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1、第 1 页 共 5 页 0113727东莞市电/扶梯保养合同合同编号:设备使用单位:维修保养单位:维保设备台数:东莞市特种设备行业协会印制第 2 页 共 5 页东莞市电梯/保养合同备使用方:设备使用方: (以下简称甲方)设备维护方: (以下简称乙方)一、 电.梯维保设备细目扶梯品牌及型号 倾斜角度 梯级宽度(m) 提升高度(m)设备使用证号电梯品牌及型号 层/站 载重量(kg) 速度(m/s)每月维保费维保费合计 人民币大写： 元整 (￥ .00 元) 付款方式: 三、乙方责任: 1、为了确保电梯正常运行和安全使用,乙方必须按 TSG/T5001-2009电梯使用管理与维护保养规则的要求(附:
2、东莞市特种设备行业协会的日常维护保养记录表)每月对设备进行全面保养检查 2 次以上,每次保养应填写记录表并由甲方签字确认。定时检查时,保养记录交检验人员查阅。2、现场作业人员不得少于两人,并向甲方出示特种设备作业人员证 。3、乙方进行 24 小时急修热线服务,电话号码： 。4、乙方收到故障通知后应立即派人员到现场处理(在二小时内赶到现场).收到电梯 困人故障或电梯事故通知后应在(市区范围 30 分钟内,镇区 1 小时内)到达现场实施救援。5、不得以任何形式分包.转包维保工程.。6、乙方在保养中发现设备安全隐患或存在问题，必须以书面形式通知甲方.该书面文件须由乙方负责人签名和盖章.。7、乙方每年
3、定期对被保养设备做出检查鉴定，根据实际情况拟定修理计划和费用预算提交给甲方。8、维保设备所需工具，仪器设备由乙方自理。9、乙方负责代甲方办理设备的定期检验手续，按法定时间到特种设备检验部门，办理定期检验。如果维保工作失职而检验不合格的，复检费由乙方支付。如因使用单位没按国第 3 页 共 5 页家标准对设备配合维修换件。则后果由使用方负责。10、乙方维保人员在甲方场所必须遵守甲方的一切制度和安全条例。四、甲方责任:1、遵守特种设备的使用规范和有关的安全规定,设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员,至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理职责.电梯操作人员必须持证上岗,正确使用设备。
4、2、电梯设备如出现困人故障,甲方应当采取必要安抚电梯轿厢内被困人员。并立即通知乙方派员到场处理,确保被困人员的安全。3、保证电梯的用点、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控和报警设备可靠。4、按照乙方的要求提供维护保养所需的工作环境及乙方维保人员的配合工作。5、及时处理乙方提交的设备的书面意见，不强行使用未排除安全隐患的设备，保证设备的安全运行。若违反本条款，后果由甲方承担。6、对乙方维修保养工作进行验收并在维保记录卡上签名确认或阐述意见。7、按合同及时支付维修保养费用。8、支付维修过程更换零部件的费用（有关费由甲方、乙双方另行协商确定） 。9、使用单位必须按当地检验机构安全配备及提供安全管
5、理人员。10、使用单位必须配合当地检验机构的法律法规，维保单位的一切申报手续。五、违约责任:1、在合同有效期内，甲方或乙方提出解除合同的，应提前一个月通知对方并向对方偿付金额 %的违约金。2、乙方没有按照合同为甲方履行设备保养或急修服务的，甲方有权拒付当月维保费用；乙方两次以上违反合同的，视同乙方违约，甲方有权终止合同，违约金按（五、1、 ）条款处理。3、甲方不按付款方式支付维修保养费用逾期 10 天付款，视同甲方违约，乙方有权终止合同，违约金按（五、1、 ）条款处理。4、合同签定后，甲方应按合同付款，逾期 10 天不付款，视同甲方违约，由违约方承担违约过失责任，本合同自始无效。第 4 页 共
6、 5 页5、由于不可抗力，致使维保工作无法正常运行，甲乙双方均免责。六、如有未尽事宜，甲、乙双方可协商增加副页。七、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。九、本合同一式叁份（复印无效） ，甲、乙双方各执壹份，市特种设备行业协会备存壹份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人或代理人： 法人或代理人：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行： 账号： 账号：日期： 日期：第 5 页 共 5 页电/扶梯维保守则根据中华人民共和国国务院令第 549 号特种设备安全监察条例第三章“特种设备的使用”
7、规定，特指定以下守则：一、为了更好地贯彻国务院第 549 号令，严格执行省、市质量技术监督局关于电梯维修、保养有关规定，乙方必须持有省质量技术监督局颁发的电梯安装维修保养资格认可证 ，并向甲方提供加盖公章的特种设备安装改造维修许可证和营业执照复印件作为本合同的附件。二、如果发现电梯维保单位为无维保资质的单位或个人代签维保合同等违规行为，将请特种设备安全监察机构依法处理。三、甲、乙双方必须共同遵守（549 号令）的相关规定并做好如下工作：甲方：1、应当在电梯安全检验合格效期届满前 1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。2、对每台电梯建立完整
8、的安全技术档案，内容包括：产品合格证；安装、使用维护说明书；电气原理图及敷设备；电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告；电梯施工自检记录；电梯运行记录；故障及事故记录；改造及重大维修记录；特种设备使用登记证；上年度的检验报告等资料并供乙方及监督检验人员查询。3、建立电梯安全管理制度，内容包括：相关人员职责；安全操作规程；日常检查、维保、定期报检、电梯要是使用管理、培训考核、应急救援演习等制度。并严格执行。4、电梯停用 1 年以上时，应当在 30 日内到管理机构办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。乙方：1、每部电梯的维保档案，档案至少保存 4 年。2、单位应制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。3、对维保作业人员进行安全教育与培训，培训和考核记录存档备查。4、安排维保人员配合检验机构进行电梯的定期检验。5、在维保过程中，发现事故隐患应即使告知甲方；发现严重事故隐患，及时向质量技术监督部门报告。
