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1、建筑装饰装修施工图设计说明编制要点楚梦兰 江崇元2006 年 3 月 8 日于深圳建筑装饰装修施工图设计说明编制要点使用说明：建筑装饰装修施工图设计说明编制要点 （以下简称要点 ）涉及到具体的项目时，应根据项目的具体情况，对设计依据中的项目名称、建设方名称、土建设计单位名称等进行具体化，对 要点中的内容应结合项目设计的内容进行合理的删减或补充。欢迎对要点提出修改和建议以利逐步完善。建筑装饰装修施工图设计说明编制要点 .1一、 设计依据 2二、 工程项目概 况 .3（一） 项目概况.3（二） 建筑装饰装修设计的范围和主要内容.3（三） 本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑是内环境污染控制分类
2、3（四） 需要介绍的其他情况.4三、 设计说明 .4（一）一般说明4（二）内隔墙设计.4（三）外墙面6（四）顶棚设计7（五）地面设计9（六）门窗设计.9（七）照明设计.11（八）无障碍设计.11（九）公厕设计.11（十）声环境设计.12（十一）家具布置与陈设设计.13（十二）楼梯、踏步、栏杆设计.13（十三）防火设计.15（十四）防水设计.16（十五）材料选用.17四、施工说明 21（一）一般说明.21（二）施工安全要求.22（三）室内环境污染控制.23五、图纸说明： .24六、补充图例 .25（一）图纸索引标志参考图（另见 CAD P1P3）.25（二）常用材料图例.25（三）室内设计常用设
3、备图例.29（四）室内设计电气开关、插座图例.30（五）室内设计常用灯具图例.31七、装饰装修工程施工技术要点 .32（一）抹灰工程施工技术要点.32（二）木门窗安装工程施工技术要点331（三）金属门窗与塑钢门窗安装工程施工技术要点 五、图纸说明：.34（四）吊顶工程施工技术要点 ：.34（五）地面石材 （含瓷质墙砖、微晶石等人造石材） 铺装工程施工技术要点.36（六）墙面石材（含瓷质墙砖、微晶石等人造石材）铺装工程施工技术要点37（七）轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术要点.38（八）板材隔墙的安装施工技术要点.39（九）玻璃砖墙的安装施工技术要点.39（十）木装饰装修墙制作安装施工技术要点40（十
4、一）软包墙面制作安装施工技术要点.40（十二）墙面裱糊工程施工技术要点.40（十三）涂饰工程施工技术要点.41（十四）实木地板铺装工程施工技术要点.42（十五）强化复合地板铺装施工技术要点.42（十六）地毯铺装施工技术要点.43（十七）PVC 塑料软板地面施工技术要点.43（十八）防水工程施工技术要点.44（十九）细部工程施工技术要点.45一、 设计依据1、 本工程的建设主管单位与我公司签定的装饰装修设计合同；本施工图设计范围以设计合同所涉及到的内容为依据，合同书中未涉及到的内容须经双方商定确认后以补充协议的形式将增加的内容也包括在内，补充协议具有设计合同相同的效力。2、 本工程的建设主管单位
5、对本工程装饰装修方案设计的审批意见（文档编号） ；3、 本工程建筑设计施工图，包括建筑、结构、水、电、空调等专业的施工图；4、 与本装饰装修工程相关的建筑设计规范；5、 装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准：1） 房屋建筑制图统一标准 （GB/T50001 2001）2） 建筑制图标准 （GB/T50104 2001）3） 民用建筑设计通则 （GB503522005）4） 建筑内部装修设计防火规范 （GB5022295）5） 高层民用建筑设计防火规范 （GB5004595）6） 建筑设计防火规范 （GBJ1687）7） 民用建筑隔声设计规范 （GBJ11888）8） 民用建筑照明设计标准 （
6、GBJ13390）9） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB503252001）10） 建筑地面设计规范 （GB5003796）11） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ502001）12） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）213） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）14） 建筑内部装修防火施工及验收规范 （GB503542005）15） 全国民用建筑工程设计技术措施 （2003CPXY）16）相关建筑设计规范是指与装饰装修工程性质和用途相关的建筑设计规范，如：酒店装饰装修设计应执行旅馆建筑设计规范 （JGJ6290） ；写字楼装饰装修设
7、计应执行办公建筑设计规范 （JGJ67 89） ；玻璃幕墙设计应执行 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ1022003） ；金属与石材幕墙设计应执行 金属与石才幕墙工程技术规范 （JGJ1332001）等。17）行业和地方的相关规定。如广东省的建筑装饰装修工程中的防水工程应执行广东省地方标准建筑防水工程技术规程 （DBJ151997） 。注：国家规范和相关规定不断修改、更新，设计和施工一定要按最新版本执行。二、 工程项目概况（一） 项目概况本工程名称、建设地点、建设单位、建筑层数、建筑高度、总装饰装修面积，主要技术经济指标如：酒店的客房间数和床位数，会堂、剧场等场所的座位数、宴会厅和多功能厅容纳人数
8、等。（二）建筑装饰装修设计的范围和主要内容（三） 本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类1、 建筑防火分类和耐火等级1） 层建筑防火分类：根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度分为一类建筑和二类建筑。详见高层民用建筑设计防火规范 （GB5004595）表 3.0.1。2） 层建筑的耐火等级：高层建筑的耐火等级根据其建筑构件的燃烧性能和耐火极限分为一、二两级，详见高层民用建筑设计防火规范 （GB5004595）表 3.0.23） 非高层民用建筑（含高层工业建筑）的耐火等级根据其构件的燃烧性能和耐火极限分为四级，详见建筑设计防火规范 （GBJ1687）表 2.0.12、
9、民用建筑室内环境污染控制分类；民用建筑工程按不同的室内环境要求分为以下两类：1） I 类民用建筑工程：住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程；2） II 类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场（店） 、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。3（四）需要介绍的其它情况如：改造工程应介绍改造的内容、范围、目的和要求，防火分区、屋面防水等级等情况和建筑节能措施等其他问题的介绍等。三、 设计说明（一） 一般说明1、 装修设计要充分考虑建筑结构体系和承载能力，不得不影响结构安全。2、 室内装修设计要严格执行防火规范，不宜大面积采用木
10、装修。3、 室内装修要严格控制室内环境污染的各个环节，设计时应严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB503252001） 。4、 全面贯彻安全、适用、经济、美观的建筑方针和以人为本的设计原则，在满足建筑功能的前提下，做到美观、大方、典雅。5、 本设计的风格、人文景观内涵、使用功能、空间及色彩，可简要说明，以便施工单位能把握预期的设计风格，有利于实现设计者原有的意图。6、 现场施工过程中如遇重大的原则性修改，应经甲乙双方确认后形成补充合同文本，方可进行施工图修改设计。7、 凡涉及建筑主体或承重结构变动或在主体结构上吊挂检修马道、过度钢结构的问题，须经原设计单位或具有和原设计单位相同资质的设计单位认可后方可施工。8、 本设计说明如与设计图纸有出入，应以设计说明为准。如设计图纸交代不够详细，可以按本设计说明做适当调整，但是应由驻现场设计人员做修改或补充设计。施工现场对设计的变更或补充设计，均需有得到授权的设计师签字方为有效，必要时许得到甲方和监理面的书面认可。（二）内墙设计1、 室内设计中新增加的墙体和改动的墙体，见墙体定位图，墙体材料的类型、材质要求应在图中说明。建筑设计的墙体维持不变的部分定位尺寸、构造做法详建筑设计施工图。2、 室内玻璃隔断应按建筑玻璃应用技术规程 （JGJ1132003）和建筑安全玻璃管理规定选择玻璃。3、 常用承自重砌块墙如加气混
