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1、安装工程在住宅楼中存在通病及治理措施住宅工程的质量，是直接关系到千家万户老百姓的切身利益，对此我们集团公司非常重视，现将对施工中经常出现的质量通病及根治措施如下：一、 配管工程（一） 质量通病1、进场材料不合格，管壁薄、有沙眼、有裂缝等2、煨弯弯曲半径达不到规范要求3、焊接钢管内壁未除锈，未进行防腐处理4、金属管有对口焊接的（非镀锌2不得采用套管焊接）5、金属穿线与桥架、箱和盒少接地跨接6、金属管与PVC管混用，有的铁管进PVC盒，有的PVC管进铁盒7、穿线管口有毛刺8、明管敷设不横平竖直，没单独设置支架9、穿线管进出箱盒没用专用盒接10、穿线管进出箱盒不顺直11、盒内清理不干净，铁制盒未作防
2、腐处理12、穿线管口未加管堵进行封堵13、PVC没用胶水14、穿线管与穿线管连接没用直接，而是采用大管套小管15、消防明管漏刷防火油漆16、JDG管专用接头处没抹导电膏，螺钉没拧断17、暗埋穿线管保护层不够18、埋入土中金属管没刷沥青漆，PVC管有直接埋地的19、电气消防系统有用PVC管的、（二） 根治措施1、 对进场各种材料要严格把关，无论是谁供的材料必须选用合格的产品，并报监理经检验合格后方可使用2、 对穿线管煨弯半径：明管应大于4倍、暗管大于6倍、埋入地下的不少于10倍，煨弯处不得有折扁，变径缩小等现象，PVC严禁埋入土中3、 对非镀锌钢管，其内壁必须先作除锈后作防腐措施4、 对镀锌钢管
3、应严禁用套管焊接，应采用丝扣加锁母连接（所有金属管都不允许对口焊接，对非镀锌2不得采用套管焊接）对JDG管必须采用专用直接，并要拧断螺丝帽5、 所有金属穿线管与桥架、配电箱、过渡盒相连接部分都要作接地跨接，跨接线不应小于4平方的软导线，并要搪锡处理，跨接压线必须牢固，在管子端要用专用卡箍固定6、 严禁任何时候金属管与PVC管混用，也不允许金属管进PVC盒，不允许PVC管进铁盒7、 对金属管，管口要用专用工具进行打磨等处理，保证无毛刺8、 对明配管必须做到横平竖直，也不允许斜走超近路，在有吊顶的，其线管必须单独设置支架，不允许借用别的管道支架和龙骨等作为穿线管的支架来使用9、 所有穿线管进出箱盒
4、必须要顺直，其专用接头等齐全10、 所有的穿线管必须用专用接头进行固定，对镀锌钢管必须先套丝后用锁母进行与桥架或箱盒固定相连接11、 所有过渡盒内垃圾必须清理干净，铁制盒必须防腐后再可进行下道工序施工12、 为了保证穿线管的畅通，管口必须用管堵进行封堵处理13、 PVC管连接处必须使用专用胶水给以固定14、 无论是啥穿线管，其中间必须用专用的直接头，严禁用大管套小管来作为连接15、 对消防专用的明管，必须要刷防火油漆16、 JDG管中间接头处必须要抹导电膏，管与管要插到根部，连接要牢固，螺钉要拧断17、 对暗管埋入砼中和填充墙内的线管必须要有1、5保护层以勉墙体开裂18、 对埋入土中的钢管必须
5、要刷沥青处理，PVC管严禁直接埋入土中19、 在消防系统中，严禁使用PVC管二、 桥架工程（一） 质量通病1、接地不规范2、支架设置不规范3、桥架内有强弱导线或电缆混放在同一桥架内4、桥架孔洞用电气开孔的5、支架用电气开孔的，非镀锌支架先施工后刷油漆的6、桥架没和支架固定7、没设置防晃支架8、桥架盖板不全9、转角处电缆没敷设在桥架内10、桥架没作标记和用途11、托盘和桥架内有导线敷设的12、桥架穿伸缩逢没做伸缩措施的13、桥架内有BV线接头的14、桥架穿防火分区没做封堵的（二） 根治措施1、 桥架接地不应在连接板上，应在专用接地位置上进行连接，其接地截面不应小于4平方，桥架全长不少于两处与接地
6、相连接2、 桥架支架每2米设置一个，在转角处必须单独设置支架3、 强电与弱电导线应分开敷设，弱电不同电压不同系统也应分开敷设4、 桥架必须使用专用金属开孔器和液压开孔器进行开孔洞，不允许用电气焊直接开割孔洞5、 桥架支架必须先除锈，刷防锈漆后方可进行下道工序施工，严禁用电气焊进行在支架上开孔洞6、 桥架与支架必须用螺丝固定完整7、 桥架全长超过30米，或有转角处均要设置防晃支架8、 无论任何桥架，任何场所其盖板必须齐全9、 电缆在桥架内转角处要平整敷设在桥架内，不能高出桥架面，电缆在桥架内首端、尾端、转弯处和每隔50米处都要标明干线电缆的编号、型号、和用途，敷设在线槽内导线应绑扎成捆10、 在
7、桥架底部要喷上是强电还是弱电桥架11、 在桥架和托盘内是严禁BV导线直接敷设在内，导线应敷设在线槽内12、 桥架过伸缩缝时应作伸缩接头，应采取补偿措施13、 线槽内的任何导线不得有接线和接头14、 桥架穿过防火墙或楼板时，在桥架内外都应采取防火封堵措施，防火材料采用防火泥和防火包，两面均用铁板给以固定，铁板厚度应大于2以上三、 等电位连接工程（一） 质量通病1、 卫生间等电位连接方法不对2、 T28等电位箱内铜排过小3、 导线连接用硬线，没搪锡4、 螺丝压接不紧5、 终端没有86过渡盒6、 接地线过长7、 等电位联结干线与钢筋只有一处连接8、 等电位联结施工完工后没做测试记录9、 等电位焊接其
8、搭接倍数不到，焊接不规范10、 高层管道没作等电位连接，电缆和上下水套管没做等电位连接11、 30米以上高层金属门窗和楼杆接地不当12、 屋面电箱和航空灯没做电涌保护（二）根治措施1、卫生间等电位要进行等电位连接，不能直接与卫生间插座内PE线相连接，卫生间插座PE线是与等电位箱内铜排相连接后，再从铜排引线分别接到暖气、水管、支架等物件上，所有接地是并联连接，不得串联连接2、T28等电位箱接地铜排应不小于20*23、接地跨接线必须使用软铜线，其截面不小于4，多股软线应用线鼻并且要搪锡饱面4、接地排螺丝必须压紧，螺丝要配齐平垫和弹簧防松垫5、卫生间等电位不允许直接从T28箱直接引线到设备，必须经8
9、6过渡盒后才引到管线和设备上6、86终端盒过渡盒要与各管线和设备配套，其引线明处导线应控制在长度为10左右7、等电位连接扁钢与钢筋应不少于两处可靠焊接8、等电位连接后要及时进行电阻测试，不得做虚假，把实际数据填入资料内9、等电位连接焊接元钢不小于6倍，扁钢不小于2倍，焊接应不少于双面焊接，焊接处不应有夹渣、起泡，咬肉等现象，要饱满，平整10、高层建筑每三层管道井要做等电位连接，在地下电缆进线套管处和给排水套管处均要做等电位连接11、对高层30m以上的外圈所有的金属门窗、栏杆均与引下线和均压环做可靠连接，所有高出屋面的金属材料全部与接地相连接12、为了防止雷电对设备的破坏，所有屋面上的配电箱和航
10、空灯及有线电视等设备均要做电涌保护四 穿线缆工程（一）质量通病1、线路不分颜色2、穿线管口没有护口保护3、照明回路未设PE线4、导线到各设备或开关余量不够5、导线拼线不规范未挂锡6、盒内垃圾很多，盒距墙面过深7、开关、插座面板斜，距门边超规范8、在穿线管内或桥架内有接头拼线9、剥线时伤线芯10、管内有死线，BV线直接敷设在墙内或抹灰层内11、在吊顶内金属软管有脱落的，过长的，有裸导线（二）根治措施1、线路必须要分色，面对负载从左到右顺分别为黄、绿、红、蓝、和双色线，任何时候不得混用2、穿线管口必须先套上护口后再进行穿线活动，这样会避免伤绝缘皮3、住宅楼内的照明无论标高多少都要设置PE保护线4、
11、导线和电缆进入户内箱时要有足够的余量，具体长度是电箱周长的一半5、导线2根以上必须进行拼线后再挂锡处理后再进行安装设备，导线拼线圈数应不少于5圈，拼线处要进行搪锡处理，搪锡应饱满6、户内箱、信息箱、开关、插座等应清理干净，铁制盒要先刷防锈漆后再进入下道工序，接线盒深度超2必须用套框调整7、开关、插座、户内箱和信息箱等面板安装要平正、牢固，不得有倾斜，有倾斜的需及时的调整8、BV线严禁在穿线管内和桥架托盘内拼线接头的9、线路剥线时不得伤线芯，剥线时不要用力过猛10、严禁BV线直接敷设在砼、墙、和沙浆抹灰层内，必须穿电工套管内11、使用金属软管长度不能超1、2m，在吊顶内导线不得有裸露，不得把线直
12、接敷设在吊顶内五 户内箱安装工程（一）质量通病1、 接线乱2、 不分色3、 多根线压同一接线端上4、 螺丝压不紧，没有防松垫圈5、 相零线接错6、 户内箱开关回路标识不全、有空位7、 穿线管进入箱盒没有用专用接头，进箱盒管不顺直，穿线没用护口8、 户内箱开孔过大，有的用电气焊割孔9、 户内箱绝缘测试数据作假（二）根治措施1、 户内箱接线要正确，导线进入箱后要横平竖直，压线要美观，绑扎要有序成捆2、 户内箱一般为单相220V供电，导线压开关的顺序为左零右相，任何时候不能接错3、 对多根导线压线时必须做到先拼线后只留一根导线作为压线，拼线处必须要进行挂锡处理4、 无论是箱、开关、插座等接线端子都应
13、拧紧螺丝，有条件的地方必须加弹簧垫圈等防松措施5、 灯具开关必须切断相线，插座面对负载应为左零右相上接地的原则6、 户内箱内用途等标识要齐全，开关周围不得有空位，有空位的应给填满7、 穿线管进出各种箱盒必须要顺直，进入箱盒要加专用盒接，镀锌SC管要先套丝后加锁母给固定，铁管与铁要用专用直接头，连接要可靠，穿线时管口应加护口给以保护8、 户内箱严禁用电气焊进行开孔作业，应用专用的金属开孔器或液压开孔器进行开孔，孔洞要与管路相匹配9、 施工完成后，要对户内每一回路逐一进行实测，测试原则为：相对零，相对接地，零对接地，要把实际测得数据填入资料表格中六、给排水工程（一）质量通病1、给水管、排水管距墙不
14、等，固定不牢2、清扫口设置不规范3、高层建筑排水管没设阻火圈4、大便器排水管伸出地面高度不够5、大便器下水管距墙尺寸不等6、地漏安装不规范7、排水管在上人屋面高度不够8、室内给水管道埋地走卫生间门口下方9、卫生间排水立管防水台高度不够10、给水试压不规范11、排水通球试验不规范（二）根治措施1、 给排水立管距墙要一致，固定用支架不允许使用木楔，给水管固定间距要均匀，给水管每隔1米设置一个支架，转角处为30左右设置一个，排水管一般每层设置一个支架2、 清扫口每两层需设置一个，但首层是必须要设置的，清扫口设置高度距地为1米，清扫口方向朝便于检修处，暗装的立管清扫口应设置在检修门口处3、 高层建筑排
15、水管管径110时应在楼板下设置阻火圈或在楼板上设置防火套管，防火套管应5004、 大便器排水管伸出地面高度不应小于105、 大便器排水管预留的位置要统一一致，施工前首先要看样品是前排的还是后排的，每一种型号的大便器尺寸距墙都是不一样的，安装后大便器水箱外部距墙一般留5左右空位6、地漏返水水封高度应50，对直式地漏必须设置返水支管，其高度也应507、排水管出上人屋面时其高度应大于2米，要高于其它建筑物，8、户内给水管线严禁走卫生间门口下方地面9、卫生间内防水台高度必须不低于510、给水试压必须保证工作压力的1、5倍，但最低不得小于0、6MPA11、排水管通球试验必须保证管径的2/3球径，各排放点应畅通无阻，球流出时要顺畅。七、采暖散热工程（一）质量通病1、暖气片安装不平正，2、暖气片没到质检部门抽检，住宅楼用生铁暖气片3、施工前没对暖气片进行试压调试4、暖气片固定不牢，距墙不等5、
