《2021年土地抵押借款合同简单版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年土地抵押借款合同简单版（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地抵押借款合同简单版 我们知道，土地的所有权是归国家或者 _所有的，但是土地的使用权是可以用来抵押、买卖、出租的，今天就给大家 _一下借款合同，喜欢的来参考哦 甲方：(贷款人) _号： 住所： 乙方：(借款人) _号： 住所： 风险提示： 借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 一、甲方于_年_月_日向乙方借款元， 风险提示： 借款数额肯定要写的，大家也都会
2、写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。 借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。 风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：“二一二年三月十六日”。 价款利率为月_%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 风险提示： 利息可以由双方自行约定，但
3、如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民 _会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%-36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押， 土地使用权证号为： 使用权人为： 双方在本协议签订之日内 _完毕抵押登记手续，登记费用由_方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有 _征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方 _抵押财产，甲方处理抵押物所得价
4、款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民 _执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金
5、。 风险提示： 除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门 _登记手续，才能对抗第三人。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起_日内甲乙双方 _抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 风险提示： 为了确保签名的真实性，应要求当事人
6、提供 _复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为 _也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。 甲方(签名盖章)： 日期： 年 月 日 乙方(签名盖章)： 日期： 年 月 日 债权人_(以下简称甲方) 债务人_(以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条 本合同抵押借款金额人民币_万元。 第三条 本合同抵押借款期间 ，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。 第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本合
7、同抵押借款的土地应提向 _主管机关 _抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本合同 _抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及 _费均由乙方负担。 第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同 _抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请 _拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本合同自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：_ 住址： _统一号码： 乙方：_ 住址： _统一号码： ?_年
8、_月_日 立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。 第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向 _主管机关 _抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约 _抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及 _费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同 _抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请 _拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方：xxx 住址： _统一号码： 乙方：xxx 住址： _统一号码： xxxx年x月x日 模板,内容仅供参考
