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1、南方金属房地产开发有限公司 1 公司简介： 创始于2014年的南方金属房地产开发有限公司，是新加坡UJP与SMI公司合资在缅甸联邦共和国注册的公司，主营房地产开发、物业管理、商业物业经营、建筑施工、建筑装饰、建材经营，酒店经营等。 公司本着以人为本，尊重人才原则，积极对外寻求专业、科技型人才。目前公司员工本科及以上学历有17人，占公司主要员工总数的60以上。本着以人为本，以诚信为上，远见先行，自身发展壮大的同时，南方金属房地产开发有限公司期盼与社会各界携手共进，同谋更为广阔的发展空间，同创更加美好的未来。 2 企业经营理念 2.1公司理念:“敢于决策、敢于担当”；“不论尽力而为，只要全力以赴”
2、，“职业就是事业” 。 2.2公司三力：活力、执行力、创造力； 2.3公司五责：对自己负责、对客户负责、对员工负责、对股东负责、对社会负责。 3 员工手册 3.1基本要求 3.1.1热爱企业:拥护企业领导，热爱企业文化，认同企业经营管理理念，发扬企业精神，维护企业利益、声誉和形象。 3.1.2勤工守纪:勤奋工作，严格遵守劳动纪律，自觉执行公司各项规章制度，认真履行岗位职责。 3.1.3严守纪律:严格遵守法律法规，保守企业机密；严禁违章操作，越权行事；严禁自作主张、以岗谋私；严禁贪污、盗窃、吸毒等违法行为。 3.1.4爱护财产:爱护公司财产；保护财产安全，严禁挪用、浪费和破坏公司财产等行为。 3
3、.1.5团结协作:员工、部门之间要以大局为重，互相支持，通力合作，勇于承担责任，充分发挥整体优势，不得扯皮、拆台、搬弄是非，诽谤他人. 3.1.6服从管理:下级应尊重上级，服从管理，认真完成上级领导分配的各项工作任务，遵循“向上级直接汇报、越级投诉”的原则. 3.1.7开拓进取:有顽强的进取精神，善于在理论和实践中学习，不断提高自己的专业知识水平和业务能力，主动和创造性的工作，积极提出合理化建议，勇于开拓新的领域，在本职岗位上充分发挥自己的聪明才智。 3.1.8仪态仪表:员工应衣着端庄，仪表整洁，言语和善，举止大方得体。 4 员工仪容仪表、行为规范 1 南方金属房地产开发有限公司 4.1员工的
4、仪容仪表 4.4.1员工在工作时间内应着装整洁、得体、庄重、大方。 4.4.2销售部门员工应按规定着装。 4.4.3特殊工作岗位员工（比如工程人员、安管员等）应按岗位要求着工作服。 4.4.4所有员工周一至周五必须着工装，不得着短裤、超短裙（裙底边在膝上20cm）、吊带衣裙等奇装异服。 4.4.5对于违反本规定的员工第一次应当进行批评教育，第二次应处以3000kys/人次罚款。如员工在同一月内累计三次违反着装规范，应加倍处罚，并对违纪员工本人、所在部门及部门主管领导进行通报批评。 4.2员工基本行为规范 4.2.1员工应举止端庄，相互谈笑应轻声。不得大声喧哗，追逐嬉戏，注意保持办公区域的安静。
5、 4.2.2员工之间要互相尊重，团结协作，珍惜他人的劳动成果，积极参加集体活动。不说不利于员工团结的话，不做有损于员工团结的事。 4.2.3员工工作时间严禁吃零食，严禁扎堆聊天。 4.2.4应坚守岗位，严禁脱岗。 4.2.5严禁坐姿不正，影响公司形象。 4.2.6上班时不准看与业务无关的书报、杂志。 4.2.7员工不得擅自带外来人员进入办公区域；接待来客时不得影响他人的工作。 4.2.8员工与客户的交往要遵守“诚信、高效、务实”的宗旨，为客户提供优良服务。接待客户态度热情，谦和礼貌，不得对客户表露轻蔑的态度。 4.2.9员工接听电话时，必须使用标准用语和礼貌用语，如“您好！南方金属房产”；“谢
6、谢您”等用语。 4.2.10 员工在开放式办公环境中，通话时须控制音量，避免影响其他人员办公。 4.2.11 严禁电话聊天，私人电话应长话短说。 4.2.12严禁利用办公电话拨打信息台（如168等），由部门经理负责监督检查。如发现此现象，将按收费单收取其部门经理的费用，再由部门经理处罚员工。 4.2.13禁止上班期间炒股票、玩电脑游戏、看任何视频、浏览与工作无关的网页等，禁止长时间非因工作个人QQ聊天。 4.3工作场所规范： 4.3.1在工作时间内，员工不得在办公区域内大声喧哗、追逐嬉戏、聚众聊天、进食等。 2 南方金属房地产开发有限公司 4.3.2员工不得在办公区域和销售区域内进行娱乐活动。
7、 4.3.3员工应当爱护办公区域内各种办公设备及公共设施；严禁在办公家具及展台上乱刻、乱画、乱写或随意在公共区域内发布信息、悬挂任何物品，注意保持桌面和周围环境的整洁。 4.3.4员工不得随意占用办公区域内的空闲工位。 4.3.5员工须妥善保管工作中形成的或使用的各类文件、资料。重要文件、资料废弃时，须及时交有关部门或粉碎销毁。 4.3.6下班离开办公室前，使用人应关闭所有机器电源。最后离开办公室的 人员负责关好电灯、门、窗、空调及室内电源。 4.3.7违反本规定的员工，由综合管理部根据情节处10000kys/人次的罚款；给公司造成损失的，还应当负责赔偿。 5 保密制度 由于竞争的存在以及你对
8、公司的责任，每个员工都有保守公司秘密的意识和义务，这种保密的义务，不仅限于你在公司工作的合同期内，而且还应注意无论你是退休或离职后，你都将承担这种义务。 a务必保管好你持有的公司涉密文件。 b公司的机密文件资料要及时归档，妥善保管，严格借阅手册。任何人未经授权或批准，不得向外界泄露、传播公司的机密（包括经营决策、市场推广方案、规划设计方案，财务收支情况、员工收入等），做到“不该说的话不说，不该问得事不问”。 c对本人职权范围内的公司机密，应做到不传播，作废的资料、单据要及时用碎纸机销毁。 d发现有可能泄密的现象应立即向有关上级报告。 6 员工入职规定 6.1入职引导 6.1.1报到 接到录用通
9、知后，新员工根据录用通知单上注明的报到时间准时至公司综合管理部人事主管处办理入职手续。如因故不能按期前往，应与综合管理部取得联系，另行确定报到日期。 6.1.2提交个人资料如下： a学历证原件及复印件； b身份证原件及复印件； c户口所在地公安派出所开出无犯罪记录证明（限安保岗位员工）； d资格证书原件及复印件； 3 南方金属房地产开发有限公司 e最后一次离职证明； f近三月免冠1寸彩色照片4张； g近三个月内的健康证明（根据职位要求）； h公司认为需要提供的其它资料。 6.1.3与试用部门负责人见面，接受工作安排。任何有关工作的具体事务，如本部门职能、人员情况、本职工作内容和要求、确定办公位
10、、领取办公用品、使用办公设备、用餐等，新员工都可向部门负责人或部门负责人指定的入职引导人进行咨询。 6.1.4注意事项： 6.1.4.1个人资料应完整真实，如有虚报，公司有权终止试用或解除劳动合同。 6.1.4.2当个人资料有以下更改或补充时，请于变更当月内向综合管理部申报，以确保与员工有关的各项权益： a姓名； b家庭地址和电话号码； c婚姻状况； d出现事故或紧急情况时的联系人； e培训结业或进修毕业。 6.2试用与转正 6.2.1所有新员工依据岗位性质的不同，必须经过1-6个月的试用期，试用期间享受试用期薪资。 6.2.2试用期间，员工认为公司不适合自己发展或由于其他原因而决定离开，可以
11、提出辞职，相关技术或管理岗位应提前一周向公司提出申请，以便公司有充足的时间办理相关工作移交手续。同时，被证明不符合录用条件或员工工作无法达到公司要求的，公司可随时终止对其的试用。 6.2.3如在试用期内请假，职员的转正时间将会被顺延；连续缺勤达15个工作日或累计缺勤达20个工作日，公司将终止对你的试用。 6.2.4应工作需要，试用期员工调换至不同的岗位工作，试用期可二次协商并重新开始计算。 6.2.5试用期内，公司综合管理部将组织新入司员工参加新员工培训，以使员工对公司概况、规章制度等有初步了解。 6.2.6试用期满后，由个人提出转正申请，经试用部门和综合管理部考核，决定是否转为正式员工。部门
12、经理根据新员工工作情况，可酌情延长试用期限（试用期最长不超过3个月），但须由部门经理提出申请，分管领导审批，综合管理部备案。 4 南方金属房地产开发有限公司 6.2.7员工从公司离职后，重新再进入公司时，试用期可免，但员工的工龄将从最近一次进入公司起计。 6.3离职程序 6.3.1公司与员工终止或解除劳动合同，员工在离职前必须办理离职手续，未办理离职手续擅自离职的，一律不计发工资。 6.3.2员工提前解除劳动合同的，应提前30日提交离职申请报告，填写员工离职审批表，经审批后，方可办理离职手续。 6.3.3员工根据员工离职交接表办理离职手续，包括： a向指定的同事交接经手过的工作事项； b交还所
13、有公司资料、文件、办公用品、办公室钥匙、员工手册及其它公物； c报销公司帐目，归还公司欠款； D已配发工装的员工，离职时按照工装折旧管理办法办理工装结算事宜； e如与公司签订有其它合同（如培训协议、保密协议），按其约定办理； 按上述程序办理完成以后，方可离开公司，否则公司有追讨的权利。 6.3.4员工完成离职手续后，最后一个月工资于次月工资发放日发放。自动离职的员工一律不计发工资。重要岗位人员离职，公司将安排离职审计。 6.4劳动合同 6.4.1经考核合格正式录用的员工，经双方同意签定劳动合同，享受正式员工薪酬福利待遇。 6.4.2公司与员工经双方协商同意，可以变更或者解除劳动合同。 6.4.
14、3员工有下列情形之一的，公司可以解除劳动合同： a在试用期间，被证明不符合录用条件的； b严重违反劳动纪律或者公司规章制度，按公司规定应当解除劳动合同的； c严重失职、营私舞弊，对公司利益造成重大损害的； d被依法追究刑事责任的。 6.4.4公司与员工解除劳动合同时，应提前30日以书面形式通知对方；如属上述条款b-d者，可即时解除劳动合同而无须提前通知。员工解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知公司。如未能提前通知公司，给公司造成经济损失的，应承担违约责任。 6.4.5合同的终止、续订 合同期限届满，劳动合同即终止。公司与员工可在本合同期满前30天向对方表示续订意向。经双方协商同意，可以续
15、订劳动合同。 7 员工薪酬与福利 5 南方金属房地产开发有限公司 7.1工资构成 7.1.1公司根据业务特点和岗位职能分别实行年薪制、量化提成工资制、绩效工资制、工作承包工资制4种工资模式： a年薪制：由月保底工资与年度考核工资组成，适用于公司总经理、副总经理、总监、部门经理、副经理、特殊技能人才等； b量化提成工资制：由工资与提成两部分组成，适用于营销部总监、销售部经理、销售主管、职业顾问（对销售业绩负责的员工适用，不与销售业绩挂钩的其他人员执行绩效工资制）； c绩效工资制：由工资与效益奖两部分组成，适用于除年薪制、量化提成工资制和工作承包工资制以外的所有员工； d临时聘用的工作期限在6个月
16、以内短期工作人员及其他临时用工等。 7.1.2其他附加部分： 7.1.2.1长期服务附加： 工龄工资：员工自入职之日起计算企业工龄。每满一年公司发放工龄工资人民币200元/月，工龄工资逐年累积计算，最高10年封顶。工龄工资随月工资一起发放。 7.1.2.2全勤奖：对全月无迟到、早退、请假、旷工员工的奖励，全勤奖（RMB）200元/月。 7.1.3发薪日期与发放方式： 所有员工工资按当月实际工作天数于次月10日发放到个人工资账户。若付薪日遇节假日或休息日，则提前支付，特殊情况须顺延时应出专题通知。 7.1.4薪酬调整机制 薪酬调整遵循下列原则： a岗位薪资常规调整：即指公司有可能根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动、岗位、市场薪酬变动等原因，相应调整员工岗位薪资。 b每年年末，公司将对工作业绩和工作能力表现突出者，进行奖励性薪资晋级。其对象为年度绩效考评
