提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合；非市局有房本无抵押、无委托、买方国管公积金流程时效：-房屋核验（仅海淀）签约 网签 资金监管 申请贷款 过户（出本） 资金解冻 签借款合同 放款-资质审核-（1 工作日） （4 工作日） （1 工作日） （1 工作日） （27 工作日） （1 工作日） （2 工作日） （1 工作日） （5 工作日）（东城、崇文 2 工作日）买方取得产权证时效：-35 个工作日（东城、崇文 38 工作日）-卖方取得全款时效：-42 个工作日（东城、崇文 46 工作日）-另：买卖双方任何一方有委托都需在以上时效的基础上增加 5 个工作日时效承诺前提，1、符合国家政策规定；2 买卖双方证件资料真实有效并积极配合；
