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二手门面房交易手续所需手续； 一、 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 二、 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 三、 门面房房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，四、 所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额 5%缴纳。 （买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额 5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额 1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额 1%或房屋现值- 房屋原值差额 20%缴纳。 （卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。 （买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00 元。 （买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额 1.9%缴纳。 （买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额 0.5%的缴纳。买方承担。沭阳县兴邦建筑工程有限公司 地址：沭城镇康平路金禾理想城北门西 17 号电话：
