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1、常州牟家农业休闲观光园详细规划录入：admin 来源：Internet 时间：2009-8-3 为了深度开发牟家农业休闲观光园的自然和人文旅游资源，提升其综合竞争力，树立新的旅游形象，进一步发挥其作为全国农业旅游示范点的带动作用，使其成为武进区乃至常州市都具有相当影响力的旅游区，特编制本规划，力图为旅游区的深度开发建设提供一整套科学合理、切实可行、前瞻性强的解决方案与技术策略。 金盏乡农业观光园规划设计方案图2010-09-14 12:11:17 作者： maj 来源：中国风景园林网 浏览次数：842 网友评论 0 条 在设计之中，主要通过果树风光、农业作物、观赏花园、风情采摘等设计元素来表现
2、农业的独特风光，山水、建筑等在整体上共同营造出一个舒适、和谐的环境，满足人们休闲娱乐、游览观光摘要: 在北京市朝阳区金盏乡设计一个农业观光园, 通过项目分析定位、案例研究、方案修改, 最终形成一套完整的规划设计方案。在设计之中，主要通过果树风光、农业作物、大地花圃展示、观赏花园、风情采摘等设计元素来表现农业的独特风光，同时其他设计元素，山水、建筑等在整体上共同营造出一个完整、舒适、和谐的环境，满足人们休闲娱乐、游览观光、果蔬采摘、餐饮住宿、会议接待等功能需求。巩固并加深大学期间所学到的各类知识和设计方法，并通过设计，学习和接触农业观光园设计。关键词:农业观光园 果树 花圃 采摘1 绪论11 农
3、业观光园相关目前随着经济的不断发展，越来越多人开始回归到原始的大自然之中，生态旅游、农家乐成为人们的新宠。当前随着城市化的不断进展，农业风光成为了人们追求的新的风尚，当前有一些集蔬菜、花卉种植参观、瓜果蔬菜采摘以及休闲餐饮娱乐为一体的农业观光园慢慢兴旺起来，为人们带来了新的乐趣，成为城乡居民回归自然、返璞归真的休闲场所。针对目前的农业观光园的开发项目以及内容设计，我的毕业设计选题为北京市朝阳区金盏乡农业观光园设计，在约 30 公顷的地块上，意在设计一个高品味的具有足够接待能力的，可满足游览、住宿、会议接待、采摘等功能具有农业风光的农业观光园。12 规划依据（1） 城市规划标准GB50188-9
4、3（2） 北京市规划条例（3） 北京市土地利用总体规划（4） 北京规划技术规定（5） 城市绿化工程施工及验收规范（6） 公园设计规范 CJJ 48- 922项目分析21 项目背景与要求本项目为北京市朝阳区金盏乡农业观光园设计,将于 2008 年北京奥运会之前竣工,为奥运绿化项目之一, 具有十分重要的意义.项目位于北京市朝阳区金盏乡内，紧邻即将通车的首都机场二号线, 用地面积 29.89 公顷.甲方希望建成一个静谧幽雅,没有喧闹和扰攘，提供给人一处绝佳的休憩场所,让人们可以尽情享受到大自然的风光,同时领略到农业景观的独特魅力之所在.规划用地内现状为农田,甲方的任务要求就是建立一个具有农业风光的环
5、境,为城市中的人们提供一处远离喧嚣与嘈杂的绿色空间.22 自然条件分析221 地理位置分析金盏乡位于北京市朝阳区东部，位于北京城市东部温榆河畔，东部、北部与顺义区、通州区接壤，西部与五环路相邻，距首都机场仅 6 公里。历史上一直以传统农业为主要产业，区域内划定了大面积的基本农田。近年来，金盏乡按照北京市和朝阳区关于发展都市型现代农业的文件精神，大力整合资源，积极调整种养结构，重点发展了以观光休闲、设施、加工和精品农业为主要内容的都市型现代农业，先后建设了郁金香花园、蟹岛度绿色生态度假村、玉雪阿魏菇、水产科技园、金盏湿地农业观光园、天安生态园等一批都市型现代农业园区，逐步实现了一产向三产的延伸。
6、222 气候分析北京市地处华北大平原北端, 燕山山脉南麓, 东南部为北京小平原, 以永定河和潮白河的冲积平原为主; 西部和北部群山环抱, 山地约占全市总面积的 2/ 3 。北京属暖温带半湿润半干旱季风性大陆气候, 四季分明, 降水集中。市区年均气温 1118 , 平常年份极端高温 40 , 极端低温 - 20 ; 年均降水量 626 毫米, 西北部山区小于 500 毫米, 68 月的降水量占全年的 70 %以上; 年均无霜期180 天 , 平原地区在 190195 天之间, 山区在 170 天以下; 年均日照 2 700 小时。223 绿化情况分析朝阳区内的绿化环境质量不断提高，建立了以大环境
7、绿化为中心，城乡结合、点线面结合的园林绿化网络和体系。已建成和正在建设中的万亩以上的林地有 16 处，不同特色的公园 13 个，住宅小区内的小公园 27 个。还重点建设了环形、放射形绿化带、防护林带，形成了全区的绿化骨架和网络。全区城区绿化覆盖率达 30.6%，全长 82 公里，宽 50 至 100 米的京都绿色屏障有 55 公里在朝阳。金盏乡位于朝阳区良好的大形势之下，绿化种种情况良好，植物生长茂盛，在规划设计用地范围之内，土壤肥沃，适合植物生长，目前以大面积的基础农田为主。23 周边环境分析设计地块主要为现状农田,周边环境情况相对简单.地块为 L型，西北侧的方形用地为大面积的闲置空地，目前
8、没有规划其用地性质。在西北侧，有首都机场二号线通过，设计时会考虑作一定的隔离；西北侧、北面和东南角是现状的居住用地，分别为一类居住用地和二类居住用地，在设计之中会考虑出入口的设置以及周边居民对地块的使用。 规划用地内部比较平坦，植物生长良好，主要为果树和块状田地；有一条现状的小路贯穿南北，设计中考虑对其进行局部的利用和改造。24 S.W.O.T.分析24. 1 优势:规划用地现状内部植物生长良好，土质肥沃， 为农业观光园的设计提供了便利的条件，可以保证植物的良好生长；同时也证实了项目定位的准确性。24. 2 劣势规划用地现状内部缺少地形变化，主要以平地为主，会为设计施工带来较大的工程量；周边有
9、很大的一部分空地区域，周边环境与地块之间的交流互动不足。24. 3 机遇项目面临 2008 北京奥运会的宝贵机遇，是北京对外展示形象的一个很好的招牌；同时现在北京以及朝阳区经济的蓬勃发展和良好的前景，也对项目今后蓬勃发展的一个很好的保证。24. 4 挑战短时间内使得工程得以保质保量的实现是以较大的挑战；同时项目的对外宣传和在行业内竞争力的产生是一个巨大的挑战。关键词：规划设计农业观光规来源：作者：发布日期：2011-01-13一、基本情况为全区围绕旅游调整农业产业结构，为推介张家界特产作展览，更为美化城市环境，隔断建筑垃圾，维护张家界生态环境作贡献，永定区委政府深入调查，决定兴建张家界生态农业
10、观光园。项目区内自然资源丰富。项目区属中亚热带，四季风湿润性气候区，气候温和，降水丰沛，雨热同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温 16.6，多年平均降水量 1382 毫米、年日照时数 1449.6 小时，无霜期 268 天。项目区地势起伏，土壤类型多样，其中黄壤和水稻土为主，山坡土壤坡度大、土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。 张家界生态农业观光园位于张家界市近郊张清公路两旁的沙堤乡及新桥镇境内，距离张家界市区约 3.5 公里，包括高桥、朱家峪、贯坪、沙田、吴家边、郝坪、两岔、板坪、老木峪、郑家坪、申家坪、丁家庄、新桥 13 个村、居委会，南北长约 12 公里，土地总面积约 8
11、0 平方公里。目前本地区主要为丘岗山地类型地貌，区内山体植被良好，有部分散点布局的农民居住用房。区内有 3 条较大溪流，自北向南注入澧水。二、规划性质与规模2.1 规划性质本规划既为产业规划，以生态经济学原理，将具有不同生物学特征的苗木、花卉、果树等品种结合起来，采用立体经营的模式，提高土地的生产力和经济效益；本规划还为涵盖总体规划、详细规划、景观设计阶段的建设规划，其目的是为坚持各子项目建设和环境建设同步规划、同步实施、同步发展；本规划还为旅游规划，规划依托大面积的山岭沟谷，培育作物生态环境，设置浏览道路，为来本市旅游的游客提供生态游览和郊野观光等活动，与张家界市周边其它旅游区形成有机整体，
12、互为补充，走错位发展之路。2.2 规划规模该规划区一期规划土地位于沙堤乡境内，总面积约 17.33 平方公里。其中耕地占 13.15、基地占 7.08、林地占 68.92、牧草地占 0.60、居民点及交通用地占 2.94、水域占 2.31、未利用地占 5.54。规划区一期位于张家界市重点控制建设区域，既具有交通和区位优势，又具有良好的自然环境条件。二期规划纳入新桥镇部分村后总用地近 80 平方公里。三、规划依据1 中华人民共和国城市规划法2 城市规划编制办法3 张家界市城市总体规划（20002020 年）4 张家界市域城镇体系规划（20032020 年）5 武陵源风景区总体规划6 张家界生态农
13、业示范基地项目可研报告7 张家界生态农业观光园项目任务书四、规划原则及指导思想 4.1 外围张清公路及至景区老公路所围合的绿色生态防护带。4.2 相对集约的片区开发模式，最大限度保留场地原生态的农田肌理。4.3 公交优先的现代交通组织模式。中央主干交通贯穿园区、旅游线路、步行漫游和湿地滨水空间交错。4.4 连续的景观序列沿主要交通动线展开。4.5 私密与公共开放空间开合有致的空间组织。4.6 一个可持续协同发展的协同模式。4.7 规划方案目标兼顾市、乡、业主和农民的利益，将张家界生态农业观光园规划设计为具有前瞻性、可持续性、可操作性的特色鲜明的生态农业观光园。4.8 规划成果目标为张家界生态农
14、业观光园规划提供了一个理念超前、思路清晰、概念明确、结构合理、重点突出的总体规划、详细规划以及深化景观设计的依据和要点。五、建设规划布局5.1 规划结构观光园核心区分为五区一村一廊：优质花卉区、现代农业区、特色作物区、特色养殖区、现代农业示范区。规划地块结构可以概括为：“瓜藤结构”，利用张清公路和沿河风光带把园区的产业功能和旅游文化功能连接起来。采用“两藤多瓜”的结构模式。两藤：“文化风情藤”，“产业经济腾”，多瓜为多个主题文化园。“五区一村一廊”的总体功能布局（高效农业区，现代农业示范区，特色养殖区，特色种植区，优质花卉果木区，民俗文化村）都包含在其中。5.2 功能布局核心区规划依据总体功能
15、定位和布局分为三大片区，内容如下： （一）、核心片南区该区位于整个场地的南部。力图通过理用原有的自然生态环境，适当整合，一方面能给游客提供亲近自然的舒适的原汁原味的农家生活环境。整个南核心区以其具有观赏、商业服务功能的中心广场作为轴线的转折，以及围绕整个场地的主环道为主线，其中布置有种植大观园、苗木文化展示园、家庭旅馆式田园住宅、管理中心、独立式田园住宅、百花园、生态博物馆及原有小学。中心广场处布置相对集中的商业服务设施、市政服务管理办公及民俗文化风情馆等建筑，这个区域中主要的公共开放空间有利于形成一个便于人流集散中心。民俗文化馆：以乡村题材为主，展示、再现我国不同历史阶段，不同地区的乡村生产
16、，饮食，穿衣，婚嫁，民居等方面的习俗。生态博物馆：展示生态系统知识。农业剧场：放映各类特色农业专题的电影。配套绿色生态餐饮，休息，为方便游人分散布置，造型各异。建设展销管理中心，由 3 部分内容组成：展销大厅、管理办公楼、小接待中心。家庭旅馆式田园住宅，其外围布置有菜园、果园、作坊、家禽圈栏等具有生态休闲功能的公共绿地。提供农家乐服务，主要为农业观光园的游客提供住宿，提供一个亲密接触自然的机会。独立式生态田园住宅，安静舒适，接近自然，其外围的绿色林带保证了其私密性和安全。在景观轴线上布置了一系列丰富多彩的景观节点。如入口花圃、百花广场、露天看台、锦绣水园、生态博物馆等，以亲水广场作为这一序列的高潮部分，对面山岔上的景观标志塔作为轴线的结束句号。（二）核
