《南京房地产市场月报(XXXX年月)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南京房地产市场月报(XXXX年月)（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、(精编 )南京房地产市场月报 (XXXX 年月 )南京房地产市场月报（2013 年 1 月）市场概述? 土地市场 :本月公告土地20 幅，公告土地面积143 万平方米，环比-61% ，同比 138% 。其中经营性（商、住、办、综合）用地5 幅，面积 43 万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地16 幅，面积 106 万平方米。本月土地成交21幅，成交占地面积 119万平方米，环比 -86%，同比 118% 。其中经营性（商、住、办、综合）用地8 幅，面积79 万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地13 幅，面积 40万平方米。土地成交楼板价 2,889 元/ 平方米，环比 25
2、1%，同比 413% 。? 商品房市场 :本月商品房供求比为0.78 ，其中供应面积 69万平方米，环比 -53% ，同比11% ；成交面积 89 万平方米，环比 0% ，同比 150% 。成交均价12,315 元 / 平方米，环比0% ，同比 -6% 。? 商品住宅市场 :本月商品住宅新开盘4 个。商品住宅供求比为0.76 ，其中供应面积 60 万平方米，环比 -28%，同比 29% ，成交面积 78万平方米，环比0% ，同比 209% 。成交均价11,501元 / 平方米，环比 -3% ，同比 13% 。1 土地市场1.1 公告土地月度供应量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2013年 01
3、月1,429,0382,014,835202012年 12月3,633,2936,333,596742012年 11月7,553,4679,786,7411982012年 10月2,995,0076,332,434432012年 09月1,759,8903,573,163392012年 08月1,974,4693,158,313452012年 07月266,430480,85982012年 06月953,9291,539,687262012年 05月1,224,2112,035,688342012年 04月952,3141,156,869652012年 03月1,620,5352,776,09
4、1682012年 02月657,8221,076,823202012年 01月601,4051,080,02818建设用地面积：(平方米 ) 规划建筑面积：(平方米 ) 幅数： (幅 )1.2 公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2013年 01月1,189,3412,842,146212012年 12月8,516,31211,088,6012252012年 11月2,959,9366,054,906462012年 10月1,097,7702,113,683222012年 09月1,984,1023,343,127352012年 08月266,430480,85982012年 0
5、7月753,0241,102,507252012年 06月1,175,3282,155,156322012年 05月725,834925,384392012年 04月1,224,5362,188,593502012年 03月966,5901,550,624232012年 02月1,199,5972,085,592272012年 01月546,3731,086,88419建设用地面积：(平方米 ) 规划建筑面积：(平方米 ) 幅数： (幅 )1.3 公告土地月度成交价格月份楼板价成交金额2013年 01月2,8898,210,890,0002012年 12月93610,377,864,13820
6、12年 11月2,11412,797,330,9222012年 10月1,2452,631,140,0002012年 09月8022,679,645,0002012年 08月317152,635,0002012年 07月9411,037,326,0702012年 06月2,3024,960,922,5092012年 05月332307,108,1772012年 04月1,9864,347,092,6782012年 03月217336,377,5542012年 02月2,4285,064,468,8322012年 01月563611,507,000成交金额：(元 )楼板价： (元 / 平方米 )
7、2 商品房市场2.1 商品房月度供应量月份供应面积供应套数2013年 01月689,4377,3912012年 12月1,462,58115,5412012年 11月1,040,66710,5502012年 10月857,9528,5602012年 09月1,543,61814,6462012年 08月692,1458,6232012年 07月587,0627,0532012年 06月982,3279,4312012年 05月662,2507,8532012年 04月562,6916,0622012年 03月682,8306,1212012年 02月156,5501,4432012年 01月6
8、19,2696,278供应面积：(平方米 )供应套数： (套 )2.2 商品房当月供应区域分布区域供应面积供应套数白下34,299300高淳县45,905489鼓楼35,340251建邺23,246126江宁211,4772,610溧水县38,985284六合73,067831浦口166,5811,626栖霞35,666418秦淮00下关00玄武18,800180雨花台6,072276供应面积： (平方米 )供应套数： (套 )2.3 商品房当月供应物业属性分布用途供应面积供应套数普通住宅541,0275,211别墅54,590190酒店式公寓00商业29,966385办公15,056178车
9、库 / 车位25,6681,197其他23,131230供应面积： (平方米 )供应套数： (套 )2.4 商品房月度成交量月份成交面积成交套数2013年 01月888,4809,4332012年 12月889,8309,7332012年 11月906,66110,2192012年 10月833,9178,7972012年 09月833,2429,3712012年 08月690,4547,5272012年 07月1,021,86911,1352012年 06月856,9129,7212012年 05月737,9467,9602012年 04月698,2597,4412012年 03月697,1
10、507,1542012年 02月343,7403,9762012年 01月354,7164,213成交面积：(平方米 )成交套数： (套 )2.5 商品房月度成交价格月份成交均价成交金额2013年 01月12,31510,941,622,8922012年 12月12,28510,931,771,1952012年 11月11,33410,275,908,6432012年 10月11,5809,656,992,9112012年 09月11,5929,658,642,7122012年 08月11,2847,791,038,4072012年 07月11,14811,391,949,3672012年 0
11、6月11,1419,546,429,7542012年 05月12,0928,922,948,2982012年 04月11,6548,137,180,7062012年 03月10,9637,643,115,7472012年 02月10,7663,700,674,3392012年 01月13,1624,668,765,401成交金额：(元 / 平方米 ) 成交均价： (元)2.6 商品房当月成交区域分布区域成交面积成交套数成交均价成交金额白下2,5593017,40544,535,193高淳县22,0432086,086134,159,610鼓楼14,78022125,208372,585,488建邺56,7385642
