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1、建设工程监理与相关服务收费标准一、 执行文件：国家发展和改革委员会、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号）自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）自本规定生效之日起废止。二、 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下20。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服
2、务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。三、 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。四、 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。五、 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见建设工程监理与相关服务的主要工作内容（附表一）。六、 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施
3、工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。注意：目前我们接触都是施工监理，暂无其他阶段的相关服务。施工阶段监理的主要工作内容：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。七、 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。注意：目前我们接触的通信工程分属其他工程类，按建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。八、 工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设
4、备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓建配套设备的，应扣除签订工程监理合同时的同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。九、 计算由若干单项工程构成的建设项目的施工监理服务收费，可以先分别计算各单项工程施工监理服务收费，或者将工程性质、功能、复杂程度相近的单项工程合并计算施工监理设计费后，再相加计算总施工监理服务收费。十、 一个建设工程项目的全部建设费用既包括工程建设的本体费用，还包括其他费用。由于施工监理工作一般只与建设工程本体有关，因此计算施工监理服务费只涉及建设工程的本体费用部分；建设
5、工程项目的其他费用，如征地拆迁补偿费用、建设单位管理费、预备费等，由于施工阶段的监理工作不涉及这些部分，因此计算施工监理服务收费不将其作为计费内容。十一、 施工监理服务收费按照下列公式计算：施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数计算步骤如下：（1） 确定工程概算投资额 工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费 说明：联合试运转费一般不发生（2） 确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例A.若（设备购置费+联合试运转费）工程概算投资额40%施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费B.若62.5%（设
6、备购置费+联合试运转费）工程概算投资额40%施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费（1-40%）C. 若（设备购置费+联合试运转费）工程概算投资额62.5%则：施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+（设备购置费+联合试运转费）40%（3） 计算施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价表见附件（采用内插法计算）内插法如下： 收费基价上限值-收费基价下限值收费基价=收费基价+ （计费额-计费额下限值）下限值 计费额上限值-计费额下限值A.当计费额500万元时，其收费基价由双方协商确定，若无约定，则：收费基价=计费额（16.5/500） =计费额3.3%B.当计费额万元时，以计费额乘以1.039%
7、的收费率计算施工监理费收费基价。（4） 确定专业调整系数专业调整系数为1.0（5） 确定工程复杂程度调整系数电信工程复杂程度属于2级，系数取1.0（6） 确定高程调整系数海拔高程2001M以下的为1，西安基本在200M海拔，故一般为1。发改价格2007670号文建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知http:/ 2009-7-31国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了建设工
8、程监理与相关服务收费管理规定，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）自本规定生效之日起废止。 二七年三月三十日建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、法规，制定本规定。第二条 建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条 发包人和建立人应当遵守国家有关
9、价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质
10、优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条 监理人应当按照关于商品和服务实行明码标价的规定，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第八条 建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条 监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第
11、十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按照合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管
12、部门依据中华人民共和国价格法、价格违法行为行政处罚规定予以处罚。第十三条 本规定及所附建设工程监理与相关服务收费标准，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条 本规定自2007年5月1日其施行，规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。 附件：建设工程监理与相关服务收费标准 附件：建设工程监理与相关服务收费标准1 总 则1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、
13、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务；各阶段的工作内容见建设工程监理与相关服务的主要工作内容（附表一）。1.0.2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和建设工程监
14、理与相关服务人员人工日费用标准（附表四）收费。1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（1浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数1.0.6 施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。1.0.7 施工监理服务收费基价 施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的基价和1.0.5（2）计
15、算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。1.0.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订
