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1、农场租赁合同甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范农场管理和承包土地栽种、养殖、经营行为，按照维护现有设施、资产、保值 优先的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如 下合同。第一条 农场的使用管理为对农场进行科学、合理、统一、严格管理，乙方租赁甲方 的全部设备、资产设施、地上栽植物等产权永久归甲方所有。允 许乙方自主决定栽植品种和经营方式，以市场为导向，充分提高农场产出效益。第二条租赁农场面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于朱碌科镇村，总面积约亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。第二条租赁资产清单双方共同清点乙方租赁甲方的全部设备、资产设施、地上栽植物、
2、建筑物、附属物，及地下工程等产权物，设立清单，共 同签署。第四条保证维修及保证标准第五条租赁期限、租赁费用的数额和缴纳方式租赁时间共年，从20年 月 日起至20年 月 日止,如遇国家政策性调整，另行议定。按照先缴费后使用，缴纳租赁费，第六条 租赁期间乙方全部投入构建的固定设施的，甲方不增收租赁费，第七条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对发包农场所有产权物行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定维护的设备、设施、和地上3、制止乙方实施损害农场资源和全部产权资产的行为4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新 的承租方。6、
3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益 主体，但政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的农场农业资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的农场设备、 设施、地上栽植物有使用权。 对承包后改造形成的资产如新栽植树木、 水利设施等由乙方全部 投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对农场可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对农场进行流转，在租赁期满后，同等条 件下，对原租赁的农场有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行政府管理政策，保护和合理利用农地资源，防止沙 化退化，不得越界经营，摺荒经
4、营。6、自合同签订之日起 7日内到管理区工商行政管理部门注 册规范的企业法人执照及相关手续。 经营时要按照区示范农场标 准进行建设。第八条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、省及市政策调整的因 索之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失， 当事人双方都有过错的， 应当分 别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法 履行合同，或是合同确有必要变更或解除的， 可以经双方协商后， 按照法律程序变更或解除合同， 由此造成的经济损失双方自行承 担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的， 甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对农场进行流
5、转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、政府农地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业10%规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的 收取违约手续费。6、乙方如果在年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮 30%攵取。第九条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协 商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院 起诉。第十条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件：农场租赁示意图、设施、设备、地上栽植物清单，甲方代表人（签字盖章）：乙方代表人（签字盖章）：签订时间： 年 月曰
