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1、目 录第一章 工程概况第二章 编制依据第三章 施工部署及组织机构一、施工部署二、组织机构第四章 施工进度计划及进度保证措施一、施工进度计划二、施工进度计划保证措施第五章 主要分项工程施工方案一、细石混凝土垫层施工二、地砖铺贴施工三、墙砖铺贴施工四、墙面、顶棚乳胶漆施工五、PVC板吊顶施工六、室内木门安装七、楼梯间塑料扶手安装八、楼梯间水泥砂浆踏步施工九、室内栏杆安装十、卫生洁具安装工艺十一、灯具、开关插座面板安装第六章 工程质量管理及保证措施一、质量目标二、工程质量控制的原则三、装饰工程质量控制制度四、各阶段的质量控制内容五、工序质量的控制内容六、确保质量的技术组织措施七、安装质量保证措施八、
2、质量保证措施第七章 成品保护一、成品保护原则二、成品保护责任三、具体成品保护方法四、竣工与移交时成品保护五、分项工程成品具体保护措施第八章 安全生产、文明施工及环境保护承诺目标及保证措施一、安全生产管理二、文明施工保证措施三、环境保护承诺目标及保证措施附件：2014年泾渭新城公租房项目一标段室内装修进度计划第一章 工程概况1、工程名称：2014年泾渭新城公租房项目一标段2、工程位置：工程地点位于西安市泾渭新城，北临规划中的纬八路，东临渭原北路。3、建设单位：西安经开城市投资建设管理有限责任公司4、施工单位：河北建工集团有限责任公司5、监理单位：西安四方建设监理有限责任公司6、工程规模：本工程由
3、1#、2#、3#、商业楼四栋楼和地下车库组成，建筑总面积约57000，地下均为一层，地上29层。建筑高度为87.45米；商业楼地下为一层；地上3层，建筑高度为14.1米。本工程室内精装修概况：名称使用部位乳胶漆饰面楼梯间、二层及以上走道、电梯厅墙面及顶棚，户内卧室、客厅、阳台墙面及顶棚。300600釉面砖墙面厨房、卫生间电梯厅、门厅墙面地砖地面600600地砖1-28层公共走道、电梯厅地面，户内卧室、客厅地面。300300地砖户内厨房、卫生间、阳台地面。PVC板吊顶厨房、卫生间顶棚水泥砂浆地面楼梯间、电井施工环境与现场条件：主体结构、二次结构及室内抹灰施工已结束，施工水、电接驳点已预留。现场已
4、具备装饰施工条件，且交通便利。施工人员及材料运输使用施工电梯，并组织好各工种的交叉使用安排。 第二章 编制依据1、2014年泾渭新城公租房项目一标段1-3#楼施工图纸及设计变更；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB3002013）；3、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)；4、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)；5、建筑工程施工现场供用电安全规范(GB50194-2014)；6、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)；7、建设工程安全生产管理条例；8、建筑内部装饰设计防火规范（GB50222-2001）；9、民用建筑工程室内环境污染控制规范（G
5、B50325-2010）；10、建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2011）；11、建筑施工手册。第三章 施工部署及组织机构一、施工部署1、为合理安排资源，科学组织施工，将2014年泾渭新城公租房项目一标段1#、2#、3#楼分三个区进行施工，即1#、2#、3#楼各进一个装修队伍，既能够保证施工进度，又便于规范管理。2、每个单位工程从上往下流水施工，每层施工顺序为：地面垫层施工墙砖地砖乳胶漆吊顶。3、每栋主楼就近于附近空地设置材料堆放场地，各类材料分类码放整齐，并使用彩条布覆盖。另外在施工现场西南角设置临时垃圾堆放点，建筑垃圾定期清理，保持施工现场环境整洁。4、施工人员及材料运输使用
6、施工电梯。后期拆除施工电梯后，改用室内电梯，由于使用电梯的单位众多，包括装修、机电、门窗安装、外墙饰面等，因此必须在使用前对室内电梯进行周密保护，并派有证人员专职开启电梯。5、施工用电采用现有楼层配电箱。6、施工用水采用现有楼层临时用水设施。二、组织机构项目经理：时俊峰技术总工：唐飞鹏生产经理：王长山 叶 军安装经理：毛志生施 工 员：李永强 张金富 胡庆飞安 全 员：冯永平 李广州实 验 员：郑真军库 管 员：王鹏资 料 员：程泰珊第四章 施工进度计划及进度保证措施一、施工进度计划详见附图：2014年泾渭新城公租房项目一标段室内装修进度计划二、施工进度计划保证措施1、确保施工进度的前期准备我
7、公司有完善的材料供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的物资供应商，可以保证材料的及时供应。在施工前，与劳务队签订正式合同，明确各工种人数，确保人员的数量和高素质及特殊时段的施工人员的保证措施。在工程开工前，我公司技术部会同拟参与本工程建设的施工人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备。2、确保施工进度的组织措施施工进度组织系统是实现施工进度计划的组织保证。项目部各级负责人，从项目经理、项目技术负责人、施工员、及各专业负责人、班组长和有关人员组成了项目进度组织系统：（1）在我公司选择具有同类工程施工经验的高素质人员组成精干高效的项目班子；选择经验丰富、具有同类工程施工经验的管理人员组
8、成项目经理部。（2）本工程项目经理根据法人代表授权，可以确保指令畅通、令行禁止。（3）加大资源配备与资金支持，保证各种生产资源及时、足量的供给。确保劳动力、施工机械、材料的充足配备和及时进场。（4）项目进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，加强同各劳务班组的协调，根据工程进展及时通知劳务班组进场。3、确保施工进度的技术措施施工进度控制的技术措施主要包括：采用先进施工技术、方法和新材料、新工艺；落实施工方案，在实际进度与计划进度发生偏差时，能适时采用计划调整技术，指导现场施工，纠正偏差。（1）进度计划的贯彻、交底与培训进度计划是指导某一阶段的纲领，在实施进度的必要条件，只有让人人做到心里
9、有数，计划落实才能得到有效的贯彻，在劳务队进场后，必须进行计划的交底和培训工作。（2）集中优势资源抓关键工作制定本工程的总进度计划后，确定关键线路，对所有关键线上的各项工作，进行综合分析，确保总工期的实现。在资源配给方面，对关键线路上的工序在管理和资源上优先供给。4、确保施工进度的管理措施（1）作好施工现场协调、配合，确保后勤保障工作的优质高效。（2）除参加现场监理工程师主持召开的现场例会外，项目每星期召开两次工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关
10、问题。（3）加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又节省其自身的验收时间。（4）控制工期节点，制定节点控制计划，并进行分解和落实到管理人员和劳务作业队伍，实行劳动竞赛，对保质保量达到工期节点计划的管理人员和劳务队伍实行物质奖励。5、及时支付劳务费、材料设备款确保本工程资金专款专用，同时在劳务合同、材料设备采购合同中明确约定支付劳务费、材料设备款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保及时兑现各施工队伍的劳务费用和材料设备款，以此来充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场。这样能充分调动作业队伍的积极性，尤其是农忙期间为施工人员的充足配备
11、提供保证。6、材料保证措施（1）我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。（2）根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。（3）项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。（4）及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。第五章 主要分项工程施工方案一、细石混凝土垫层施工1、材料及主要机具1.1细石混凝土为商品混凝土搅拌站拌制。1.2细石混凝土的强度等级为C15。1.3主要机具：细石混凝土泵车、手推车、平板振捣器、平锹、拍板、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、水
12、桶、胶皮水管、木抹子、小水壶、23m刮杠。2、作业条件2.1基层清理干净，+50cm水平标高线已弹在四周墙上。2.2穿过楼板的给排水、暖气立管已安装完，管洞已浇筑细石混凝土并填塞密实。地埋支管已施工完毕并办完隐蔽验收手续。2.3细石混凝土的配合比通过商品搅拌站确定。3、施工工艺3.1工艺流程：基层处理找平标高弹水平控制线铺设细石混凝土养护3.2基层处理：在浇筑细石混凝土垫层之前对混凝土楼板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，浮浆清扫干净。3.3找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高。卫生间、阳台有坡度要求的地面，按设计要求的1%坡度找出最
13、高点（门口及墙根处）和最低点地漏处后，拉小线再抹出坡度灰饼，以便控制垫层的表面标高。3.4细石混凝土在运输中，应保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。3.5细石混凝土施工3.5.1细石混凝土垫层其厚度分别为5-6cm。3.5.2在已清理干净的基层上洒水湿润。3.5.3涂刷素水泥浆结合层。3.5.4混凝土铺设应从一端开始，由内向外铺设。3.5.5用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的灰饼为标准将混凝土铺平，比灰饼高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用刮杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。3.5.6浇筑细石混
14、凝土垫层时尽量不留或少留施工缝，如必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，施工缝最好留在门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施工缝处涂刷素水泥浆结合层，再继续浇筑。浇筑后应进行洒水养护。强度达1.2MPa后方可进行下道工序操作。4、质量标准4.1主控项目：4.1.1细石混凝土垫层使用的水泥、轻集料、砂子等，必须符合设计要求及施工验收规范的规定。4.1.2细石混凝土垫层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求和施工规范的要求。4.1.3细石混凝土垫层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷。4.2一般项目水泥混凝土垫层表面的允许偏差应符合下表规定。 轻集料混凝土垫层允许偏差 序号项 目允许偏差 (mm)检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标 高10用水准仪和尺量检查3厚 度最薄处不小于30用尺量检查5、成品保护5.1垫层施工过程中不得碰撞门框、管线和已完墙面抹灰层。5.2施工完的垫层应注意养护，常温3d后方能进行面层施工。5.3垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工。如继续施工时应对垫层加以覆盖保护，避免在垫层上搅拌砂浆、存放油漆桶等物，以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。6、应注意的质量问题6.1垫层空鼓开裂：细石混凝土浇筑时与水泥浆结合层粘结不好或基层清理不干净等因素，都会造成空鼓开裂。6.2强度低：主
