《2021年回迁房买卖简单版合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021年回迁房买卖简单版合同（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、回迁房买卖简单版合同 安置房这个我们在现实生活中也是经常可以看到的，一般是在城市规划的过程中，需要对一些房屋进行拆迁，那么在这个时候，要么给房屋的所有权人一定的补偿，有的就是给房屋的所有人重新安排住的房屋，这就是回迁安置房，下面就给大家 _看看买卖合同，大家阅读哦 _人(甲方) 买受人(乙方) 根据 _合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 _产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工， _商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方
2、去 _商处按照房屋的出售的 _进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、根据 _商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均 _为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所 _的楼房建筑 _另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。 5、上述所指的 _商 _的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与 _商签订 _协议，甲方不
3、得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。 7、如乙方不能与 _商直接签订 _协议或合同，以甲方名义签订 _协议，甲方应当协助乙方 _过户。乙方有 _房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论 _房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有 _款和利息及酬谢金外，还应当支
4、付 元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。 10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民 _起诉。 11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 12、本协议自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 年月日 卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)： _号码： 买方(简称乙方)： _号码： 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 _产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在 (房屋具体地址)拥有的回迁房 _给乙方，房产证 _暂定为_ 平方米左右，每平方米
5、按照_元计算。 第二条、上述房产的交易总价为：人民币 _万元整。如果实际房产证 _有误差，实际按照_/平方米多退少补。 第三条、付款时间与办法： 乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在 年 月 日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付_万元。如果 年 月 日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款_万元。 第四条、甲方保证有权利 _该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方 _过户。乙方有 _房屋产权
6、证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期 _房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房 _政策、法规，并按规定缴纳 _房 _过户手续所需缴纳的税费。 _产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的，超过部分由甲方承担。 第七条、如果当地政策许可， _房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方 _，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。 第八条、本合同签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲
7、方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同 _商品房最高 _计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。 第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否 _房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 第十条、在合同议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民 _起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。 第十一条、本合同一式叁份，自双方签字之日起生效。 甲方(房屋共有人均要签字)： 乙方： 年 月 日 卖方(简称甲方):_ _号码:_ 买方(简称乙方):_ _号码:_ 根据有关法律、法规
8、之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 _产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在 (房屋地址)拥有的回迁房 _给乙方，建筑 _为_ _平方米左右。 第二条、上述房产的交易总价为:人民币 元整。如果实际建筑 _和房产证 _有误差，不影响房屋总价。 第三条、付款时间与办法: 乙方在 年 月 日之前 _甲方_ 房款，余款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前 _甲方_ 房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。 第四条、甲方保证有权利 _该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。 第
9、五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起 内协助乙方 _过户。乙方有 _房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期 _房产证的，甲方需向乙方额外承担 贰万 元的赔偿责任。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房 _政策、法规，并按规定缴纳 _房 _过户手续所需缴纳的税费。 _产权过户手续费由_ 乙 _方承担。 第七条、如果当地政策许可， _房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方 _，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。 第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方除退还房款外，还应按照该房屋实际增值部分，作为乙方损失予以赔偿，需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。 第九条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民 _起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。 第十条、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议自双方签字之日起生效。 甲方(房屋共有人均要签字): 乙方: 年 月 日 模板,内容仅供参考
