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1、农村房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间、厢房 间）出卖给乙方， 并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为： 、宽度为 ，面积共 米。二、该院落相关的附届物同时全部转让，附届物包括：三、双方议定上述房地产及附届建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。乙方在合同生效时一次性付活。四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产 瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费
2、、入 网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期 一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权届活楚、有合法的土地使用权。并已经取得全 部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使 用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部 分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务， 如因政府原因 确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁， 该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。八、其它1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方（卖方）：身份证号:住址：电话：乙方（买方）：身份证号:住址：电话：村委会意见：村委会盖章：年 月曰
