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1、招 标 文 件项目名称：职工医院装修改造工程招标单位济南二机床集团有限公司 招标中心2第一章 投标须知一、 项目综合说明1、项目名称：职工医院装修改造工程2、施工内容：（1） 、职工医院三层门诊楼装修改造；（2） 、职工医院健康管理部平房装修改造；（3） 、室外管沟及检查井的施工；（4） 、电梯井的拆除及施工；（5） 、根据施工图纸要求的其他拆除及渣土外运包括在本次招标的范围内；具体详见施工图纸和工程量清单。3、项目地点：济南二机床集团吉尔南苑社区内4、建设单位：济南二机床集团有限公司5、招标单位：济南二机床集团有限公司招标中心6、招标方式：采用邀请招标的方式7、资质等级：建筑装饰装修工程专业
2、承包二级及以上资质8、质量标准：合格，达到施工图、清单说明的要求和国家验收规范的合格标准，并经甲方验收合格。9、施工工期：76 天，2012 年 8 月 27 日开工，2012 年 11 月 10 日前完工二、付款方式：投标人根据自身实力自报，同等条件下，付款条件优惠者优先中标。招标人建议付款方式为：工程进行到 50%付至合同价款的30%，进行到 90%付至合同价款的 70%，完工验收合格结算完付至结算价款的 90%，留 10%质保金 2 年后付清。三、招标文件及图纸领取：投标人应持有关证明，到济南二机床集团招标中心及房地产开发有限公司分别领取招标文件和图纸。标书及图纸领取时间：2012 年
3、月 日，标书费每份人民币 200 元整，图纸费（电子版）每份人民币 200 元整（招标方开具收据） 。招标中心联系人：胡晴，电话：81616108 或 81616109图纸及技术联系人：蒋智，电话：81617648四、投标保证金及履约保证金：本工程收取人民币 60000 元作为本次投标3的投标保证金，投标人在开标前交到招标方财务部，否则取消投标资格。在确认投标人不能中标的十五个工作日内全额退还，不计利息。投标保证金可以现金、转帐支票或者汇票的方式缴纳。确定中标人后，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。五、安全保证金：本工程收取中标人人民币 20000 元作为安全生产风险抵押金。其中 1000
4、0 元在签订合同前交甲方财务管理部，其余在进度结算金额中提取。安全生产风险抵押金的使用及管理按照济南二机床集团“外来承揽承包单位安全管理暂行规定”执行。六、现场踏勘时间：领取招标文件和图纸后。七、提交质疑及领取答疑文件时间： 1、提交质疑时间（书面一式三份）：2012 年 月 日 上午2、领取答疑文件时间：2012 年 月 日下午3、领取地点：济南二机床集团房地产开发有限公司4、投标文件份数：（三份）一正两副5、投标文件递交地点：济南二机床集团有限公司招标中心6、投标截止时限：2012 年 月 日 时，超出时限投标将拒绝接收。八、开标时间及地点：开标时间：2012 年 月 日 时开标地点：济南
5、二机床集团综合楼二楼会务中心九、评标原则：详见：第五章“评标方法”第二章 技术要求及有关说明一、装饰说明：1、装饰材料的要求：按设计及规范且不低于以下要求：a、所有不锈钢饰面板、不锈钢管为 403 型，厚度不小于 1.0mm；b、铝塑板：室内板总厚度不小于 2mm，铝板厚度不小于 0.2mm，室外板总厚度不小于 4mm，铝板厚度不小于 0.4mm；c、耐候胶、玻璃胶、密封胶、结构胶均需使用广州白云品牌；d、PVC 地板：3mm，胶水必须用无毒性环保胶水；e、铝扣板厚度不小于 0.6mm；4f、轻钢龙骨要求：吊顶龙骨主龙骨不小于 1.0mm，副龙骨不小于 0.5mm；隔墙龙骨厚度不小于 0.7m
6、m；g、石膏板：厚度不小于 12mm；h、石材：室外地面大理石厚度不小于 40mm，室内地面大理石厚度不小于30mm，墙面装饰大理石厚度不小于 20mm；2、所有装饰材料进场后需提供合格证和质检报告，并经过甲方验收合格后方可使用。3、装饰过程中禁止对建筑物结构的破坏，所有拆除必须经过甲方的许可；4、其他技术要求参考图纸和清单相关说明、条款。二、电气说明（一） 、有线电视部分：1、放大器放置在二楼弱电间，需安装放大器安装箱，尺寸为：600*400*150（长*宽*深）2、 系统图请安附图设计执行。3、 楼内自二层弱电间连接各层分支、分配器的主干电缆选用上海天诚SYWV-75-7（4P)四屏蔽电缆
7、；4、 楼内各分配、分支器到房间的电缆选用上海天诚 SYWV-75-5（4P)四屏蔽电缆；5、 自南苑 14 号楼至医院楼二层弱电间主干电缆选用上海天诚 SYWV-75-9（4P) 四屏蔽电缆；6、施工要求及费用结算：1) 建筑内所有电缆及房间内用户终端盒由施工队按设计图敷设、安装到位（包括自医院大楼至平房的电缆敷设） ；2) 所有放大器、分配分支器安装及调试由甲方负责购买安装；3) 室外引入电缆（自南苑 14 号楼至医院大楼二层）由甲方负责购买安装；4) 所有由弱电机房出发的电缆均在头端盘留 2 米；5) 所有接入到分支器安装箱、放大器安装箱的电缆均预留 1.5 米；（二） 、网络部分：1、
8、平房弱电箱要求弱电箱暗装。2、平房弱电箱尺寸 450mm（高）X550mm（宽）X180mm （厚） ，由施工单位5购置安装。3、楼房网络机柜与平房弱电箱通道，不要拐弯太多，在楼房一层机柜向外铺设均可，保证通道内网络电缆小于 100 米。4、楼房至平房通道内需要铺设 3 根 SC80 钢管，一根敷设 6 条网线，一根敷设监控系统 2 条电源线，一根内敷设监控系统 5 条信号线， 。监控系统电缆由甲方负责购买安装，施工单位只负责管道安装。5、网络系统电缆采用康普牌超 5 类双绞线，由施工单位购置敷设，网络插座底盒也由施工单位购置安装。网络盖板、模块有甲方负责购买安装。6、电话线、超五类八芯双绞线
9、在弱电箱预留 5 米，在网络模块处留 0.3 米。7、一层西药房南墙外有医保网弱电箱一个，需要从该弱电箱向三层弱电机柜和院办公室,各敷设 1 条康普 5 类双绞线。第三章 投标报价及竣工结算一、投标报价编制依据及方法：1、编制依据：（1）施工图、招标文件、工程量清单及现场情况；（2） 山东省建设工程工程量清单计价办法及工程量清单计价规范 。 2、编制方法：投标方根据现场情况及工程量清单计算报价，计算规则按工程量清单计价规范及山东省建设工程工程量清单计价办法的规定执行，投标方有责任对招标方提供的工程量清单进行校核（暂定量的除外） ，若对所附工程量清单有异议，应于开标前 3 日书面向招标方提出，否
10、则视为认可，认可的工程量清单项禁止自行更改，如无变更，结算时不予调整。预算文件应包括单项工程费汇总表、单位工程费用表、分部分项工程量清单计价表、措施项目计价表、综合单价计算表、措施项目费计算表、主要材料价格表。3、甲方暂定的主材价格投标报价必须执行，结算时按招标价或甲方签证价格找补差价，未指定价格的材料投标方根据市场情况自报。4、土建装饰工程和水暖动力电气安装工程分开取费和报价；二、报价方式：投标报价为所有内容（包括图纸、工程量清单和招标文件描述）的全部费用的固定总价。6三、设计费：40500 元计入总报价，中标后提交招标人。四、竣工结算：1、工程竣工结算价= 合同价+ 设计变更+签证2、设计
11、变更、签证工程项目单价的确定：投标报价清单已有的项目，按投标报价执行，投标报价让利的按同比例让利；投标报价清单没有的项目，可参照投标报价的计算方法及让利系数计算确定并经双方认可。4、工程量清单暂定量部分，结算时按实际完成量乘以中标单价确定结算价。5、甲方暂定材料价格结算时按实际招标价或签证价格调整。6、主要材料：除甲方指定的材料（见附件）外，其他材料应列明规格、 品牌、单价。第四章 投标文件内容一、投标单位应在规定时间内投递标书，应密封，并加盖单位公章及法人印章。二、投标单位应提供企业资质证明、营业执照、税务登记证、法人证、法人委托人证明等相关材料。三、标书内容应包括技术标和商务标两部分。技术
12、标部分应有针对上述工程的切实可行的施工组织设计及工期、质量、安全等保证措施。商务标应包括符合上述第二章要求的完整的报价文件及工期、质量及保修服务等方面的承诺。四、投标方应就报价、工期、质量标准、付款条件、服务承诺、保修等内容制作唱标单一份单独密封，同时提交电子版的报价文件一份（U 盘或光盘）开标时递交招标方。六、 安全文明生产的承诺：1、承建单位应严格按照国家有关的安全操作规程进行施工，对于特殊工种人员，应经过培训并持有相应资格证及上岗证，如发生人身伤亡事故由中标单位自负。2、施工时应注意现有设施，垃圾及时清理打扫，保持环境卫生清洁。3、施工单位在施工期间应遵守用户单位的有关安全生产的管理制度
13、，服从用户单位现场施工管理人员的管理，按要求施工单位必须设置专职安全员。4、施工方应做好现场的安全管理工作，如施工期间发生任何的安全事故，施7工方必须承担全部的安全责任。第五章 评标方法一、 总则：1、甲方组成由招标中心、法律顾问室、职工医院、房地产开发有限公司等有关单位人员参加的招标小组。2、报价方法： （1）各投标人公开报价（同时报付款方式） ，第一标报价后，价格较低的 4名投标人进入下一轮报价，其余投标人不参与此后的投标活动；（2）投标人进行第二标的公开报价，报价较低的 3 名投标人参与此后的投标活动；（3）投标人进行第三标的公开报价，报价较低的 2 名投标人参与此后的投标活动；（4）投
14、标人进行第四标的公开报价，第四标报价后，剩下 2 名投标人若报价相同，则增加投标次数，直至不同，且差额大于 1%方可结束。（5）如果最低报价高于标底，招标人与投标人协商。3、招标小组以投标人的投标文件为依据，按照比价格、比付款条件、比经济实力、比承诺条件及业绩诸方面进行综合评价，以经评审的合理低标价确定中标单位的方法进行评标。初步确定中标人后，上报集团公司批准。经集团公司批准后，双方三日内签订合同。如果中标人不缴纳或者不能足额缴纳履约保证金和安全保证金，招标方将拒绝签订合同，且不退还投标保证金。二、弃权与废标：1、未按时参加开标会议的视为自动弃权。2、投标文件未密封、未加盖投标人公章或未加盖投
15、标人法人印鉴、内容不全或字迹模糊、投标截止时间以后送达的投标文件视为废标。3、其它不符合招投标法规定内容的视为废标。4、评标委员会对各投标单位的报价文件进行复核，如发生以下情况，该投标文件将可能废标，包括并不限于：1） 、清单漏项：对甲方提供的工程量清单，投标文件发生清单漏项；2） 、未按暂定价计：未按甲方暂定主材价进入综合单价的；3） 、修改工程量：对甲方提供的工程量清单（答疑修改后的） ，投标方如自8行修改的； 4） 、主要材料价格明显低于市场价的；5） 、有明显串标嫌疑的； 5、标书被评标委员会判定为废标的投标单位自动退出投标行为，不再参与评标。三、几点说明： 1、评标、定标工作结束后，
16、招标方将文件归档管理。不论中标与否，均不退还投标文件、标书费和图纸费。2、本次招标，如果各投标方所报价格达不到招标方内定底线，则宣布本次招标失败，可择日另行招标。招标方不对本次招标失败承担任何法律责任。3、本标书的各项条款将作为工程合同的一部分，具有同等的法律效力。4、本次招标工程内容在本标书已做说明，但必须和现场实际情况相结合。因此，投标单位领取标书后如认为有必要应该到施工现场察看，以利于制订方案和正确报价。5、如投标过程中出现异常、虚假报价及串标等现象，甲方招标小组在确认后有权取消投标单位的投标资格。6、施工期间乙方应遵守用户单位所制定的安全制度，并接受用户单位的安全教育，手续不全的不允许进入现场施工。7、按照甲方有关管理规定，中标单位中标后，施工人员需办理有关证件，办证费用 7 元/人，费用由施工单位承担。8、如需甲方提供水、电，施工用水按 9 元/m 3，电 1.3 元/度计取。9、招标方不向投标方解释落标原因。附件 1：工程量清单报价表附件 2：
