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1、北语19秋资产评估作业3【标准答案】19秋资产评估作业3试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)1.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（? ）A.经济性贬值B.收益性贬值C.实体性贬值D.功能性贬值2.在用低值易耗品的评估一般采用( )A.清算价格法B.收益法C.成本法D.市场法3.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（? ?）A.非标准设备B.通用机器设备C.自动化设备D.专用机器设备4.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ）A.预测性B.目的性C.
2、现实性?D.时效性5.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（ ）A.评估资格类型B.评估机构名称C.评估业绩D.审批部门6.银行贴现率从本质上讲更接近于( )A.风险报酬率B.投资报酬率C.市场利率D.安全利率7.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为_A.25%B.20%C.18%D.10%8.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）A.三个或者三个以上B.2个C.1个，比较经济D.100个以上9.按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是_A.财政部门B.评估管理机构C.行业协会D.国有资产管理部门10.预计某资
3、产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10，该资产的评估价值接近（ ）A.83万元B.161万元C.121万元D.112万元11.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）A.商誉B.商标C.专有技术D.专利权12.以下不属于资产评估价值特点的是（ ）A.目的性B.现实性C.时效性D.意见性二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)13.由政府决定的地产价格有（? ）A.标定地价B.抵押价格C.基准地价D.土地使用权出让底价E.出租价格14.资产评估报告书的主要内容是_A.评估结果成立的前提条件B.评估立项申请C.评估委托合同或者协议及其主要内容D.取得评估结果的方法
4、和依据E.取得评估结果的主要过程15.无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定（? ）A.无形资产转让的机会成本B.无形资产的重置成本净值C.无形资产的重置成本D.无形资产的转让成本分摊率16.建筑物应在(? )方面符合政府规定A.覆盖率B.建筑结构C.建筑用途D.容积率E.外形设计17.国际评估准则委员会2001年版国际评估准则主要说明了哪四种类型的资产( )A.金融权益B.无形资产C.动产D.企业价值E.不动资产18.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有(? ? )A.设计不合理B.收益水平下降C.利用率下降D.使用用途不合理E.使用强度不够19.资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有（? ）A.资产的市场价格B.资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值）C.新技术推广及运用（资产的功能性损耗）D.宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）20.流动资产具有( )特点A.形态多样化B.周转速度快C.变现能力强D.占用数量的固定性
