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1、玻璃幕墙施工合同工程名称：华菱大厦玻璃幕墙更换及铝合金门窗制作、安装工程工程地点：长沙市芙蓉区芙蓉中路二段111号发 包 人：湖南美年医疗科技有限公司承 包 人： 22目 录第一部分 合同协议书1、工程概况2、工程承发包范围3、合同工期4、工程质量标准5、合同价款6、发包人责任7、承包人责任8、发包人与承包人管理协调9、质保期10、争议解决11、合同订立第四部分 合同附件附件1 工程质量保修书附件2 施工现场安全生产管理协议附件3 报价表第一部分 合同协议书发包人：湖南美年医疗科技有限公司承包人：为实施华菱大厦玻璃幕墙更换及铝合金门窗制作、安装工程（项目名称），发包人已接受承包人对本项目的中标
2、。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。1 工程概况工程名称：华菱大厦玻璃幕墙更换及铝合金门窗制作、安装工程。工程地点：长沙市芙蓉区芙蓉中路二段111号。工程内容：详见设计图纸（设计图纸与澄清文件及招标答疑不一致，以澄清文件及招标答疑为准）。 资金来源： 发包人自筹 。2 工程承发包范围承发包范围：2.1 华菱大厦外幕墙施工所需的钢管脚手架、门头架及悬挑架搭拆施工等（具体要求参照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001）；2.2 华菱大厦原有外幕墙拆除施工，根据设计要求拆除内容包括：玻璃、铝板、铝方管龙骨、钢管龙骨、后置钢板及铝合金窗户
3、等（铝板、铝方管拆除后交付甲方处理,其他所有拆除材料由承包方清理外运）；2.3 根据设计要求华菱大厦西向1-6层幕墙玻璃龙骨及玻璃制作安装，东南向隐框玻璃幕墙更换玻璃及铝合金格栅制作安装，东向1-3层幕墙玻璃龙骨及玻璃制作安装，东向4-5层铝合金平开窗更换及华菱大厦周边钢结构铝板雨棚制作安装；3 合同工期 开工日期： 合同签订日期计划工期：2017 年 7月 5日至2018 年 1月5日，总工期为 180天；4 工程质量标准及验收4.1工程质量标准：合格。4.2 钢管脚手架搭设及验收参照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20014.3 玻璃幕墙安装制作及更换施工及验收参照玻璃幕
4、墙工程技术规范JGJ102-20034.4 铝合金门窗安装制作施工及验收参照铝合金门窗工程技术规范JGJ214-20105 合同价款 参见附表3报价表报价总金额（大写）： 暂定玖佰捌拾萬圆整 ；（含税）报价总金额（小写）：暂定￥ 9800000.00 元。（含税）注：材料税务发票占总价的70%；施工进度付款约定：第一次付款：承包人完成幕墙龙骨安装及铝合金窗户安装后，付至报价总金额的 30%，付款金额（大写）： 贰佰玖拾肆萬圆整 ； 第二次付款：承包人完成幕墙玻璃安装完毕后，且经发包人验收合格，付至报价总金额的 85%，付款金额（大写）： 伍佰叁拾玖萬圆整 ； 第三次付款：承包人完成各单项工程量
5、统计并由发包人审核通过，且钢管脚手拆除后，付至报价总金额的90%，付款金额（大写）：肆拾玖萬圆整 ；第四次付款：承包人完成本项目全部施工内容并验收合格后，且与发包人协商通过项目决算总金额后，付至决算总金额的95%，留取决算总金额的 5 %，作为质保金；质保金在质保期限满后十五个工作日付与承包人；其它约定：5.1、本工程为综合单价包干合同，施工总造价为各单项工程综合单价乘以各单项工程竣工后的工程总量之和，在承包人投标报价中出现工程量及费用的错项、漏项，由承包人自行负责。本工程发生任何局部变化，均不签证、设计变更不计费用、人工材料价差不调整，综合单价总包干。5.2、综合单价中包括但不限于:5.2.
6、1、参照本合同第二条工程承发包范围和长沙市美年大健康门窗幕墙施工图范围内所有玻璃幕墙和铝合金门窗、铝合金百叶窗工程等内容。5.2.2、为实施本项目的所有人工费、材料费、机械费及施工措施费用。5.2.3、玻璃幕墙及外墙收口的施工全部费用。5.2.4、为实施本项目所有的安全管理费，工程一切险，施工人员意外险及发生意外伤亡时保险赔偿不足额的部分。5.2.5、材料价格上涨的风险、人工工资上涨的风险及其他政策性调整风险。5.2.6、门窗、幕墙防水费用（出现防水问题，责任均在承包方）。5.2.7、为实施本项目所有乙购材料的运输费、采购费、加工费、现场二次搬运费及成品保护费。5.2.8、幕墙工程后置钢板化学
7、螺栓拉拔检验费用（检测合格后，凭发票发包方报销50%）。5.2.9、为实施本项目一切间接费用。5.3、承包人做出的其它承诺，作为本合同的依据，包括但不限于以下内容：5.3.1、本工程不得分包、转包。如本工程有分包、转包情况，承包人对由此产生的后果自负，同时发包人可令承包人退场，组织其他单位进行施工。5.3.2、承包人必须确保铝材、玻璃、钢材、五金配件、胶等材料质量达到要求、必须保证施工工艺符合要求。如承包人进场材料不同于合同谈判、本合同技术条款及设计要求的材料，发包人可令承包人退场。甲乙双方约定材料品牌参见附件3报价表。5.3.3、承包人须保证其施工满足本工程的品质要求。5.3.4、承包人必须
8、保证其加工能力、施工水平及能力满足要求。5.3.5、承包人不得以任何理由影响主体及本工程的进度，拖延工期一天，罚款2万元。5.3.6、承包人须确保其管理人员、施工人员数量、质量满足进度要求，无特殊情况人员不得更换。5.3.7、如发包人指定样窗，承包人须按样窗进行制作、施工，不增加任何费用。由承包人先按品牌向发包人提供各种材料的样品（必须与设计要求同规格同型号），样品通过发包人审核同意后，承包人方可按照样品采购材料；5.3.8、发包人将规范施工工艺，承包人须无条件接受；如承包人认为其施工工艺有利于防水等，可提出建议，发包人认可后按其建议执行。5.3.9、所有门窗不得现场加工（需在加工厂加工），不
9、得委托其他单位加工，发包人可随时查看加工厂。5.3.10、所有铝材、玻璃、五金件等主材必须提供发货（送货）单原件，承包人所有采购材料必须要有产品合格证、出厂证明书或供货单位授权书5.3.11、合同签订后，承包人必须根据项目实际情况向发包人提供施工进度计划表，并按施工进度计划表组织施工。5.3.12、门窗、幕墙防水费用已纳入综合单价，承包人对门窗的防水负全责。5.3.13、承包人必须服从发包人管理，配合处理邻里及相关单位的协调关系，保障工程顺利进行。施工时如对第三方产生破坏，承包人必须全额赔偿。5.3.14、本项目合同范围内所有安全费用及保险已纳入综合单价，与本项目相关的管理人员，施工人员及第三
10、人（被伤害人）如出现意外伤亡，由承包人负全部责任，发包人概不负责。6 发包人承诺6.1发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项。6.2 发包人向承包人承诺根据现场情况材料堆放点，施工临时水电接驳点及垂直运输线路。6.3发包人派驻本工程的项目技术负责人：周崎，项目协调负责人：郭玉刚 。6.4 发包人向承包人承诺提供详细的施工图纸，并根据承包人要求在现场组织安排设计人员进行技术交底会议。7 承包人承诺7.1承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。履行本合同的全部义务。7.2承包人施工方案的细化、调整，材料进
11、场、施工等方案、材料和施工工作，需接受发包人监督及审核。7.3承包人派驻本工程的项目负责人： 、项目负责人职称等级 ，专职安全员： ；项目负责人、专职安全员需常驻工地。7.4承包人向发包人承诺，严格遵守国家建筑施工安全生产相关的法律法规，施工时有专职安全员旁站现场实施安全监督管理工作，安全防护措施做到万无一失；并郑重承诺如发生安全事故，首先保障发包人整体利益，否则赔偿发包人直接及间接经济损失。8 发包人与承包人管理协调为保证工程按时、保质、顺利地完成，承包人必须严格服从发包人的管理，其细则如下：8.1本项目由于室外作业较多，受天气影响较大，如遇大风、大雨、冰冻等恶劣气候，承包人必须主动向发包人
12、提出工期延顺申请，经发包人核准后方可待工(待工期所有费用由承包人自行负责)。否则将按合同工期进行处理；8.2 承包人钢管脚手架搭设和拆除不但要满足国家规范要求，而且要满足发包人现场实际使用要求；如承包人钢管脚手架搭设和拆除不符要求，发包人有权不予支付其单项费用；8.3 为保证所有材料质量，承包人在材料采购前，必须主动向发包人材料样品（样品的品牌及型号必须与报价表相符合），且通过发包人审核留存后，方可将材料采购进场；如发包人发现进场材料与样品不符，发包人有权要求解除合同，停止施工，并向承包人追究经济责任；8.4 为保证每项分项工程施工质量，承包人在完成每项分项工程后，必须主动组织发包人验收，并经
13、发包人验收认可后，方可进行下步骤施工；如出现不符要求的，承包人必须限期整改，工期不得延顺；8.5 承包人必须做好化学螺栓拉拔实验和幕墙玻璃淋水实验；化学螺栓拉拔实验检测单位必须经发包人认可，且提供合法有效检测证书；幕墙玻璃淋水实验淋水面玻璃淋水时间不得低于30分钟；如实验不合格，发包人有权不予支付其单项费用；8.6 在施工作业面牵涉到其他邻里单位，由发包人负责协调配合施工，由承包人负责采取保护措施，避免邻里单位受到财产损失。如因承包人保护措施不到位带来经济损失由承包人全额赔偿。9 质保期8.1 质保期起始日为本项目竣工验收合格日；8.2 质保期限为贰年；8.3 质保期限内除人为破坏因素外，所有
14、质量问题由承包人全包干维修；8.4 质保期限内承包人质量维修应限时24小时内完成，如无法完成应向发包人说明，并取得发包人许可和谅解；8.5 质保期限由于承包人质量问题而引起的第三方经济损失，由承包人全部承担，否则按2倍金额扣罚质保金；10 争议的解决9.1争议的解决方式争议经协商，委托检测、鉴定、审核、申请调解未能达成一致意见或不委托检测、鉴定、审核，也不申请调解的，采取下列第二种方式（1）向长沙仲裁委员会申请仲裁；（2）向本工程所在地的人民法院提起诉讼；11合同订立本合同订立时间： 。本合同订立地点： 长沙 合同份数：发包人 2 份，承包人 2份。本合同自 签订之日起 生效。发包人：（公章）： 承包人：（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：通讯地址： 通讯地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真：
