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1、项目名称：红美时代广场项目地址：河东新城新市政府旁侧衍水大街项目规模：占地总面积500亩，总建筑面积86万，绿化35.6%经营管理：辽阳红美置业销售中心：辽阳市白塔区民主路86-5号（嘉濠国际酒店旁辽联数码广场）项目定位：内设商品交易中心、生活商务中心（餐饮、娱乐、休闲于一体）、商务办公、家居建材展示交易中心、风情商业街、五星级酒店、soho公寓、幼儿园、高档住宅区、大型社区会所、沂水人文景观带、网球场、篮球场等社区配套设施，是目前辽阳市功能齐全、品位高尚的大型城市综合体。占地约33公顷，总建面86万，其中商业40万方一、 辽阳区位条件优势：辽阳位于辽宁省中部，南界钢都鞍山，北依省会沈阳，东临
2、煤铁之城本溪，西与辽河油田接壤。太子河经市郊东、北转折西、南注入渤海。辽阳地理位置优越，交通通讯方便。长大铁路、哈大高铁、沈大高速公路贯穿南北，辽溪铁路横跨东西。距沈阳60公里，。距大连港332公里，距营口鲅鱼圈港162公里，距沈阳桃仙国际机场55公里，全市公路网四通八达。辽阳现有面积4743平方公里。从地缘上看，具有得天独厚的优势。矿产资源优势：矿产资源丰富。其中，硅石、白云母分别占全省总量的60%和70%；石膏、石灰石储量居全省前列；铁矿储量23亿吨，弓长岭铁矿是亚洲最大的露天铁矿。 水资源较丰富。我市境内共有太子河、浑河等大中小河流29条，多年平均水资源量21.38亿立方米，其中地表水资
3、源9.53亿立方米，地下水资源综合补给量11.85亿立方米。产业发展优势：我市主导产业有化工化纤塑料业、钢铁和有色金属加工业、装备制造及配套业、农副产品深加工业和矿产建材业。交通网络优势：我市拥有“四横四纵”（四横：本辽高速公路、小小线、沈环线、连鞍线，四纵：沈大高速公路、黑大线、沈营线、辽凤线） 公路网，各级公路638条，总长3080公里。长大铁路、沈大高速公路、哈大高速铁路、本辽高速公路、沈营线等便捷的交通，将辽、沈、鞍、营、本五座城市紧密地联系在一起。城市化进程省第十一次党代会科学规划了今后五年全省经济和社会事业发展的宏伟蓝图，提出了建设富庶文明幸福新辽宁的发展理念，指明了全省广大干部群
4、众共同奋斗的前进方向。辽阳市太子河区将以省十一次党代会精神为指引，认真贯彻落实科学发展观，坚持科学发展、创新发展、和谐发展，推动全区经济社会又好又快发展。坚持科学发展，不断壮大区域经济综合实力坚持以科学发展观为统领，立足于太子河区发展的阶段性新特征，结合当前经济发展的现状，既要着眼于推动经济持续、健康、平稳发展，又注重调整经济结构，加快全域城市化步伐，不断壮大区域经济总量。全力推进重点工程建设。按照市委、市政府的要求，认真做好重点区域动迁工作，加大领导力度，科学调配动迁力量，确保项目如期开工建设。强力推进望水新市镇建设，以基础设施建设和产业布局为重点，完善新市镇控制性详细规划。加大新市镇中心区
5、基础设施建设力度，拉开中心区基本框架。加大和谐拆迁工作力度，力促项目尽早开工建设。加大辽阳经济开发区建设力度，以装备制造、汽车零部件为主导产业，做大工业产业集群，力争销售收入突破50亿元。把招商引资作为经济发展的重中之重，抓住南资北移的历史机遇，采取“走出去”、“请进来”战略，以“长三角”、“珠三角”、港澳台和日韩为重点，广泛开展主题概念招商、产业集群招商、以商招商和上门招商，力争在引进投资额度大、产业关联度高的大企业、大项目上实现新突破。强力推进重点项目建设。建立完善一整套项目引进、调度、协调、推进和服务机制，对意向项目抓签约、对签约项目抓开工、对在建项目抓进度、对建成项目抓管理，全面掀起项
6、目建设新高潮。要狠抓发展软环境建设，切实转变工作作风，提高工作效率，提升服务质量和水平。坚持创新发展，为经济社会发展注入强大动力省党代会提出，“十二五”期间，辽宁经济发展特别是人均收入将实现翻一番的目标。面对新形势、新任务，我们必须按照科学发展观的要求，在创新上下功夫，努力实现经济社会又好又快发展。加快产业结构调整步伐。在工业经济方面，要全面实施工业企业提升、项目并购、产业集群节能与淘汰落后产能等五项工程，做大做强装备制造、汽车零部件等优势产业。加强与企业的沟通联系，加大对主导产业、重点项目的帮扶力度，为企业实施新建、改建、扩建项目、新产品研发、政策贴息等提供全方位服务。在服务业方面，要重点打
7、造以专业市场、现代物流、汽车销售、商贸金融为主导产业的望水新市镇服务业集聚区，力争到“十二五”末期，服务业集聚区销售收入超过100亿元。在农业经济方面，要与城市总体发展规划相衔接，科学确定新农村建设项目。以首山农场现代农业示范区建设为牵动，全面提升农业设施化、规模化、产业化水平。大力推进农业结构调整，推广农业新技术和优质高效作物，重点扶持农事龙头企业和专业合作社发展，不断带动群众增收致富。加大改革创新力度。要加快推进关键环节和重点领域改革，大力实施理念观念和体制机制创新，以改革的举措破解发展难题，以创新的思路抢抓发展先机，让改革创新成为发展的最强大动力。加强社会管理创新。要把创新作为一个永恒主
8、题，使创新贯穿经济发展和社会事业发展的全过程。特别是在社会管理和维护社会稳定上，进一步加强和完善党和政府主导的维护群众权益机制，深入研究新时期做好群众工作的方式方法。实行社会稳定风险评估机制，主动依法维护群众权益，防范和降低社会风险。深化和拓展“三调联动”工作机制，健全调处矛盾纠纷的综合平台。畅通和规范群众诉求表达渠道，引导群众理性合法表达利益诉求，努力把不稳定因素化解在基层和萌芽状态。坚持和谐发展，不断提升人民群众幸福感省十一次党代会提出的“建设富庶文明幸福新辽宁”，就是在大力发展经济的同时，把改善民生作为衡量群众幸福指数高低的重要标准，始终把为广大人民群众谋利益作为一切工作的出发点和落脚点
9、，把民生工作放在更加突出的位置，全心全意为群众谋幸福。认真做好动迁群众回迁安置工作。把动迁群众回迁作为当前最大的民生工程来抓，完善回迁安置政策，按照公平、有序的原则，切实做到思想认识到位、工作措施到位、责任落实到位，确保动迁群众顺利回迁。扎实推进重点民生工程。大力开展创业型城区创建工作，全面落实各项再就业优惠政策，开展好下岗失业职工、失地农民培训工作。不断完善城乡居民最低生活保障制度，落实好困难群体、优抚群体、孤残群体的分类施保政策，重点加大对失地农民中大病户、特残户的救助力度。大力发展社会事业。巩固“双高普九”成果，加强师资队伍和校园信息化建设，提高教育教学水平。加快推进医药卫生体制改革，完
10、善三级医疗卫生服务网络，基本实现公共卫生服务均等化。加大社区综合服务设施建设力度，提升社区服务功能。建立城乡环境卫生管理整治长效机制，不断改善群众生活质量。辽阳作为沈辽鞍营城际连接带上的重要城市，将以新城、新市镇建设为突破口，加速推进工业化和城市化进程，努力建成全域城市化的特大型城市。在产业化建设方面，辽阳将重点发展芳烃、铝材、高压共轨、日用化工、装备制造、钢铁精深加工产业集群，在弓长岭新城打造温泉旅游为特色的服务业集中区，在佟二堡新市镇建设全国最大的皮装裘皮生产销售基地。经过3-5年的努力，打造两个销售收入超千亿元的产业集群、两个销售收入超500亿元的产业集群、4个销售收入超100亿元的产业
11、集群。目前，河东、灯塔、首山、汤河四个新城和佟二堡、刘二堡、望水、古城四个新市镇已经全面启动建设。辽阳市提出，以更大力度抓好新城、新市镇建设，让城市化成为辽阳未来十年经济发展的重要拉动力。 辽阳市将以太子河为中心，举全市之力开发建设河东新城。从去年4月启动建设至今，河东新城已进入实质性开发建设阶段，起步区框架基本形成。辽阳市计划利用3-5年时间，完成河东新城16平方公里的建成区和10平方公里的工业区建设。同时，提升改造老城区，使老城区实现三年大变样。五大发展战略“十二五”时期是辽阳市发展的十分重要的时期，也是在全省要大有作为的时期。按照国家标准，特大型城市就是城市人口达到100万。我市建设特大
12、型城市，不能仅仅满足于这一个标准，还要赋予以下五个方面的内涵，也就是要重点实施的五大发展战略。要举全市之力建设河东新城，改建老城区，把辽阳建设成为新老城区跨河而立的滨水型城市。要积极推进新城新市镇建设，把辽阳建设成为全域城镇化的城市。要积极推进新城新市镇建设，把辽阳建设成为全域城镇化的城市。要加快发展以改善民生为核心的社会事业，把辽阳建设成为和谐文明的城市。要把辽阳建设成为生态宜居的城市。河东 河东新城地处城市人口密集的辽中南地区，是辽宁省乃至东北地区最大和发展程度最高的经济核心区。在150公里半径内，总人口约2800万人以上，城市人口约1400万人以上；在60公里半径内，总人口约1600万人
13、以上，城市人口约800万人以上。河东新城地处东三省经济发达地区，人均可支配收入高，购买力强，为河东新城开发建设提供了广阔的市场空间。1、区位及交通优势 ：河东新城位于辽中南城市群中部，所在市人口185万，北临沈阳、南接鞍山、东靠本溪、西依盘锦。在150公里的半径内，有我国著名的制造业中心和东北最大的都市沈阳等9个地级以上城市。借助辽宁省新一轮基础设施建设高峰，河东新城正迈上城际高速交通的时代。包括已建的沈大高速公路、本辽辽高速公路、辽溪铁路；在建的沈阳至辽阳的城际铁路、哈大高速铁路、沈阳至营口的通海产业大道等都与河东新城近距直通，极大地缩短辽阳与周边城市的空间距离。距沈阳桃仙国际机场43公里，
14、距鲅鱼圈国际货运海港120公里，距大连港300公里。为河东新城走向世界打开了对外国际通道。2、自然禀赋独特：区域内部水系纵横，水利资源丰富。拥有太子河、浑河两大水系及其支流等二十九条河流，还有葠窝、汤河两大水库，水库蓄水量可达十五亿立方米，其中汤河水质为二类，是少有的未受到污染的大型水库之一。境内千山山脉和西龙鼎山脉盘绕，山峦林立，风景秀美。 3、历史文脉积淀浓厚：辽阳有2400年历史，曾为两朝古都，东北重镇，是一座历史悠久的文化古城。新城规划区内有四百年历史的东京城和东京陵，有着很高的历史价值，是珍贵的历史遗产。这里人杰地灵，一代才子压倒三江帝师王尔烈、红楼梦作者曹雪芹都是辽阳人的骄傲。4、
15、工业基础雄厚：辽阳秉承了东北地区重工业化的发展模式，工业基础雄厚、门类齐全。己构成以石化轻纺工业为主体，包括机械、电子、冶金、建材、能源、医药等工业产品门类齐全的综合性工业城市。是国家级科技成果推广示范基地拥有省级经济开发区和高新区。5、产业发展基础优势：河东新城土地资源丰富。规划开发面积近80平方公里。采取净地出让的办法，在达到七通一平的基础上为新上项目搭建平台。规划区道路采用网格为主的布局形式，主干路网由“四横三纵”构成。在道路主骨架的基础上，合理布置次干道以及支路系统，增强道路的可达性，满足车流、人流的安全与畅通。路网系统中包含两条快速路、一条城际轻轨（沈辽鞍专线）与外界交通联系，规划主
16、次干路红线宽度28-55米；规划建设9座跨河大桥，连接新老城区。建成高速公路、铁路、轨道交通、航班、桥梁紧密联系的城市立体交通网络。 周边市场广阔、需求旺盛。河东新城地处城市、人口密集的辽中南地区，是辽宁省乃至东北地区最大和发展程度最高的经济核心区。这里高速发展的大沈阳经济区、环渤海经济圈乃至整个东亚地区，都是河东新城广阔的市场腹地。辽阳市现有人口185万，河东新区建成后可新增人口60万。沈辽鞍城际铁路建成后，缩短城市距离，二小时经济圈人口可达2500万人以上。且河东新城地处东三省经济发达地区，人均可支配收入高，购买力强，为河东新城开发建设提供了广阔市场空间。发展目标“十二五”期间，河东新城着力打造“两轴一城”（一河两岸滨水商业轴、新城中轴、东京城），加速“四新”城市（现代产业新城、生态宜居新城、文化魅力新城、文明和谐新
