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1、2021年房屋买卖合同范本大全【导语】房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。WTT为大家提供2021年房屋买卖合同范本大全，欢迎阅读。卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落_幢号室号套_(间)数建筑结构总层数建筑面积_(平方方)用途_二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、
2、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、甲方保证该房屋没有抵押担保纠纷，出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任为总房款的15%，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向天桥区人民法院提起诉讼。七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖
3、章)_签订日期：_年_月_日甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图），房屋买卖合同书。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理），合同范本房屋买卖合同书。五
4、、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理
5、过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：年月日卖方：（以下简称甲方）身份证号码：买方：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国
6、物权法等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。1、甲方将坐落在的房地产（产权证书号为：）出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，储藏室（或车库）平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写：元，付款方式：。3、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。4、甲方定于年月日前将上述房地产交付给乙方。5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。甲方签字：乙方签字：出卖人(甲方
7、)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：*，经纪人执业证书号：*)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：*;(二)房地产座落在*市*【区】【县】*【路】*【弄】【新村】*【支弄】*号*室。(部位：*)房屋类型：*;结构：*;(三)房屋建筑面积*平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】*平方米。(四)房屋平
8、面图和房地产四至范围;(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(*币)计*元。(大写)：*仟*佰*拾*万*千*百*拾*元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让
9、房地产时，土地使用权按下列第*款办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从*年*月*日起至*年*月*日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。第四条甲、乙双方同意，甲方于*年*月*日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的*日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋
10、转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值*倍】【价值*元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的*日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托*】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以*【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十
11、条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第*款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的*%的违约金，合同继续履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的*日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，
12、并书面通知乙方，自收到通知之日起的*日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款*%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起*日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第*款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款*%的违约金，合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的*日内
13、，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的*日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起*日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的*%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【*公证处公证】之日起生效。第
14、十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交*仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。第十四条本合同一式*份，甲、乙双方各执*份，*和*【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。出卖人：买受人：年月日出卖人：(以下简称甲方)身份证号：受买人：(以下简称乙方)身份证号：甲方在娄星区育才路有住宿、餐饮、娱乐、门面经商为一体的综合大楼一栋，取名为“东方明珠”自愿出售。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律法规之规定，出卖人和受买人秉着平等自愿合法互利的原则反复协商，达成一致意见，现就有关事项特签订本合同。一、综合楼的基本情况综合楼总计14层：-1层建筑面积329.75;1层建筑面积423.35;2层建筑面积386.26;3层建筑面积574.59;4层建筑面积574.59;5层建筑面积649.93;6层建筑面积649.93;7层建筑面积649.93;8层建筑面积649.93;9层建筑面积649.93;10层建筑面积649.93;11层建筑面积649.93;12层建筑面积649.93;13层建筑面积649.93;共计建筑面积8137.91(包括-1层)。土地面积共计为508.2，另有出
