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1、巩义市水峪滨河花苑南区工程招标文件河南华宸巩义滨河花苑项目部2011年 月 日第一章 投标须知一、工程名称：巩义市水峪滨河花苑南区工程二、招标人：河南华宸巩义滨河花苑项目部三、建设地点：巩义市河洛镇水峪村S314省道路北四、建设单位：巩义市水峪村村委五、总承包单位：河南华宸工程建设有限公司六、设计单位：河南省城乡建筑设计院有限公司七、工程概况：总建筑面积：20880.851#楼 8001.61（剪力墙 地下一层 地上11层）2#楼：10463.24（剪力墙 地下一层 地上13层）地下车库：2416.00（框架 地下一层）八、承包方式：包工包料；九、招标范围：1#楼、2#楼及地下车库土建、安装（
2、不含桩基、电梯、消防）工程内容包括：1、地基与基础：基坑土方的挖、填（回填或换填）、运及基坑支护、凿桩头、基坑清理、降排水、承台基础（含承台梁及联系梁）、地下防水及其保护层2、主体结构：脚架及模板架的搭设、各类墙、板、柱、梁及所有二次结构和雨棚、楼梯、挑檐、阳台、空调板、飘窗板、压顶的模板安装、钢筋制作绑扎及砼浇筑（含后浇带及加强带）、砌体结构（含零星砌筑）等；本分包工程采用商品混凝土泵送工艺。3、装饰工程：脚架搭设、室内外抹灰（含零星抹灰）、各类门窗的制作安装（含防火卷帘）、内外墙涂料、墙面砖铺贴、局部隔音墙、烟道等；楼地面防水、整体面层、石材及地砖面层、室外散水、坡道、踏步台阶；室内外土方
3、的挖、填（回填或换填）、运；各类砼构件、钢构件、木构件的防腐（锈）防火处理及油漆饰面、栏杆扶手、栏板及空调板、不锈钢玻璃雨棚的制作安装等4、屋面工程：瓦屋面、屋面保温层、找平（坡）层和卷材防水、保护层及细部构造；墙、顶面变形缝、屋面雨水口及落水管安装（含空调冷凝水管）等5、电气安装工程：动力及照明系统（含应急照明）的电线（缆）敷设及管、桥架（含管线桥架的支吊架安装和相应的防腐、防火处理）的安装、 配电箱（盘）、开关、插座、灯具（含疏散指示灯、安全出口灯）安装；接地及防雷装置的安装以及全部的检测、调试和试运行工作等6、给排水工程（各类管井管线除图纸要求外其余均施工至相应的市政接口）：给排水管道（
4、含管道的支吊架安装和相应的绝热保温及防腐、防火处理、冲洗消毒）、各类阀门、水表、压力表、柔性接头、液压水位控制阀、稳压阀、过滤器、地漏、清扫口、生活泵、排污泵、消防水箱、无负压供水设备的安装以及全部的检测、调试和试运行工作等7、暖通专业：风管的制作、风管及部件、设备安装（含相应的防腐、防火处理及绝热保温；系统的检测、调试和试运行工作等）8、外墙保温：外墙保温属本次招标范围9、其他：电梯、消防专业的套管安装、预留孔、留设及修补；电梯专业的预埋件、预埋螺栓的留置；各类管井内滞后施工的楼层的模板、钢筋和混凝土浇筑；挡烟垂壁安装及在结构施工阶段的沿结构柱子钢筋往上引的防雷焊接和基础部分的防雷焊接等均属
5、于本分包工程的范围；电梯工程和所属消防专业的火灾自动报警及联动系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统不属于本次分包工程范围；但涉及到消防专业、电梯专业中需强电支持的设备，其强电部分的管线、桥架、配电（箱）的安装工作由投标人完成；不属于投标人安装的专业设备中需投标人预埋的铁件、螺栓或螺栓孔的留设、设备的二次灌浆、等电位连接、防雷接地等以及和这些专业的现场配合属于投标人的工作内容。工程内容还包括：场地平整、放线定位；原材料、成品及本成品的进场检验检测和送检复试；施工验收资料填报及交（竣）工资料整理等；以及为完成该分包工程所有的主、辅工序和按施工规范及设计文件所规定各道工序所采取的必要的施工措施、组织
6、措施、技术措施、安全文明措施及临时设施等；包括但不限于安全文明施工措施、夜间施工措施、二次搬运、冬雨季施工措施、大型机械设备进出场、施工降排水措施、地上和地下设施、建筑物的临时保护措施、已完工程及设备保护措施和各工程各施工阶段的隐蔽验收、中间验收和竣工验收；各类生活生产临时用房的搭建、各类临时管线管道的敷设等访客对讲系统、有限电视系统、综合布线系统由投标人负责预留、预埋（含管槽敷设、箱盒安装等）；管内穿线及末（终）端的安装以及上述相关系统的调试和试运行工作由招标人另行安排如无特别说明，工程内容是指施工蓝图及经双方确认会审纪要、技术核定单中所包含的全部工程内容十、质量标准：合格本分包工程按中华人
7、民共和国国家、建设工程施工及质量验收规范的有关技术要求执行，分包人应认真执行现行规范、标准、文件的最新版本，及在施工过程中承包人或监理工程师随工程进展和实际需要可能提出具体的要求和增补内容。十一、工期要求:十二、投标人资质及项目经理要求：投标单位应具备房屋建筑工程总承包三级及以上资质；建造师二级及以上。十三、投标计价方式：根据市场及投标人自身情况自主报价十四、投标保证金：伍万元整（￥50，000.00）投标人如发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：1、中标人未能在规定期限内提交履约保证金2、中标人未能在规定期限内签订合同协议未中标人其投标保证金将在投标结束10日内退还（不计利息），中标人其投
8、标保证金将自动转化为履约保证金的一部分。对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。十五、踏勘现场：本工程不组织统一踏勘现场，由投标人自行安排1、本工程招标人不再组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，现场情况由投标人自行踏勘以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任；3、投标人应承担踏勘现场的责任和风险。十六、投标人文件份数：商务标壹份正本壹份副本、技术标不分正副共贰份本工程报价为综合固定
9、单价：￥： 元/每平方米建筑面积该报价包括完成招标文件规定的工程范围和工程内容所需的全部费用。其内涵：1、完成该工程项目的人工费、机械费、人工费、材料费、水电费、管理费、利润、风险费；2、措施项目费：包括但不限于安全文明施工费、环境保护费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆费、施工降排水、地上及地下设施和建筑物的临时保护费、已完工程及设备保护费；3、工程范围、内容及施工图纸中没有体现，施工中又必须发生的工程内容所需费用。4、现场中与其他施工单位及专业的配合费用；5、分包人自行协调工程周边和质检部门的关系以及相关的市政交通、卫生、城管问题，并因此发生的费用；
10、6、报价为不含税报价，税金由招标人承担。7、最终建筑面积按实际竣工面积计算，单价不论何种原因均不再调整。8、技术标主要包括下列内容：施工组织设计。十七、投标文件提交地点及截止时间：地点：开标地点 时间：开标时间十八、开标时间及地点：开标时间： 开标地点：郑州市政七街28#（红专路口）财源大厦A座9楼302室十九、评标方法及标准：双方议标二十、履约保证金：中标金额的5%二十一、图纸 招标人向投标人提供正式施工图壹套，图纸押金贰仟元整（￥2，000.00），投标人退回图纸且图纸完好无损时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。第二章 合同文本一、合同文本格式 使用建设部、国家工商行政管理局印发的
11、建筑工程施工专业分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）二、合同协议书1、承包人：河南华宸工程建设有限公司滨河花苑项目部2、分包人：（中标人全称） 3、合同工期：中标人承诺的合同工期总日历天数4、质量标准：中标人承诺的工程质量标准其余部分略三、合同通用条款（略）四、专用条款要点1、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：总包合同、本合同书、中标通知书（如有时）、投标书、招标文件、工程规范和技术说明、合同图纸、分包人投标时提交的工程报价书。2、合同价款的支付承包人向分包人预付工程款的时间和数额：本分包工程无预付款。 承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式： 3、违约责任1）因可预见
12、因素以及工程实际情况发生变更和承包人原因造成延误工期的，工期相应顺延（需签证）但承包人不增加任何费用。由于分包人原因造成工期拖延，分包人按每天壹千元整（￥1，000.00）的违约金支付给承包人；工期提前不奖励但做为以后工程合作的首选；2）由于不可抗力因素及其它不可预见因素造成本合同履约争议，双方协商解决。由上述原因造成的工期损失和人员、机械的停（窝）工问题，承包人均不增加任何费用；3）分包人必须按双方约定的施工进度安排施工，连续两个月未完成相应进度节点的，且耽误的工期超过20日历天时，承包人有权解除合同，由此而产生的一切责任和后果，由分包人承担。4）履约保证金处罚条款4.1工程质量履约保证金工
13、程履约质量保证金占35%，工程竣工验收时，其工程质量未达到合同约定的“合格”目标,或在施工过程中，因分包人偷工减料，使用劣质材料、不合格设备及因技术、管理等自身原因，造成工程质量达不到规定标准的，承包人有权扣除全额工程质量履约保证金；4.2工期履约保证金 工期履约保证金占35%，按工程节点工期进行考核，如工程施工期间未达到节点工期要求，并因此造成工期出现实质性延误的，承包人有权从合同履约保证金中扣除全额工期履约保证金；4.3分包人与其他专业施工单位间的协调配合履约保证金分包单位与其他专业施工单位间的协调配合履约保证金占10%，在工程施工管理过程中，由于分包人原因未能使其他专业施工顺利进行，且对
14、其他专业的施工造成实质性影响的，承包人有权从合同履约保证金中扣除部分或全额协调配合履约保证金；4.4安全生产、文明施工履约保证金安全生产、文明施工履约保证金占20%，本工程施工现场安全生产、文明施工管理未达到国家及行业要求的目标，出现重大的安全生产责任事故，承包人有权扣除全额安全生产、文明施工履约保证金。以上各条款独立使用，并不能免除合同中其它条款约定的处罚；履约保证金将在工程竣工验收合格后15日内予以退回（不计利息）。4、补充条款1）分包人应根据国家、行业及地方相关的安全作业规范和有关规定组织施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的
15、责任和因此发生的费用；若发生安全事故，分包人自行承担一切损失和责任；2）分包人免费向承包人提供零星用工200个；3）分包人自行解决食宿事宜，若由承包人提供生活住房的，分包人应有偿使用，所需费用由双方另行补充相应协议；4）分包人须按规定及时发放施工人员工资，若因工资纠纷引起的问题，分包人自行解决；由此造成的工期延误、人员伤害或物品损坏由分包人承担相应责任，承包人每次扣罚分包人贰万元（￥20,000.00）的违约金，且不免除合同中其它条款约定的处罚；5）分包人所用于工程的主、辅材料，必须先报验后使用。分包人必须严格按图施工。6）分包人自行协调工程周边和质检部门的关系以及相关的市政交通、卫生、城管问题，且承包人无需承担任何责任及费用。7）分包人未在竣工验收的同时，报送相关验收资料的，承包人将扣除分包人工程总价款的0.50%。8）其它未尽事宜，双方另行签订补充协议。第三章 投标书内容：1、投标函、投标文件汇总表、投标函附录；2、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；3、投标承诺函；4、投标保证金；5、施工方案；6、项目管理机构（含拟投入本工程项目部主要管理、技术人员情况）7、拟派项目经
