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1、一、工程概况 本工程位于成都市锦江区二环路外侧，东汇街以南，通源街以东，本工程地上部分包括住宅2幢（地下一层，3#楼地上37层，5#楼为地上31层。地下一层层高3.85m，一层层高5.35m，二至顶层层高3.15m。）；办公楼1幢，（ 4#楼为办公楼，地下一层，地上26层。地下一层层高4.85m，一层层高3.9m，二层顶至二十三层层高3.05m，二十四至二十六层层高4.9m。）主楼基础采用桩筏基础和桩基础、其余为独立基础和墙下条基。建筑场地类别：类，抗震设防烈度为7度；建筑抗震类别为标准设防类丙类；剪力墙抗震等级为二级，地下室非主楼部分的框架抗震等级为三级；防雷级别为三级；耐火等级为一级；地下
2、室防水等级为二级；本公司承建区域不设人防，建筑结构安全等级为二级；设计使用年限为50年；地基基础设计等级：甲级（塔楼），丙级（地下车库）。 我项目施工外墙外保温施工标准选用“中空玻化微珠无机保温砂浆构造”图集号川07J123二、编制依据民用建筑热工设计规范GB50176-93夏热冬冷地工居住建筑节能设计标准JGJ134-2001民用建筑节能设计标准JBJ26-95建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001公共建筑节能设计地区居住建筑节能设计标准DB51/T5027-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007膨胀玻化微珠JC
3、/T-1042-2007建筑保温砂浆GB/T20473-2006三、施工部署 l、施工准备 1)成立外墙外保温工程项目经理部，指定项目经理为工程负责人，负责本工程施工以及与建设单位、监理单位、总包单位协调配合。 2)项目经理部组成人员： 项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、内业员、材料员、安全员、测量员、实验员、机械员。 2. 施工组织结构图3施工流程图 4.劳动力组织 根据作业量大小安排足够施工人员，分成作业小组交叉作业，外墙外保温计划工期满足甲方要求。5.技术准备 A、参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸和资料，及时检查现场和图纸变更的情况，掌握国家规范、地方标准。 B、编制施工
4、方案，办好开工审批手续。 c、配备专人负责技术资料的收集和整理。 D、组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。 E、对施工队进行技术及安全交底。6.进场施工必须具备的条件 A、现场应有200m2室内临时仓库，下铺塑料布，供堆放原料、辅料及存放工具设备。 B、安全可靠的脚手架，脚手架内侧应离墙至少200mm；不影响外架结构安全前提下中间尽量减少拉结点。 C、甲方提供施工用水电。 ， D、施工时对土建方外墙粉刷进行检查验收，符合外墙抹灰普通标准。E、必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行外保温施工，且弹出每层水平线。F、门窗框已安装完毕并经验收合格，有完好的保护膜。G、管道穿越的墙洞，应及
5、时安放套管并用水泥砂浆填塞密实；脚手架穿越的墙洞填塞密实；收缩缝处理完毕；H、预埋铁件位置、标高正确，做好防腐、防锈处理。J、作业环境与墙体表面温度不底于50C。K、人员培训，由公司质量员、安全员对进场施工人员进行技术交底及安全教育培训。 7.基层墙体的质量检验A、基层墙体必须清理干净，使墙体表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，墙体表面无凸出物，施工时应清洁平整。B、对于墙面施工洞、脚手架拉结口土建负责跟进修补。C、对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。D、基层附着力检测：按要求配制少量粘接胶浆，再准备少量中空玻
6、化微珠粘贴到需要检验的基层墙面上，养护3天，用手平拉整块中空玻化微珠，如果中空玻化微珠破坏，则适用于该墙体；如果是粘接胶浆层或基层墙体被破坏，则认为不适用于该墙体。E、外墙抹灰基层检查验收标准：项次 项目允许偏差（mm）1轴线位置 10 2 垂直度全高10 mm1010 mm20每层H1000：203标高全高154水平灰缝平直度抹灰75表面平整度抹灰46预留洞口中心线位移 15F、对环境温度的要求施工环境温度高于5以上，而且施工完成后12小时内应维持环境温度0以上。G、基层墙体的平整度不符合要求时，达不到室外普通抹灰标准，即2米靠尺墙体平整度超过4 mm。可采用1：3水泥砂浆找平，使其表面平整
7、。H、墙面施工图、脚手架拉结口负责跟进修补。由于新抹砂浆温度、碱度较高，对粘结质量有影响，因此要求这些修补的砂浆达到养护要求，把握相关施工参数。J、甲方按照外保温施工中相关的配合比要求及注意事项配合我公司施工。8.现场管理要求A、建立科学合理的劳动组织体系，做到管理到现场，服务到现场，有问题及时解决。B、制订现场作业标准，实现作业标准化，操作规范化。C、加强操作工人之间的安排协调，消除窝工、重复搬运、返工等无效劳动和工时浪费现象。D、现场物资、器具安放整齐有序，场地整洁，并使每个操作工人对自己的工作内容、职责范围、工作程序能清楚了解。E、及时更换调整不符合规范要求的器具、工具和用具。对现场经常
8、进行整顿、整理、清扫、清除，消灭施工现场中的松、散、脏、乱、差现象，保证工人在劳动中的安全和健康。四、材料的基本性能技术要求1、抗裂防渗砂浆的主要性能指标见表1表1项 目单 位指 标拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.7浸水粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa0.5抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹渗透压力Mpa0.6可操作时间h1.52、中空玻化微珠无机保温隔热系统性能指标见表2表2项 目单 位指 标抗冲击强度首层J10二层以上J3耐磨性（500L铁砂）-无损坏人工老化性（2000h）H合格耐冻融性（夏热冬冷地区，10次循环）无开裂抗风压负压4.5Kpa无裂纹正压5.0表面憎水率%99水蒸气透过湿
9、流密度g/m2.h1.03、中空玻化微珠砂浆的性能指标见表3表3项 目单 位指 标备 注外观褐黄色颗粒和粉末、无结块湿表观密度Kg/m3650干表观密度Kg/m3250320导热系数w/（m.k）0.07修正系数：1.25蓄热系数w/（m2.k）1.2修正系数：1.25抗压强度kpa400压剪粘结强度kpa50线性收缩率%03软化系数（养护28天）0.5难燃性不燃放射性1.01.04、耐碱玻纤网格布主要技术性能见表4表4项 目单 位指 标网孔密度（经纬向）孔数/100mm25单位面积质量g/m2160拉伸破坏力（经纬向）N/50mm125028d耐碱抗拉强度保持率（经纬向）%90涂塑量g/m2
10、205、热镀锌钢丝网用钢丝直径为0.7mm，网孔（14.7*14.7），其性能应符合表6的要求。热镀锌钢丝网的锌层质量应符合GB/T15393中的D，E，F的规定。表5项目单位指标钢丝直径允许偏差mm0.04焊点抗拉力N65伸长率%12五、施工工艺1、材料准备 A) 界面砂浆的配制：强度等级42.5水泥：中砂：界面剂按规定重量比为1：1：1，搅拌成均匀膏状，必须在2小时内用完。B) 中空玻化微珠保温浆料配制：中空玻化微珠保温浆料的水灰比为1：1.1搅拌3分钟，可按具体情况适当调整加入水量，搅拌均匀后倒出，已搅拌好的材料必须在3小时内用完。C)抗裂防渗砂浆的配制：1（水）：2.5（抗裂砂浆干粉）
11、按重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。且砂浆不得任意加水，已搅拌好的砂浆应在2小时内用完。D) 网格布及电焊镀锌网的准备：应根据工作面的要求剪裁网格布及电焊镀锌网，标准电焊镀锌网应留出搭接长度。墙面的搭接长度100 mm，阴阳角搭接长度为200 mm。 2、弹线 根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线；需设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝线及变形缝宽度线。3、保温层施工 1)抹保温浆料应最少分两遍施工，两遍间隔时间因气温高低而不同：气温在250C以上为48小时；气温在100C250C为24小时；气温在100C以下为48小时。2）每遍抹保温层厚度不宜超过15mm。3）抹第一遍保温浆料时应稍
12、加用力压实并保留粗糙面。4）最后一遍保温浆料厚度应略高于灰饼厚度，待早期强度收汗时用杠尺刮平，用抹子局部修补平整后用铁抹子压光，垂直度、平整度达到验收标准。保温层固化干燥后，用手按下不下陷（一般为23天），才能进行抗裂防渗抹面施工。4、加强网格布铺设A、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿450方向补贴一块300 mm400 mm的标准网格布，以防止开裂。加强构造选用川07J123图集22页。B、阴阳角施工方法 施工阴阳角是外保温工程施工的重点和难点，通过垂线和靠尺控制其偏差。施工完毕后，在阴阳角处2个墙面弹出2条垂直线，用此线来检查保温层施工垂直度，并用900靠尺板复核。阴阳角加强构造选用川0
13、7J123图集17、18页。C、在需要开槽位置弹线，使用开槽器刨制成u型或V型，深度符合设计要求，但接缝底部的保温层实际厚度不能小于20 mm。在凹槽内及周侧70 mm宽范围内，均匀刮上一层抹面胶浆，然后切一块槽宽+2倍槽深+220mm宽的网格布压入槽中，然后在槽的两侧贴网格布。 D、应在下列系统端部位铺贴翻包加强网格布门窗洞口、管道或其它设备需穿墙的洞口处； 勒脚、阳台、雨蓬、空调板等系统的尽端部位；变形缝等需要终止系统的部位；女儿墙项部的装饰构件。5、标准热镀锌电焊网铺设A、涂抹面层胶浆前，应先检查保温是否干燥。表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂质或表面变质部分。B、网格布应自上而下沿
14、外墙一圈一圈铺设。C、标准热镀锌电焊网铺设：在保温层表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度为2 mm，在胶浆未结皮前立即将标准热镀锌电焊网布置于其上，热镀锌电焊网的弯曲面朝里，从中央向四周用抹刀抹平，可先使用“T笔画，将热镀锌电焊网埋入粘结胶浆中。然后将热镀锌电焊网全部埋入胶浆，不得有热镀锌电焊网网线外露。D、铺设网格布应注意以下事项：不得在雨中铺设网格布；标准网格布应左右相互搭接至少100mm ，上下搭接100 mm。在拐角部位，标准网布就是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于300 mm。施工时,应避免阳光直射，否则应在脚手架上搭上防晒布来遮挡墙面；并应避免在风、雨气候条件下施工： E、找平及修补待用于铺贴玻纤网的胶浆稍干硬至可以碰触时，立即用抹子涂抹第二道粘结胶浆以找平墙面，并且网格布需全部被覆盖。8、施工洞口的最后收口处理方法 主要施工洞口一般是指垂直升降机部位及塔吊加强筋和外脚手架加
