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1、北大纵横 1 目录 组织结构 部门职责 北大纵横 2 发展集团：现在组织结构 战略规划部 财务部 审计部 人力资源部 办公室 房地产事业部总经理 饭店事业部总经理 旅行总社总经理 副总经理 规划设计部 工程技术部 销售部 财务部 综合管理部 市场策划部 副总经理 北京 上海 南京 威海 西安 海南 大庆外专 财务部 综合管理部 成都 桂林 无锡 副总经理 大庆外专 北京 南京 威海 西安 大庆油田 财务部 综合管理部 业务拓展部 北戴河 财务部 综合管理部 研究运作部 副总经理 财务总监 总工程师 副总经理 业务运作部 综合管理部 财务部 业务运作部 桂林 业务运作部 人力资源委员会 战略与投
2、资委员会 财务预算委员会 总经理 资产管理公司总经理 石化贸易事业部总经理 北大纵横 3 发展集团：将来组织结构 战略规划部 总经理 财务部 审计部 人力资源部 资产管理部 房地产公司总经理 副总经理 旅行总社总经理 财务部 审计部 人力资源部 副总经理 规划设计部 工程技术部 销售部 财务部 人力资源部 市场策划部 副总经理 北京 上海 南京 威海 西安 海南 大庆外专 经营发展部 财务部 人力资源部 成都 桂林 无锡 北戴河 财务部 综合管理部 资本运作部 战略投资委员会 人力资源委员会 董事长 股东大会 审计委员会 企业文化部 办公室 办公室 总工程师 副总经理 大庆外专 北京 南京 威
3、海 西安 大庆油田 财务部 办公室 业务拓展部 国内业务部 国际业务部 桂林 人力资源部 业务支持部 业务运作部 投资研究部 财务预算委员会 办公室 石化贸易事业部总经理 饭店管理公司总经理 资产管理公司总经理 资产管理部 监事会 业务运作部 办公室 北大纵横 4 集团公司、饭店事业部、旅行总社事业部主要岗位设置 集团公司总经理 副总经理 战略规划部部长 战略计划 资产管理 人力资源部部长 薪酬管理 培训管理 审计部部长 预算员 财务部部长 财务管理 会计 出纳 办公室主任 行政秘书 法律事务 信息管理 饭店事业部总经理 副总经理 业务运作部部长 经营计划 市场营销 财务部部长 财务管理 综合
4、管理部主任 行政秘书 人事助理 法律事务 人事管理 副总经理 业务运作部部长 经营计划 市场营销 财务部部长 财务管理 会计 业务拓展部部长 市场开拓员 综合管理部主任 行政秘书 人事助理 法律事务 旅行总社总经理 业务管理 会计 出纳 业务管理 出纳 北大纵横 5 房地产、石化贸易、资产管理事业部主要岗位设置 副总经理 市场策划部部长 项目研究 计划统计 规划设计部部长 技术管理 项目管理 工程技术部部长 技术管理 项目管理 预算员 销售部部长 市场策划 产品销售 前期管理 财务部部长 财务管理 会计 出纳 综合管理部主任 行政秘书 人事助理 法律事务 业务运作部部长 投资发展 市场营销 财
5、务部部长 财务管理 会计 出纳 综合管理部主任 行政秘书 人事助理 法律事务 研究运作部部长 研究助理 运作助理 财务部部长 财务管理 会计 出纳 综合管理部主任 行政秘书 人事助理 法律事务 副总经理 副总经理 房地产事业部总经理 石化贸易事业部总经理 资产管理事业部总经理 北大纵横 6 目录 组织结构 部门职责 集团公司总部 房地产事业部 饭店事业部 旅行总社 石化贸易事业部 资产管理公司 北大纵横 7 战略规划部 主要职责 部门名称 战略规划部 直接上级 总经理 关键岗位 战略规划部部长、战略计划、产权投资管理 部门主要职责 搜集、整理和分析国家宏观环境、行业发展动态、技术发展趋势及市场
6、竞争态势等方面的信息，定期或不定期向总部长提供相关研究报告； 负责制定集团公司中、长期发展规划； 负责对各事业部的发展战略进行审核，监督其实施并对实施效果进行评估； 负责集团公司的重大项目的可行性论证； 参与集团公司重大经济合同的谈判、起草、签约和验收；重大合同的审查；组织集团公司各业务单元进行发展战略或内部管理相关的课题研究； 对各事业部、子公司、控股或参股公司的经营情况进行分析，并撰写专题分析报告； 对子公司的投资项目进行审核，控制投资项目投入资金的额度、进度、投向； 制定子公司资产保值增值指标，控制子公司资产租赁，出售，转让等。 北大纵横 8 审计部 主要职责 部门名称 审计部 直接上级
7、 总经理 关键岗位 审计部部长、审计员 部门主要职责 负责组织集团公司内的财务收支情况进行审计； 负责组织集团公司经营及投资效益情况进行审计； 负责对集团公司国有资产保值增值进行审计； 负责对外投资资产保值增值及经营成果进行审计； 负责对各事业部、子公司的投资、经营状况进行全面审计； 负责对集团公司内部控制制度进行审计评价； 负责对经济合同签定及执行情况审计； 负责对各事业部、子公司部长离任、任期终结及年度经济责任审计； 根据公司部长授权，对集团公司的热、难点问题进行审计。 北大纵横 9 财务部 主要职责 部门名称 财务部 直接上级 总经理 关键岗位 财务部部长、财务管理、会计、出纳等 部门主
8、要职责 负责集团公司的资金筹措，参与集团公司重大项目的投资决策； 负责组织和指导集团公司各职能部门、各事业部、子公司编制财务预算计划、成本控制计划、利润计划等，并对财务计划执行情况进行监督检查； 负责对各事业部、子公司的财务进行定期或不定期进行检查，对出现的重大财务问题的单位及时上报总部长或相关领导，并采取措施进行整顿； 负责制定集团公司统一财务管理制度，实行专款专用，收支两条线的财务管理措施； 负责汇总各事业部、子公司的会计信息、会计收支和簿记，合并财务报表，进行经营绩效分析； 负责制定各事业部、子公司财务负责人的任职资格标准，提出财务人员的培养、考核，任选管理措施 负责对集团公司的资产进行
9、评估，及时掌握集团公司内部资产变动信息，提出风险防范对策； 负责公司税务筹划，实现合法纳税。 北大纵横 10 人力资源部 主要职责 部门名称 人力资源部 直接上级 副总经理 关键岗位 人力资源部部长、薪酬管理、培训管理、人事管理等 部门主要职责 制定符合公司战略发展总体目标相适应的人力资源长期 、 中期 、 年度规划； 负责制定人力资源管理制度 ， 根据工作分析进行定编定岗 ， 完善考核标准； 负责制定年度人力资源管理计划 ， 组织和实施公司人力招聘 、 培训 、 考核 、 激励 、薪酬 、 晋升等工作； 了解国家及地方劳动法律事务关系 ， 处理劳资关系 ， 办理员工劳动合同 、 社会保障等工
10、作 。 对派往对事业部 /子公司的高级管理人员 ， 子公司的产权代表 、 董事 ， 制定绩效评价体系； 建立公司中高层后备力量档案 ， 并提出其职业生涯计划； 实行人才制度改革 ， 关注人力市场发展动态 ， 定期组织调研 ， 并提供调研报告； 处理员工关系 ， 解决纠纷；关注员工动态 ， 促进内部沟通 北大纵横 11 办公室主要职责 部门名称 办公室 直接上级 副总经理 关键岗位 办公室主任、行政秘书、法律事务、信息管理与维护等 部门主要职责 负责组织召开集团部长办公会 、 重大业务会议等 ， 并监督检查部长办公会决议的执行情况； 负责集团公司的对外接待任务和企业形象宣传； 负责集团公司企业文
11、化建设 ， 提炼和宣传企业文化理念 ， 举办各种活动 ， 增强员工的凝聚力； 负责及时传达集团公司重大决策信息 ， 并监督检查执行效果； 负责公司法律事务、无形资产管理；为集团公司的经营管理和决策提供法律事务意见 负责集团公司网站建设、相关信息发布和日常维护； 负责起草公司报告和文件；批转各种来往文件 ， 对文件进行收发分检 、 登记 、 传阅 、催办和当年文件的借阅 、 上缴及平时立卷工作等 。 北大纵横 12 目录 组织结构 部门职责 集团公司总部 房地产事业部 饭店事业部 旅行总社 石化贸易事业部 资产管理公司 北大纵横 13 市场策划部 部门名称 市场策划部 直接上级 总经理 关键岗位
12、 市场策划部长、项目研究部、计划统计 部门主要职责 负责国家宏观经济、房地产行业和相关法律事务法规等方面的信息或资料收集、分析 对房地产市场需求进行定性、定量研究和分析 洽谈、引进符合事业部发展政策的房地产开发项目，负责项目可行性论证的组织工作，草拟项目建议书； 办理开发建设项目的立项及手续； 负责土地转让和项目转让工作，并组织洽谈，起草相关合同文件等 负责新上项目的申报、立项、跟催、领取批示和营业执照以及项目移交工作 编制企业房地产业务中长期与年度开发计划 编制房地产业务年度规划设计工作计划，统计企业规划工作完成情况 北大纵横 14 规划设计部 部门名称 规划设计部 直接上级 总工程师 关键
13、岗位 规划设计部部长、技术管理、项目管理等 部门主要职责 负责项目的整体规划设计的委托或代理，作好项目设计、工程建设招投标； 作好技术审核，对项目的总体规划设计质量，办理建设工程规划许可证 负责组织项目设计图纸的技术审核、 设计会审、施工图会审和技术交底工作 在项目施工过程中，出现的一切规划设计问题，作好技术指导工作 编制或制定预算合同、招投标、材料设备采购等管理制度 负责对项目预结算、招投标、合同的审核工作 负责建立房地产行业预算合同数据库 北大纵横 15 工程技术部 主要职责 部门名称 工程技术部 直接上级 总工程师 关键岗位 工程技术部长、技术管理、项目管理等 部门主要职责 配合规划设计
14、部进行大、小市政工程的报装工作，并负责建安和市政工程的报建和报开工工作，并组织实施 参与前期规划方案单体初步设计论证和单体施工图会审，参加大市政协调会、设计图审查和设计交接等过程 审查施工单位的施工组织设计方案和技术措施，审定建安、市政施工队伍施工方案，组织招标文件和标的的编制工作并负责组织工程的招标工作等 负责起草工程合同、工程监理合同，非招标工程合同，工程洽商等并报开发部预算合同室等，经相关领导审批后负责实施 负责组织工程竣工验收工作，组织好小区整体移交工作，办理房屋竣工入库工作等 北大纵横 16 销售部主要职责 部门名称 销售部 直接上级 副总经理 关键岗位 销售部部长、市场营销策划、产品销售、前期管理 部门主要职责 负责市场信息调研 ， 掌握政府有关部门发布的业务文件 ， 按期编制房地产营销动态； 负责对分公司开发项目进行营销策划 ， 包括销售前期准备工作 、 营销策划 、 推广策划 、 销售包装宣传等工作； 负责产品销售； 负责办理建设用地许可证 、 销售许可证 、 产权证 等工作； 负责委托地价评估 、 土地测绘等相关工作 北大纵横
