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1、平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程1平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程装饰抹灰质量策划书编制人： 审核人： 日 期： 平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程2工程概况本工程为平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑2#、3#、4#、5#、7#、8#、10#、11#、12#、13#楼工程，位于平顶山市新城区经五路东侧，总建筑面积 42169.92 m2。地上部分均为六层普通混凝土小型空心砌块砌体结构，基础结构形式为钢筋砼条形基础，其中 3#楼为筏板基础。卫生间、厨房为现浇混凝土楼板，其余为预制空心板，屋面结构为现浇钢筋混凝土屋面。0.000 以下采用 MU20 混凝土实
2、心砖，M10 水泥砂浆；0.000 以上为 MU10 混凝土小型空心承重砌块、50厚保温板和 MU10 混凝土小型空心装饰砌块组成的夹芯保温节能墙体。 装饰抹灰工程一、强条要求1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应同以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。2、凡在砂浆中掺入有外加剂，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的形式检验报告。3、抹灰砂浆的配合比符合设计要求。二、分项工程设计概况1、内墙抹灰：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：415
3、 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆，分两次抹灰5 厚 1：0.5：3 厚水泥石灰砂浆2、楼梯间保温砂浆抹灰：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：420 厚水泥保温石灰砂浆，分两次抹灰5 厚 1：0.5：3 厚水泥石灰砂浆3、外墙抹灰：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：420 厚 EPS 外墙保温板平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程35 厚 1：0.5：3 厚面层聚合物抗裂砂浆三、细部策划抹灰质量通病：抹灰通病包括墙面不平、线角不直、天棚四角高低不一致、房间不方正、抹灰空鼓、裂缝、渗漏、表面污染等。抹灰质量要求：抹灰的质量达到以下要求：所用材料的品种符合设计要求。抹灰
4、工程的面层，不得有爆灰裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷；抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线方正、清晰美观。四、作业条件（1）主体结构已经有关部门验收合格。（2）混凝土过梁、圈梁、梁垫、混凝土柱、梁等混凝土构件表面凸起或凹陷部位已剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部位剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆一道，然后用 1:3 水泥砂浆分层补平，填嵌密实；各种预埋管件已按要求就位，并做好防腐工作；外露钢筋头和铅丝头等已剔除清掉；（3）管道穿墙洞、楼板洞已安放套管，并用 1:3 水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、配电箱安装完毕，并将背后露出部分钉上钢丝网；接线盒用
5、纸团堵严。（4）检查门窗框安装位置正确，与墙体连接牢固。连接处缝隙已用聚氨酯发泡材料密封。（5）抹灰基层表面的灰尘、污垢和油渍等已清除干净，并浇水湿润。（6）室内墙面抹灰时，屋面防水及上一层地面已经完成。（7）室内大面积施工已制定施工方案，所做样板间经鉴定合格，可大面积施工。（8）根据室内墙面高度和现场的情况，已搭好操作用的架子或高凳，架子离开墙面及墙角 200250mm，以便于操作。五、内墙施工1、材料质量要求（1）水泥:应选用强度等级不小于 32.5 级，经试验合格的同一厂家、同一平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程4品种、同一强度等级、同一批号、颜色一致的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸
6、盐水泥。（2）砂:中砂，平均粒径为 0.350.5mm，使用前需过筛（筛孔不大于 5 mm） 。要求颗粒坚硬洁净,严格控制粘土含量(不得超过 3%)，不得有草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。（3）水:自来水。2 、要机具、工具（1）、砂浆搅拌机，手推车。（2） 、工具:5mm孔径的筛子，平锹，大桶，灰槽，灰勺，2.5m大杠，1.5m中杠，2m靠尺板，方尺，托灰板，铁抹子，木抹子，八字靠尺，57mm方口靠尺，阴阳角抹子，铁水平，钢丝刷，橡胶管，錾子，锤子，工具袋等。3、施工工艺：内墙抹灰：基层处理墙面浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼做水泥护角抹水泥窗台墙面冲筋抹石灰砂浆（底层、中层）抹
7、罩面灰。4、抹灰施工要点： (1) 基层清理:抹灰前将基层上的尘土、污垢清扫干净。(2) 墙面浇水湿润:抹灰前一天，用胶皮水管或喷壶在墙面自上而下浇水湿透。(3)吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼:根据抹灰质量等级和设计要求，按基层表面平整垂直情况，用一面墙作基准，吊垂直、套方、找规矩，经检查确定平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程5抹灰厚度，最薄处不小于 7mm。室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不大于总厚度 20mm。先在房间地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线。随即在距阴角 100mm 处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引，弹出阴角和两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线
8、，以此作灰饼，然后冲筋。墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在 79mm。套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩。选择好下灰饼的正确位置，其位置在踢脚板的上口，用靠尺板找好垂直与平整。 灰饼宜用 1:3 水泥砂浆做成 50 mm 见方形状。(4) 抹水泥踢脚板或墙裙:用清水将墙面洒水润透，并把尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋（由于此筋既为抹踢脚板或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据，所以应冲得宽一些，80100 mm 为宜） ，抹底灰采用1:1：6 水泥石灰砂浆，抹好后用大木杠或 2m 靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用 1:0.5：3 水泥石灰砂浆抹平压
9、光。踢脚及墙裙抹好后，与墙面齐平。（5）做水泥护角:室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1:3 水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，用 1:2 水泥砂浆做暗护角（比底灰或冲筋高 2mm，应与罩面灰齐平） ，其高度为 2 m，每侧宽度不小于50mm。在靠尺板的另一边墙角面，分层抹水泥砂浆，护角线的外角与靠尺板外口平齐。一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，把护角的另一面分层抹好。待护角的棱角稍干时，用阳角抹子和水泥浆推出小圆角。最后，在墙面处稳住靠尺板，按要求尺寸沿角留出 50mm，以 40斜面将多余砂浆
10、切除、清洁，以便于墙面抹灰时与护角接槎。（6）抹水泥窗台板:先将窗台基层清理干净。砖缝划深，浇水湿透，然后用 1:2:3 细石混凝土铺实，厚度大于 25mm。次日，刷胶粘性素水泥浆一道，接着抹 1:2.5 水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白色时，浇水养护 34d。施工时要特别注意窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。(7) 墙面冲筋:当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的宽度或高度决定，筋宽为 50mm。平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程6（8）抹底层灰和中层灰:在墙体湿润情况下进行抹底灰。冲筋后 24h 左右即可抹底灰，抹灰前先刷素水泥砂浆掺胶
11、粘剂一道，接着用 1:1:6 混合砂浆抹一遍，厚度约 5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层装档，压实抹平，再用大木杠或靠尺板垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后与阴角交接处、墙与顶板交接处是否光滑平整，并用 2m 长标尺板检查墙面垂直和平整情况。（9）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒:设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边 50mm 宽的石灰砂浆清除干净，洒水湿润，改用 1:1:4 水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整（要比底灰或冲筋高 2mm） 。（10）抹罩面灰:当底灰七、八成干时，开始抹罩面灰（如果底灰过干
12、应浇水湿润） 。罩面灰应二遍成活，厚度约 2mm，两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平压光，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。六、楼梯间墙面施工1、材料质量要求（1）水泥:应选用强度等级不小于 32.5 级，经试验合格的同一厂家、同一品种、同一强度等级、同一批号、颜色一致的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。（2）砂:中砂，平均粒径为 0.350.5mm，使用前需过筛（筛孔不大于 5 mm） 。要求颗粒坚硬洁净,严格控制粘土含量(不得超过 3%)，不得有草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。（3）保温
13、砂浆装用外加剂（4）水:自来水。2 、要机具、工具（1）、砂浆搅拌机，手推车。（2） 、工具:5mm孔径的筛子，平锹，大桶，灰槽，灰勺，2.5m大杠，1.5m中杠，2m靠尺板，方尺，托灰板，铁抹子，木抹子，八字靠尺，57mm方口靠尺，阴阳角抹子，铁水平，钢丝刷，橡胶管，錾子，锤子，工具袋等。平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程73、施工工艺：楼梯间保温墙面抹灰：基层处理墙面浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼做水泥护角抹水泥窗台墙面冲筋抹保温砂浆（底层、中层）抹罩面灰。4、抹灰施工要点： (1) 基层清理:抹灰前将基层上的尘土、污垢清扫干净。(2) 墙面浇水湿润:抹灰前一天，用胶皮水管
14、或喷壶在墙面自上而下浇水湿透。(3)吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼:根据抹灰质量等级和设计要求，按基层表面平整垂直情况，用一面墙作基准，吊垂直、套方、找规矩，经检查确定抹灰厚度，最薄处不小于 7mm。室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不大于总厚度 25mm。(4) 抹水泥踢脚板或墙裙:用清水将墙面洒水润透，并把尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋（由于此筋既为抹踢脚板或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据，所以应冲得宽一些，80100 mm 为宜） ，抹保温砂浆，抹好后用大木杠或 2m 靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用 1:0.5：3 水泥石灰砂浆抹平压光。踢脚及墙
15、裙抹好后，比墙面凸出5mm。（5）做水泥护角:墙面、柱面和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用 1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，用 1:2 水泥砂浆做暗护角（比底灰或冲筋高 2mm，应与罩面灰齐平） ，其高度为 2 m，每侧宽度不小于 50mm。在靠尺板的另一边墙角面，分层抹水泥砂浆，护角线的外角与靠尺板外口平齐。一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，把护角的另一面分层抹好。待护角的棱角稍干时，用阳角抹子和水泥浆推出小圆角。最后，在墙面处稳住靠尺板，按要求尺寸沿角留出 50mm，以 40斜面将多余砂浆切除、清
16、洁，以便于墙面抹灰时与护角接槎。（6）抹水泥窗台板:先将窗台基层清理干净。砖缝划深，浇水湿透，然后用 1:2:3 细石混凝土铺实，厚度大于 25mm。次日，刷胶粘性素水泥浆一道，接平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新城小区春苑工程8着抹 1:2.5 水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白色时，浇水养护 34d。施工时要特别注意窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。(7) 墙面冲筋:当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的宽度或高度决定，筋宽为 50mm。（8）抹底层灰和中层灰:在墙体湿润情况下进行抹底灰。冲筋后 24h 左右即可抹底灰，抹灰前先刷素水泥砂浆掺胶粘剂一道，接着用 1:1:6 混合砂浆抹一遍，厚度约 5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层装档，压实抹平，再用大木杠或靠尺板垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平
