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1、目 录前 言2第一章 工程概况3第二章 施工项目及工程特点 3第三章 工期、施工进度计划及保障措施4第四章 施工技术方案及关键工序的技术措施 6第五章 施工执行的规程、规范20第六章 工程质量保证体系和工程综合管理措施21第七章 消防、保卫、安全及环保措施 31第八章 工程档案33第九章 竣工交接服务与承诺34 施工组织计划方案 前 言清华大学教学科研（医学院楼二期）工程位于清华大学校内，建筑面积17922.8平方米，建筑高度17.95米，地下二层，地下一、二层之间设设备夹层；地上四层，功能为大学教学楼，本建筑耐火等级地上为二级、地下为一级。按其使用功能和性质，本建筑属于多层建筑。此次消防系统
2、施工内容包括自动喷水灭火系统、消火栓系统的施工安装项目，根据要求，我们依据现场实际情况及设计图纸，编制了“清华大学教学科研（医学院楼二期）工程施工组织”方案。 本方案概述了本工程项目的专业特点，施工前的准备工作，施工进度和技术要求及保证措施，机具计划表、主要的施工方法和施工依据、工程质量和安全保证措施以及对建设方的义务。为圆满达到“按期完工，质量合格”的目标，我们将按照已获得ISO9001:2008质量保证体系认证的要求，对工程的报价、施工管理、交付及服务进行全过程的质量管理和控制，严格恪守本公司的质量方针和质量目标，即诚信为本，精心施工，塑造精品，服务一流。工程一次验收合格率100%，保证本
3、项目达到国家及有关施工验收的优良标准，并积极配合总包方做好创优质工程的工作。第一章 工程概况一 、工程介绍清华大学教学科研（医学院楼二期）工程项目位于北京清华大学校内。此次施工消防水喷淋设备、消火栓设备均为国产品牌。本改造项目计划开竣工时间为2012年7月5日11月30日。工程质量标准 合格。二 、工程有关管理单位工程建设单位：清华大学基建处三 、工程进度要求 工程计划工期：我公司计划于2012年7月5日开始施工，2012年11月30日竣工。计划工期147日历天。四 、施工范围1.自动喷水灭火系统2.消火栓系统第二章 施工项目及工程特点一、自动喷水灭火系统1. 自动喷洒系统泵房利用一期已建成消
4、防泵房，引到二期2根DN150喷淋主管；在14层形成环管。本建筑分为3个喷淋区域，在1层设3台湿式报警阀。2. 喷淋管道选用内外热镀锌钢管，管径100为沟槽连接，管径100为丝扣连接。 3. 自动喷洒灭火系统在有吊顶部位设立下喷喷头，无吊顶部位设立上喷喷头，喷头动作温度为68。4. 室外设1台水泵接合器。二、消火栓系统1. 消火栓泵利用一期已建成消防泵房，在地下一层、4层分2处引致二期建筑内，在地下二层、一层、4层形成环路。2. 消火栓管道选用内外热镀锌钢管，管径100为沟槽连接，管径100为丝扣连接。3. 室外设1台水泵接合器。第三章 工期、施工进度计划及保障措施保障措施一、人员准备我公司为
5、保障工程工期和质量特成立“清华大学教学科研（医学院楼二期）工程项目经理部”，挑选具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。各专业工种的技术、质检、安全、物资等，配备并有相关专业工程师层层把关，全方位掌握工程的进度计划，技术质量、安检和日常管理工作。二、现场临时设施我公司进入施工现场后，即与总包施工方落实施工中所必要的临时设施，如现场管理地点、仓储地点、用水用电等。保证按规定的日期开工。三、技术准备工作1. 依据批准的施工图，及时准确的做出施工方案。2. 按图纸及国家标准进行采购，确保设备质量，到货日期和数量。3. 施工中项目负责人对施工小组要进行详细的技术交底，结合本工程
6、的特点，提出详细的技术要求和跟进措施。4. 施工中应紧密配合建设方、监理方及内装修工程，发现技术问题应向项目经理及时汇报，项目经理要及时做出处理意见，并报告现场指挥组，及时解决问题。5. 对消防设备的安装与调试，结合有关技术资料对施工人员进行技术指导。6. 施工中执行的规程、规范及验收标准，施工图册分专业发到班长、施工员手中。根据工程特点和现场情况制定有关技术、安全等具体管理措施。四、施工机具计划表序号机 具 名 称规格型号单位数量备 注1套丝机4台12套丝机2”台23无线对讲机5KM台44电锤台45台钻E4116台16交流电焊机BX-300-1台17交流电焊机BX-250-2台18砂轮锯台2
7、9人字梯付610液压开孔器套111导线压线钳个212手电钻F15把413手砂轮把214电动试压机4DSY 04Mpa台115电吹尘器台116开孔机DN100DN150台117温度计-40100支118兆欧表1000V/1000MW块219压力表02.5Mpa块420乙炔表00.025MPa块22.5级21氧气表02.5、025Mpa块22.5级22压槽机DN200台2五、工期进度计划 单位： 人工种工程施工各阶段（控制点）投入的劳动力情况15天30天45天60天75天90天105天120天135天147天管道工122025252516141280焊工1222211100普工3778886440
8、0合 计1629343535252117120第四章 施工技术方案及关键工序的技术措施一、自动喷水灭火系统（一）、消防管道系统操作工艺： 消防水系统工艺流程安装准备 干管安装 报警阀安装 立管安装 喷洒安装 水流指示器、消防水泵水泵结合器安装 管道试压 管道冲洗 喷洒头支管安装（系统综合试压）及冲洗 节流装置安装 报警阀配件、喷洒头安装 系统通水调试（二）、关键工序节点做法1、 安装准备，每一步设备及管网安装前均应做充分准备。1) 施工技术人员应及时落实下道工序进行所需施工条件，如管网安装所需的各种基准线，预留孔洞及位置，设备安装的基础，高处作业脚手架搭设，试压前的水源、排水设施、吊顶喷头追位
9、前的龙骨辅设情况等。2) 管道安装前定位放线管道定位应严格以设计图纸为依据，同时参照各专业综合图纸及施工人员意见确定管道位置，应以减少管路打架、便于后面工序操作为原则，但凡与设计不一致的地方应及时办理洽商手续，在设计不做要求的地方，管道安装应与其它专业管道及设备保持适当距离，距墙、梁、柱等应保持不小于半个管径的距离。位置确定后，可将管路走向用墨线弹在顶板上或在关键处作记号挂线安装。3) 在每一步管网安装前应结合现场情况进行批量预制及预组装，包括支吊架的制作，法兰连接的干管预组装后应做好记号，预制好的丝扣连接管道应按顺序摆放整齐，避免混乱中损坏丝扣，支架制作后应刷二遍防锈漆，凉干后使用。4) 管
10、道调直：管道安装前应先进行调直，丝接或法兰连接的管道应分段预组装调直，管道调直可采用敲打、顶压等方法。镀锌管不可加热调直，管道调直不可损坏管材、管件、表面镀锌层。5) 套管安装：套管一般配合预留孔洞时进行安装，根据管道尺寸及建筑物厚度确定套管规格、长度，通常与墙体平齐，高出楼地面mm，套管与管道间隙用不燃烧材料填塞密实，建筑物有防水要求的应做防水套管，其作法应严格按施工图册要求执行。2、 管网安装：1) 管网安装应严格按照施工图纸及说明、设计交底、变更通知和国家有关施工验收的规范及北京市有关专业规程、规定进行，如遇特殊问题应及时与设计、甲方、监理办理工程洽商，严禁擅自更改设计或进行违章指挥及操
11、作。2) 管道清理：管网安装前应清除内部杂物，安装时应随时清除已安装管道内部杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。3) 丝扣连接：管道丝扣连接应牢固，管螺纹根部有外露螺纹，但不应超过三扣，丝扣填料不应挤入管内，露在外面的部分应清理干净，被破坏的镀锌层表面及螺纹露出部分应做防腐处理。3、 沟槽连接：1） 接头安置：用润滑油均匀涂在垫圈边缘及外侧，把垫圈套在管道末端，将管道两端并在一起，滑动垫圈在两管沟槽中心位置，把卡口放在垫圈上并确保卡口边缘在沟槽内，套上螺栓，均匀拧紧两端螺母，使卡口两端紧密结合在一起。2） 机械三通安装：把机械三通内的垫圈取出，涂上润滑油，再入回卡口正确位置，将卡口下半部
12、转动90度，把上半部安放在管道内，使之与开孔同一直线，再转动下半部回位，确信定位垫圈在出口开口内，插入螺栓，均匀拧紧螺母，直至上下部分卡口在垫圈覆盖面内表面完全接触。立管安装：立管安装应设承重支架，每层安装固定支架，支架需距地1.5 - 1.8m，立管安装可采用倒链吊装或从下向上逐段安装，立管安装应确保垂直度符合要求，其偏差mm/m且mm。水平干支管安装：干管安装前一般应先按放线安装卡架，大管道可采用倒链吊装，连接后，在适当位置增加固定支架，支管应从干管预留口接出，如采用干管上开孔方式连接，也可先将直段支管吊装好，等具备条件后，再与干管连接。水平管道安装应确保其水平横纵弯曲度符合要求：A、当管
13、径100mm时，其横纵弯曲应0.5mm/m且13mm。B、当管径100mm时，其横纵弯曲应1mm/m且25mm。C、坡度应在0.002与0.005之间，坡向泄水装置。3）卡架安装：应根据管网性能、现场特点及设计规范要求确定卡架的形式及安装间距，卡架安装应平正、牢固，卡环与管道应接触紧密，卡架不得卡在焊口及管件上，卡架与末端喷头的距离宜在300mm与750mm之间。4、 主要设备安装：设备的选型及规格应严格按照设计要求确定，产品质量证明文件应齐全有效，对于进场后有试验要求的应按规范执行。设备安装前应仔细核实安装位置是否与设计图纸相符，是否满足规范要求。安装方法应严格按产品说明书及施工图册有关内容执行，有设备基础的在安装前进行检查验收。1）水泵安装：（本工程无）水泵安装前应对基础进行检查验收、放线，然后设备就位，水泵定位
