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1、二手门市房买卖合同卖方： _（以下简称甲方）身份证号：_买方： _（以下简称乙方）身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门市房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号； 2、甲方所售房屋位于_市_ 路（街）_ 号，为_ 结构；3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米； 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）： 整( 元)（含附
2、属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方办理过户税费由乙方负担，甲方承担增值额的税率。第三条 付款方式：乙方于 年 月 日前支付甲方房款（人民币）： 元整（ 元），甲方提供手续 日内将房屋过户给乙方，余款乙方于过户后在 月 日内支付给甲方。第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方即将房屋交付乙方。 甲方与现在 签订的 年租房协议由乙方履行，年 月 日之后的租金归乙方所有。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方在房屋过户后，未按期支付余款，甲方有权依此合同一个月后向人民法院起诉收回房屋，因此产生的过户费和诉讼费由乙方承担。 第六条 甲方的违约责任：甲
3、方如果在乙方支付首付款前终止合同履行或乙方支付首付款 日内提供不出合法手续等原因办理不了过户，需要支付乙方筹备房款产生的损失 万元，乙方有权终止合同。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。发生不可抗力影响合同履行，双方需和担保人沟通，以双方损失最小为原则，友好协商解决。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，其他一份交有关部门存档。甲方（签章或手印）：甲方担保人：乙方（签章或手印）：乙方担保人：年 月 日
