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1、北京市房屋出租居间合同范本 房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。今天为大家准备的是：北京市房屋出租居间合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读! 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据 _合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房 _经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：;对承租人条件的特别要求：。 乙方还应提供以下服务：。 第二条委
2、托期限 自年月日至年月日。 第三条现场 _ 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。 乙方陪同承租人现场 _的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付 _成本费的，甲方应支付全部费用。 第四条甲方义务 (一)应出示 _、营业执照、等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出 _屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; (五)应对乙方提供的承租人资料保密; (六)不得在委托期限内及
3、期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易; (七)在委托期限内不得将出 _屋同时委托其他房 _经纪机构出租; 。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房 _经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场 _及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务; (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费 _; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。
4、 第六条佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。 第八条转委托 甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 第九条本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出
5、_屋依法享有出租权利的其他证明或 _、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。 第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金; (四)甲方在委托期限内将出 _屋同时委托其他房 _经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金; (五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因
6、此受到的损失; 。 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下 列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民 _起诉。 第十二条其他约定事项 。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人(章)：居间人(章)： 住所：住所： _号码：法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：房 _经纪资格证书号码： _： _： 传真：传真： _： _
7、： 房 _经纪机构资质证书号码： 合同签订时间：合同签订地点： 房屋基本情况一览表 房屋所有人： 房屋坐落：产权证号(其他权属证明)： 建筑 _：;使用 _： 该楼房总层数：;本套房屋层数：朝向： _：楼房为室厅卫，平房为间 月租金标准：大致租期 装修情况： 无装修、一般装修、 _修具体为： 有线电视接口;防盗门;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器; _;空调;上下水 家具清单： 电器清单; 其他： 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 居间人(丙方)： 备案证明编号： 依据 _合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间 撮合下，在平等、自愿的基
8、础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑 _ 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买 卖合同/ 其他房屋证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、 _人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地 的社区来京人员和出 _屋服务站 _房屋出
9、租登记手续。对多人居住的出 _屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。?本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 _屋服务站 _登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站， _变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出 所 _暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所 _住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋
10、所在地的房 屋行政管理部门 _房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/
11、(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(?： )。 支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)， 押 付，各期租金支付日期: ， ， 。 (二)押金：人民币 元整 (?： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) _费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间服务 (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方 _物业交验。 (二)本合同签订后(即时/ 日内)，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(?： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(?： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金
