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1、 涂膜防水屋面工程监理细则一 专业工程的特点简单介绍：屋面设计为几级防水；防水层耐用年限为多少年；屋面排水采用的方法；屋面保温采用的材料；涂膜防水材料；找平层情况等等。屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致，根据进度安排，防水施工可能在雨季，这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理过程中要注意：1、设备基层处理一定要到位；2、注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；3、注意检查结合层施工是否到位；4、注意防水施工时天气情况；5、注意细部构造的防水施工 。施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高，凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。二 编制依据已批准
2、的监理规划、施工组织设计建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）建设工程监理规范 （GB503192000） 屋面工程技术规范 （GB50345-2004） 屋面工程质量验收规范 （GB502072002）关于治理屋面渗漏的若干规定建设部建建1991370号文关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建委沪建建（99）第0037号建筑工程质量监督要点三 监理工作流程图(一)工艺流程： 基层处理找平层结合层防水层保温层保护层（二）监理流程：申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位核验监理工程师应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等找平层施工保温层施工防水层施
3、工面层施工分工序自检、报验承包单位监理工程师现场检验验收监理工程师签字认可进行下一道工序施工其他 不同意，修改后重报 同意 不合格清退另进 不合格返修 合格 不合格返修 合格四 监理工作的控制要点及目标值（一）事前质量控制要点1、屋面工程施工前监理人员应检查 ：（1）上道工序的验收记录；（2）屋面分部工程开工申请（报告）；（3）材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；（4）屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；专项施工方案（包括安全方案、进度计划等）；施工单位施工机具准备情况检查。以
4、上检查要形成记录。2、严禁在工程中使用不合格的材料。3、 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：（1）施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）；（2）施工方案；（3）有关现行验收规范和技术规范（如屋面工程质量验收规范；屋面工程技术规范以及建筑工程施工质量验收统一标准等）；（4）掌握细部构造的技术要求。4、屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质
5、量控制同时也要避免烦琐）；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。（二）事中质量控制要点 1、屋面找平层质量控制要点：（1）找平层施工前质量控制： 水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。 屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。 砂浆配合比必须符合设计要求。（2） 找平层施工中质量控制与检查： 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）； 找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润； 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水
6、口周围落差、找平层厚度 ）； 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧）（屋面工程质量验收规范4.1.5条）； 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象； 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。监理人员应及时到现场检查。（3）找平层验收及质量目标值： 找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求； 检验批按屋面工程质量验收规范（GB
7、50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。找平层监理控制要点及目标值 项 目检查方式检查频次注意事项和质量要求主控项目材料质量检查砂浆出厂合格证、检验报告以及计量措施等要求按批提供合格证、抽检砂浆强度1、要求在基层施工前检查。2、合格证、检验报告代表的批量符合规定；3、合格证、检验报告的报申格式正确。找平层排水坡度用水平仪（尺）、拉线等方法现场检查。全数检查坡度检查分基层（结构）坡度检查找平厚度检查。基层坡度检查要及时；厚度检查在施工过程中不断检查；坡度应符合设计要求。一般项目转角处理方法现场检查，采用观察和尺量。全数检查转角弧度应符合设计要求，且整齐平顺。表面质量 现场观察（表面
8、平整度用靠尺和塞尺检查）检查10处监理应首进行总体质量检查，在此基础上抽查10处。表面应平整、压压光不得有酥松、起砂起皮现象。表面平整度应符合规范要求。分格缝观察和尺量全数检查分格缝的位置和间距应符合设计要求（分格缝嵌填密封材料）注意分格缝留置位置、间距。2、涂膜防水层施工中质量控制（1）材料质量控制 防水涂料和胎体增强材料的品种和质量要求符合设计及规范要求。（材料进场前监理人员应检查施工单位报验的材料合格证，不符合设计要求的材料不得进场；材料进场后，监理人员应复核材料的型号、规格是否和合格证相符。防水涂料、胎体使用前必须抽检。不合格的材料不得使用） 防水胎体材料要保存在干燥的地方，避免受潮。
9、合成高分子防水涂料物理性能项 目性 能 要 求反应固化型挥发固化型聚合物水泥涂料固体含量（%）946565拉伸强度（MPa）1.651.51.2断裂延伸率（%）350300200柔性（）30折弯无裂痕20折弯无裂痕10绕10mm圆棒无裂痕不透水性压力（MPa） 0.3保持时间（min） 30胎体增强材料质量要求项 目 质 量 要 求聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布外 观均匀，无团状，平整无折皱拉力（N/50mm）纵向1504590横向100355延伸率（%）纵向10203横向20253（2）涂膜施工基层检查 涂膜施工前，基层应必须通过验收。（监理人员检查验收资料） 涂料施工前，基层要充分干燥。（现
10、场全数检查） 基层表面平整，强度符合设计要求。（现场全数检查、检查强度试验报告） 屋面基层要按规范进行构造处理和柔性密封处理；有细微裂缝处，可先刮嵌填密封材料，然后再施工涂料。（现场全数检查） 基层分格缝的留设及密封处理、女儿墙等突出屋面交接、转角处理已按要求作好。（现场全数检查）（3）涂膜施工环境检查 涂膜防水层严禁在雨天、雪天和五级及其以上风时施工。 施工面应注意通风。 施工环境不符合规定，不得施工。监理人员应随时检查，并记录环境情况。涂膜防水层施工环境气温项 目施工环境气温高聚合物改性沥青防水涂料溶剂型不低于5，水溶型不低于5合成高分子防水涂料溶剂型不低于5，水溶型不低于5（4）涂膜防水
11、层施工中监理巡视、检查 基本设计基本要求：本工程设计涂膜防水层为合成高分子防水涂料，厚度3mm，一布两涂。胎体材料由施工单位自定。（本工程为化纤无纺布） 检查涂膜施工顺序。分层涂布，不得一次涂成。（按施工方案检查每平方米涂料用量，严禁为节省时间一次涂成） 首层涂层充分干后，再涂后一遍涂料。（现场检查） 每次涂刷前，应将前遍涂层表面清理干净，并严格检查前道涂膜施工质量，如有缺陷（如气泡、露底、漏刷、胎体皱折、翘边、杂物等），应及时修补。 首道底层涂料到到1mm的厚度后，才可铺设胎体材料； 涂层厚度要均匀，厚度误差应控制在规范规定的 误差范围内。（现场检查） 注意胎体搭接处涂刷。搭接处应做接槎处理
12、。 胎体的搭接宽度应符合要求。（胎体长边搭接宽度不应小于50mm；短边搭接宽度不应小于70mm）屋面工程质量验收规范5.3.3条。 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 防水涂膜应分层分遍报验，上层（遍）质量合格并干燥成膜后方可涂下一布。（铺贴胎体材料不得收潮） 水落口周围与屋面交接等易开裂、渗水的部位的附加层及密封处理。 涂层应厚薄均匀、表面平整、边涂边铺，不得有胎体外露现象。 在转角节点、附加层处的细部处理合格后，方可进行大面积涂布。(5)涂膜防水工程验收与质量目标 涂膜防水分项工程中每个检验批质量必须达到合格要求； 检验批按屋面工程质量验收
13、规范（GB50207-2002）中规定的主控项目和一般项目验收。 涂膜防水层监理控制要点及目标值项 目检 查 方 式检查频次控制要点和质量目标主控项目材料质量检查防水涂料、胎体材料出厂合格证、质量检验报告 和现场抽检报告要求按批提供合格证，抽检，1、材料合格证进场前检查，材料规格、型号应和设计相符；2、材料抽检合格后方准许使用；3、进场材料报验格式、程序符合要求；4、材料取样须经监理见证。防水效果雨后或淋水、蓄水试验检查。 全数检查涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。细部构造观察或检查隐蔽工程验收记录全数检查涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合要求。一般项目 防水层厚度针测法或取样测量抽 查涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。涂膜防水层与基层涂刷质量 观察检查 抽 查 涂膜防水层与基层应粘贴牢固，表面平整、涂刷均匀、无流淌、
