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1、财源合作社温室大棚蔬菜种植基地建设项目可行性报告第一章 总论一、项目概况1、项目名称：青海省海北藏族自治州刚察县泉吉乡新泉村财源种植专业合作社蔬菜种植基地建设工程项目。2、建设性质：扩建。3、项目建设单位：青海省海北藏族自治州刚察县泉吉乡新泉村财源蔬菜种植专业合作社。负责人：扈文财4、建设地点：青海省海北藏族自治州刚察县泉吉乡新泉村。5、项目申报单位：青海省海北藏族自治州刚察县新泉村财源蔬菜种植专业合作社。 负责人：扈文财6、投资规模及构成：总投资 100万元，其中土建工程 80万元，流动资金 20万元。 7、资金筹措：项目总投资 100万元，其中拟申请国家投资 50万元，地方配套30 万元，
2、群众自筹 20 万元。 二、可行性研究的依据 总论1、财政部农业综合开发办农业综合开发多种经营项目可研报告编制提纲 ； 2、农业部西部地区农业开发建设规划 ； 3、国家产业结构调整指导目录 4、国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数 ； 5、海北藏族自治州“十二五”经济建设规划； 6、项目建设单位提供的基础资料； 7、其他有关行业规划、产业政策、法规和设计标准。 三、可行性研究范围 1、项目建设背景及必要性；2、市场需求分析与建设规模； 3、建设及生产方案；4、投资估算及资金筹措；6、财务评价 ;7、项目社会效益及生态效益 四、主要技术经济指标 项目达产后，年经营收入15万元，年经营成本5
3、 万元，年利税 1 万元，年纯利润 9万元。 五、综合评价和论证结论 本项目是海北藏族自治州刚察县农业结构调整、农业产业化、现代农业和建设社会主义新农村的富民项目，也重点产业化项目。通过项目实施有利于项目区农业生产向产业化、现代化、科学化和生产绿色无害化的方向发展；有利于全面提升蔬菜产业的档次和质量，增强市场竞争力和占有率，提高企业经济效益和丰富市场供应；有利于项目区现代 农业和农业高新技术的发展，进而带动当地经济的振兴、农民素质的提高和农民收入的增加，探索出一条解决三农问题的新路子，并为本地区及至青海省蔬菜产业化推广提供借鉴经验。通过对项目区的实地考察和对项目建设内容进行全面的可行性研究分析
4、，得出以下结论： （1） 项目建设符合国家和克什克腾旗发展现代农业和农 业产业化政策，符合项目区的产业发展方向； （2）该项目技术方案合理，实施条件有保障，项目设计 方案可行；（3）项目投资规模适度，投资结构合理，资金来源有保 障； （4）项目具有显著的经济效益、社会效益和生态效益。 综上所述，我们认为实施该项目是可行的。第二章 项目的必要性与市场分析 项目的必要性第一节项目的必要性一、 项目建设背景蔬菜产业是一项农业生产结构调整与增加农民收入的重要产业，因此，蔬菜在我国农业发展中具有独特的优势和地位，是种植业中最具活力的经济作物之一。我国的蔬菜出口从20世纪90年代以后逐年增加，特别是199
5、3年后，蔬菜出口 量逐年增长。目前，我国的蔬菜出口量仅次于西班牙、意大 利、美国和荷兰，是世界第五大蔬菜出口国。 我国蔬菜播种面积占世界总面积的三分之一以上，产量 约占世界总产量的67%，山东、福建、浙江、江苏、新疆和 广东是我国蔬菜出口的主要省区，日本是我国蔬菜出口最主 要的国家，占全国蔬菜出口总额的26.42%。东盟是我国蔬菜 出口重要贸易伙伴，占全国蔬菜出口总额的15.5%。对美国、 韩国、俄罗斯和德国的蔬菜出口增长迅速，其中，对美国出 口同比增长29.34%；对德国出口增长32.36%；对俄罗斯出口 增长21.94%；对韩国出口增长13.15%。 近几年来，海北藏族自治州初具规模，但是
6、存在着规模小，科技含量低，周年生产能力差，品种单一，育苗技术落后，技术集约化、组织化、市场化程度不高，投入严重不足、融资困难、扶持力度小等问题。这些因素制约了蔬菜产业集约化青海省化和现代化发展的速度。 为了改变这种面貌，海北藏族自治州委、州政府决定发展反季节蔬菜和特色建设上大做文章，提高农业产业化、科学化水平，通过建设日光温室大棚，进而实现反季节蔬菜和特色种植产业规模化生产的目标。反季节蔬菜和色种植的经济效益、社会效益和生态效益明显显现，在优化农业产业结构、促进城乡统筹发展、建设社会主义新农村和改善人民生活环境、提高人民生活质量等方面，发挥出越来越重要的作用。 海北藏族自治州济类型区，长期以来
7、种植业以种植粮食作物为主，由于种种原因，农业结构调整和农业产业发展缓慢。为了强旗富民，州府通过考察，对本州农业结构和发展农业产业进行了充分论证，在此前提下，决定以产业建设带动农业结构调整，其中设施农业作为重点产业项目之一，反季节蔬菜和特色产业被列入到发展设施农业项目中。 二、项目建设的必要性 1、是发展现代农业的现实需要 现代农业是未来农业的发展方向，要求逐步实现种植区 域化、生产规模化、经营产业化、技术标准化和服务社会化。 反季节蔬菜生产即需要产业化带动，又需要用现代农业技术 改造落后的种植方式。克什克腾旗发展反季节蔬菜和特色产 业就是按照现代农业的发展思路，项目本着规模最大、标准 最高、技
8、术组装最全、基础设施最强、品质最优的标准建设 大型反季节蔬菜产业基地，推进现代农业的发展。 2、是建设社会主义新农村、增加农民收入的迫切要求 中央农村工作会议提出：推进新农村建设的首要任务是 “发展现代农业” 。本项目就是按照现代农业的发展思路和要求进行规划建设，以达到 “生产发展、生活富裕”的新 农村建设目标。反季节蔬菜生产和特色种植是克旗芝瑞镇新 兴产业，具有成为优势主导产业的潜力，存在较高的增收潜 力。本项目建设就是要达到反季节蔬菜的产业规模最大化、 效益最大化， 促进农民持续稳定增收， 加快新农村建设进程。 3、是增强产业竞争力的需要 克什克腾旗芝现镇政府充分利用当地丰富的土地资源条
9、件，发挥自身的产业、市场、经营管理、资金、技术等优势， 不断增强芝瑞镇农业产业的技术优势、 市场优势、 质量优势、 产业化经营优势。坚持“质量是生存之本，信誉是发展之魂， 产业化生产是现代农业发展之路”的经营理念，以市场为导 向，以经济效益和社会效益为中心，通过对反季节蔬菜产业 的深度挖掘，拉长产业链，形成大规模的产业群，从而实现 区域反季节蔬菜产业合理布局，科学组装，资源共享，通过 “三统”(统一规划、统一标准、统一品牌)，达到“两化” （规模最大化、效益最大化） ，有效增强基地竞争能力和辐 射带动能力。 本项目按照国家质量标准和要求规范进行建设，在生产 过程中，坚持技术创新、自主创新的原则
10、，用符合标准的生 产工艺进行反季节蔬菜生产工，培育反季节蔬菜产业基地， 打破反季节蔬菜生产的颈瓶，示范带动区域反季节蔬菜汇标 准化生产，增强区域反季节蔬菜和特色种植产品质量和市场竞争力。 4、是建设全国旅游大旗的需要。自上世纪九十年代后 期克什克腾旗旅游业开起步以来，旗委、旗政府采取多种有 效的措施，充分利用当地现有的生态资源，加快旅游产业的 发展，近几年来，克旗的旅游业突飞猛进地发展，特别是生 态旅游、农业观光旅游受到越来越多的旅客喜爱，农家乐、 牧家乐、渔家乐等观光旅游已经成为一种时尚。温室大棚蔬 菜生产和特色种植能够与农家乐等观光旅游相结合，有利于 打造本地区旅游的特色品牌，促进克旗旅游
11、产业加快发展， 实现建设全国旅游大旗的战略目标。 第二节 一、市场分析 1、项目产品市场供求现状和市场前景分析 （1）项目产品市场供求现状 蔬菜产业是农业生产结构调整与增加农民收入的项重 要产业，因此，蔬菜在我国农业发展中具有独特的优势和地 位，是种植业中最具活力的经济作物之一。我国的蔬菜出口 从 20 世纪 90 年代以后逐年增加，特别是 1993 年后，蔬菜 出口量逐年增长。目前，我国的蔬菜出口量仅次于西班牙、 意大利、美国和荷兰，是世界第五大蔬菜出口国。 我国蔬菜播种面积占世界总面积的三分之一以上，产量 约占世界总产量的 67%，山东、福建、浙江、江苏、新疆和7市场分析与销售方案广东是我
12、国蔬菜出口的主要省区，日本是我国蔬菜出口最主 要的国家，占全国蔬菜出口总额的 26.42%。东盟是我国蔬菜 出口重要贸易伙伴，占全国蔬菜出口总额的 15.5%。对美国、 韩国、俄罗斯和德国的蔬菜出口增长迅速，其中，对美国出 口同比增长 29.34%；对德国出口增长 32.36%；对俄罗斯出 口增长 21.94%；对韩国出口增长 13.15%。 特别是近几的随着人们生活水平的提高，人们对新鲜蔬 菜的需求量越来越大，即使在冬季也希望能吃到新鲜的蔬 菜，这就促进了反季节蔬菜的种植。 （2）市场前景分析 随着我国城乡人民生活水平的不断提高，人们的消费观 念也在逐渐改变，反季节蔬菜市场出现新的需求前景，
13、应时 的蔬菜需求量不断增长，蔬菜消费的区域化和人文化品质也 在逐步提升，这是一个极大的市场。在克什克腾旗及周边市 场上，城乡对蔬菜的需求不断的增长。因此，发展返节蔬菜 市场前景良好。 2、 项目产品的市场竞争优势分析 反季节蔬菜系高产高效产业，是农民快速致富的“短平 快”项目，调整优化农业产业结构，发展现代生态蔬菜产业 是发展方向，反季节蔬菜产业具有多种类、多品种、多茬次、 周期短、产量高、效益好的特点，俗称“一亩园十亩田” ， 是诸多农业产业化项目中最有活力的“短平快”开发项目，8发展蔬菜产业， 有利于增加土地复种指数， 提高土地利用率、 产出率和效益，同时绿色蔬菜产业是劳动密集型产业，能够
14、 吸纳大批农村劳动力，对于农业增效、农民快速增收将发挥 重要作用。 发展反季节蔬菜产业， 是向广城镇居民提供新鲜、 营养、 健康、安全的，有机鲜活蔬菜产品，能充分满足不同层次、 不同时间内消费者不断增长的物质需求，达到优质蔬菜周年 均衡供应、花色品种多样、繁荣市场的根本目的，保障“菜 篮子工程”建设健康顺利向前发展。 根据国内外蔬菜市场的发展状况，对蔬菜的安全质量要 求越来越高，品牌意识不断作强，积极打造蔬菜品牌、名牌， 提高蔬菜产品信誉度，增加市场竞争力和占有率，是提高经 济效益的重要途经。 二、营销策略、方案、模式 项目以“市场合作社基地农户”的经营模式，由 合作社组织、农户自主建设，建设
15、60栋反季节蔬菜和特色种 植大棚，产品全部以鲜品出售给本地市场。 三、市场风险分析 1、项目产品市场风险因素分析 项目产品主要是新鲜陆地蔬菜生产，面对的市场主要是 国内市场。市场价格风险是主要的风险。蔬菜价格的季节性 波动很大，市场的需求量难以把握。蔬菜的品种和品质也是9决定蔬菜价格的一方面因素。对于国际市场而言，蔬菜的风 险主要是质量问题。农药残留影响蔬菜销售，成为蔬菜生产 的主要风险。 陆地蔬菜易受自然灾害影响。鉴于克什克腾旗灾害性农 业气候条件，自然灾害也是陆地蔬菜生产的风险之一。 2、防范和降低风险的对策 一是要在蔬菜品种和特色种植上下功夫，培育品质良好 的蔬菜品种， 能够符合消费者需
16、求， 二是注重生产技术管理， 保障产品质量，达到无公害和优势蔬菜生产标准；三是密切 注意市场动态，不断研究市场需求，开发和引进新品种、新 技术，时刻保持处于市场的生产面积，防范灾害性气候对陆 地蔬菜生产的风险。第三章建设场地选择和建设规模 第一节 建设场地一、地理位臵 建设场地位于克什克腾旗芝瑞镇大兴永村，距克什克腾 旗政府所在地 45 公里。 二、自然资源 地处温带大陆性干旱、半干旱气候，干旱少雨、风大沙 多，光照时间长，年均 7.1，最高 36，年均日照 2800 小时，年均降雨 340mm，蒸发量 2505mm。静水位 510m，成10井深 40200 米，单井日涌水量 4060 吨，土壤类型为棕 钙土、草甸土和固定风沙土，土质肥沃，养份含量高。 三、社会经济状况 大兴永村现有 32
