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1、汇编选集东财20春资产评估单元作业二答案4145(单选题)1: 在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（ ）同时进行。A: 市场法B: 成本法C: 收益法D: 剩余法正确答案:(单选题)2: 一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。A: 800万元B: 1000万元C: 900万元D: 1800万元正确答案:(单选题)3: 无形损耗不影响无形资产的( )。A: 价值B: 使用价值C: 交换价值D: 投资价值正确答案:(单选题)4: 无形资产评估
2、的前提是（ ）。A: 企业改制B: 资产重组C: 产权变动D: 产权流动正确答案:(单选题)5: 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。A: 工业B: 商业C: 交通运输D: 公用事业E: 住宅正确答案:(单选题)6: 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。A: 7年B: 9.5年C: 4.5年D: 5年正确答案:(单选题)7: 递延资产的评估通常是发生在( )。A: 递延资产转让时B: 企业财务检查时C: 企业整体产权变动时D: 企业纳税时正确答案:(单选题)8: 应收账款的评
3、估值等于（ ）。A: 应收账款账面价值 坏账准备B: 应收账款账面价值 已确定坏账损失C: 应收账款账面价值 预计坏账损失D: 应收账款账面价值 已确定坏账损失预计坏账损失正确答案:(单选题)9: 土地价格主要由土地的（ ） 决定。A: 需求B: 供给C: 成本D: 质量E: 收益正确答案:(单选题)10: 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。A: 对内投资B: 对外投资C: 全部投资D: 对内或对外投资正确答案:(单选题)11: 新开发的土地通常采用（ ）估价。A: 市场法B: 收益法C: 成本法D: 基准地价系数修正法正确答案:(单选题)12: 某企业1月初预付了全
4、年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。A: 35万元B: 60万元C: 45万元D: 30万元正确答案:(单选题)13: 货币资金按其()进行评估。A: 重置价值B: 市场价格C: 清算价格D: 账面价值正确答案:(单选题)14: 下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。A: 商标权B: 商誉C: 专营权D: 土地使用权正确答案:(单选题)15: 工业用房通常用（ ）估价。A: 市场法B: 成本法C: 收益法D: 残余估价法正确答案:(多选题)16: 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是()。A: 设备的总使用寿命B: 设备的技术水平C:
5、设备的已使用时间D: 设备的尚可使用年限E: 设备已提折旧年限正确答案:(多选题)17: 负债审核的内容包括（ ）。A: 负债的申报B: 负债的确认C: 负债的计量D: 负债的估计E: 负债的核销正确答案:(多选题)18: 地产评估的基本步骤包括（ ）。A: 接受委托明确评估基本事项B: 制定评估作业计划C: 选择评估方法D: 现场勘察及搜集评估的数据资料E: 评定估算撰写评估报告正确答案:(多选题)19: 委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。A: 准备有关的法律文件B: 准备有关的经济技术文件及相关数据资料C: 搞好资产自查D: 制定评估工作方案E: 进行现场勘察正确答案:(多选题)20
6、: 按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ ）。A: 专营资产评估机构B: 专项资产评估机构C: 兼营资产评估机构D: 合伙制资产评估机构E: 有限责任制资产评估机构正确答案:(多选题)21: 流动资产评估步骤包括（ ）。A: 流动资产的清查核实B: 流动资产的技术鉴定C: 对企业存货市场进行分析预测D: 对流动资产进行评估E: 撰写评估报告正确答案:(多选题)22: 编制资产评估报告的基本步骤分为( )。A: 评估资料的分类整理B: 评估资料的分析讨论C: 评估资料的汇总和评估报告的编排D: 评估报告的审核签发E: 评估报告提交委托方正确答案:(多选题)23: 评估应收账款时，其坏账的确定方法有( )。A: 坏账估计法B: 账龄分析法C: 债务人信用评价法D: 分类判断法E: 按应收账款的35确定正确答案:(多选题)24: 债券的特点包括（ ）。A: 收益稳定性B: 收益不稳定C: 投资风险较小D: 投资风险大E: 流动性强正确答案:(多选题)25: 资产评估假设包括（ ）。A: 公开市场假设B: 预期收益假设C: 持续使用假设D: 替代假设E: 清算假设正确答案:
