《汇编选集20秋西交《物权法》在线作业-2（100分）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汇编选集20秋西交《物权法》在线作业-2（100分）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、汇编选集20秋西交物权法在线作业-2（100分）西安交通大学西交物权法在线作业试卷总分:100 得分:100第1题,甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：（ ）A、甲出资的房屋不能分割B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分C、甲出资的房屋由
2、乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D、甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有正确答案:第2题,根据物权法的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权 利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议 登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( )。A、提出异议申请之日起l5日内B、提出异议申请之日起30日内C、异议登记之日起l5日内D、异议登记之日起30日内正确答案:第3题,城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）A、50年B、70年C、40年D、永久正确答案:第4题,以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同()A、自合同订立时生效B、自
3、办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效正确答案:,甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅， 乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( )。A、奇石属遗失物，丙应返还给甲B、奇石属无主物，乙取得所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权D、丙可以取得奇石的所有权正确答案:第6题,以下关于共同共有的说法错误的是哪一个选项( )A、共同共有是不分份额的共有B、共同共有人对共有财产享有平等的占有权C、共同共有人对共有财产的处分不需征得全体共有人的同意D、共同共有以共有关系存在为前提正确答案:第7题,土地承包经营权属
4、于( )。A、所有权B、用益物权C、担保物权D、准物权正确答案:第8题,用益物权包括（ ）A、地上权 、地役权B、地役权、抵押权C、地上权、质权D、地役权、留置权正确答案:第9题,所有权的积极权能包含以下哪几种权能( )A、占有权能B、使用权能C、收益权能D、处分权能正确答案:,甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()A、甲已抛弃了衣服和钱B、乙依据先占原则得到了衣服和钱C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服正确答案:第11题,A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地
5、役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（ ）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。C、甲出卖土地之后，仍可享有地役权。D、甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。正确答案:,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权()A、一并处分B、另行处分C、与受让人协商解决D、所有权不变正确答案:第13题,留置权的性质不包括（ ）A、法定性B、任意性C、物权性D、担保物权性正确答案:第14题,甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住
6、，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？（ ）A、甲、乙为按份共有，应当依照出资比例对丙负赔偿责任B、由于在甲居住期间房屋倒塌，故应由甲对丙负赔偿责任C、甲、乙应对丙负连带赔偿责任D、应当由甲负主要赔偿责任，不足部分由乙承担补充责任正确答案:,下列表述不正确的是（ ）A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权正确答案:第16题,某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所
7、有？（ ）A、应归公民甲所有B、应归公民丙所有C、应归公民丁所有D、应由公民甲、丙、丁共有正确答案:第17题,甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直 至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6 万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。A、乙无条件拆除，费用由乙自理B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有正确答案:第18题,甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽
8、车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）A、仍以已毁损的汽车作抵押物B、认定抵押关系中止C、认定抵押关系解除D、认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物正确答案:第19题,下列属于法定孳息的有( )A、房屋租金B、迟延支付的利息C、贷款利息D、合同价金正确答案:,1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。A、甲B、乙
9、C、丙D、丁正确答案:第21题,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权()。A、一并处分B、另行处分C、与受让人协商解决D、所有权不变正确答案:第22题,下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）A、添附B、先占C、赠与D、发现埋藏物正确答案:第23题,2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有"为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938年7月5日"。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是（ ）。A、金条归王某，取得所有权B、属于无主财产，归国家所有C、应由
10、王某和邓勇平分D、应归邓勇所有正确答案:第24题,甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()A、仍以已毁损的汽车作抵押物B、认定抵押关系中止C、认定抵押关系解除D、认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物正确答案:,下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有( )A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物C、甲从乙处买得一台电脑D、甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续。正确答案:第26题,相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权
11、而发生的权利义务关系，因此， 相邻关系的客体是( )。A、不动产B、对不动产所有的权利C、对不动产所负的义务D、不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益正确答案:第27题,对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是()A、将富康汽车变卖B、将手机赠给他人C、将日用生活用品消费掉D、将电脑借给他人暂用正确答案:第28题,甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的（ ）。A、甲有权要求乙赔偿该牛款1000元B、甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元C、甲
12、无须支付乙支出的必要费用D、甲有权要求乙返还牛正确答案:第29题,甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付正确答案:,下列财产中不得抵押的财产是（）A、国有土地使用权B、个人享有的房屋产权C、个人承包的耕地使用权D、企业所有的汽车正确答案:第31题,甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利?( ）A、有权要求将该批货物收回B、有权要求解除该质押关系C、有权提前清偿债权而返还质物D、有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事后果正确答案:
13、,D第32题,甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下例说法正确的是( )。A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B、一层住户甲对三层、四层问的楼板不享有民事权利C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意正确答案:,B,D第33题,下列不能成为所有权客体的有（ ）。A、日月星辰B、一项新产品的发明专利C、病人的假肢D、人的眼角膜正确答案:,B,C,D第34题,甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给 丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。
14、根据物权法的 规定，下列表述中，正确的是( )。A、乙优先于丙受偿B、丙优先于丁受偿C、丁优先于乙受偿D、丙优先于乙受偿正确答案:,C第35题,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A、甲与乙之间的抵押合同有效B、丙无权取得对该批布匹的所有权C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权正确答案:,D第36题,下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是( )。A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让， 应当依照法律规定交付B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质 权、留置权D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷，属于一般管辖正确答案:,B,D第37题,甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名
