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1、写字楼买卖合同新版范本 _的买卖是关乎一个企业的，所以要签好合同哦，下面就给大家 _看看买卖合同，欢迎大家来参考哦 卖方(以下简称甲方)_ 买方(以下简称乙方)_ 根据 _合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方 _标准 _和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本情况： 1、 乙方 _甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄 _号_号 _层， _建筑 _平方米，并配套场地 _平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 _区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到
2、_米内。 二、 _ _及其它费用： 1、 _ _每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地 _)人民币_元(大写) 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写) 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 _总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写) (1)_年_月_日前甲方把 _通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方 _后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在 _中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现
3、金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按 _和土地总价的10%计;若甲方不能 _土地、房产二证，或将土地、 _抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的 _款，并按 _和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在 _好产权证后再给乙方协助 _产权过户手续，在 _中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可 _转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本 _地址进行工商注册。 3、 _内土地属批租，厂区内按现有
4、的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方 _搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所 _屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、 乙方在所 _屋内 _生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助 _，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该 _，甲方无权干涉。 9、 本 _的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任：
5、1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_ 2、 乙方：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及 _责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和 _各执一份。 甲方： 乙 方： 代表( 签名盖章) 代表( 签名盖章) _： 电 话： 签约日期： 签约日期： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ _ _：_ _：_ 委托代理人：_地址：_ _：_ _ _：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ _ _：_ _：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】
6、姓名：_国籍_ 【 _】【护照】【营业执照注册号】_ 地址：_ _：_ _ _：_ 【委托代理人】姓名：_国籍：_ 地址：_ _：_ _：_ 根据 _合同法、 _城市房 _管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和 _人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 _达成如下协议： 第一条项目建设依据。 _人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_. 该地块土地 _为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 _人经批准，在上述地块上建设 _，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为
7、_，施工许可证号为_. _. 第二条 _销售依据。 买受人 _的 _为【 _】【预售 _】。预售 _批准机关为_， _预售许可证号为_. _. 第三条买受人所购 _的基本情况。 买受人 _的 _(以下简称该 _，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该 _的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该 _阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该 _【合同约定】【产权登记】建筑 _共_平方米，其中，套内建筑 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑 _平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑 _构成说明见附件二)。 _. _. 第四条计价方式与价款。 _人与买受人约定按下述第_种方式计算该 _价款： 1.按建筑 _计算，该 _单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑 _计算，该 _单价为(_币)每平方米_元， 总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该 _总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._ 出租方(以下简称甲方)： 承
