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1、绿色建筑评价技术细则(试行)建 设 部二七年七月1前 言为了更好地实行绿色建筑评价标准，引导绿色建筑健康发展，建设部委托建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了绿色建筑评价技术细则(以下简 称技术细则) 。编写技术细则是为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。技术细则的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践，特别是自 2005 年 3 月“首届国际智能与绿色建筑技 术研讨会” 以来的实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展
2、 绿色建筑的成功经验。其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。参加技术细则编写的人员，参加过绿色建筑评价标准的编写、绿色建筑建设实践、绿色建筑系统研究等工作。这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写技术细则十分宝贵的前提条件。随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大，正成为中国绿色建筑的基石。二 七年八月2主编单位及编写人员：中国建筑科学研究院王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、薛明、张江华、 杨金明、孙建超上海市建筑科学研究院安宇、韩继红、 杨建荣、汪维、葛曹燕、 张蓓红、范宏武、
3、江天梅、杨莉萍、李景广参加单位及编写人员：清华大学林波荣、李晓锋、夏春海浙江大学徐雷、曹震宇、王靖华、 杨毅深圳建筑科学研究院叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛建设部科技发展促进中心宋凌、赵华、 张峰、曹慧依柯尔绿色建筑研究中心刘晓天、汤洁、任涛、 张宬、李菡3目 录1 总 则 .11.1 基本规定 .11.2 绿色建筑评价标识 .11.3 绿色建筑创新奖评审 .12 术 语 .33 基本规定 .44 住宅建筑 .54.1 节地与室外环境 .54.2 节能与能源利用 .124.3 节水与水资源利用 .194.4 节材与材料资源利用 .264.5 室内环境质量 .364.6 运营管理 .405 公共建筑
4、 .445.1 节地与室外环境 .445.2 节能与能源利用 .485.3 节水与水资源利用 .545.4 节材与材料资源利用 .595.5 室内环境质量 .625.6 运营管理 .65附表一 绿色建筑评价评分表（住宅建筑） .68附表二 绿色建筑评价技术细则（公共建筑） .90附表三 基本分汇总表 .109附表四 总得分汇总表 .110附图一 建筑热工设计分区图 .111附图二 太阳能资源分布图 .112附图三 全国多年平均降雨量图 .11311 总 则1.1 基本规定1.1.1 为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行绿色建筑评价标准GB 50378
5、-2006（以下简称标准 ） ，制定本细则。1.1.2 本细则依照标准的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。1.1.3 按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级，进行绿色建筑评价；根据得分情况，区分同一星级绿色建筑的相对水平，用于全国绿色建筑创新奖和工程项目评审。1.2 绿色建筑评价标识1.2.1 进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。1.2.2 对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项
6、数的程度，分为三个等级。1.2.3 当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。1.3 绿色建筑创新奖评审1.3.1 进行绿色建筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。1.3.2 为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的得分。1.3.3 六类指标分别评分。每类指标一般项总分为 100 分，所有优选项合并设100 分。存在不参评项时，总分不足 100 分，应按比例
7、将总分调整至 100 分计算各指标的得分。21.3.4 六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时,为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表： 住宅 公建 建筑分类指标名称 权值 权值节地与室外环境 0.15 0.10节能与能源利用 0.25 0.25节水与水资源利用 0.15 0.15节材与材料资源利用 0.15 0.15室内环境质量 0.20 0.20运营管理 0.10 0.15基本分 = 指标得分 相应指标的权值 + 优选项得分 0.201.3.5 进行绿色建筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价 值、综合效益的评价，分值设定如下表：评审要点 分值基本分 见
8、 1.3.3 和 1.3.4 条 120创新点 创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平10推广价值 对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用10综合效益 经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效益10总得分 = 基本分 + 创新点项得分 + 推广价值项得分 + 综合效益32 术 语注：见绿色建筑评价标准GB 50378。43 基本规定注：见绿色建筑评价标准GB 50378。54 住宅建筑4.1 节地与室外环境控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，减少用于场地平整所带来的建设投资
