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1、个人租房合同范本：房屋出租合同模板这篇个人租房合同范本:房屋出租合同模板是由小编整理提供的,请大家参考!个人租房合同范本:房屋出租合同模板订立合同双方: 出租方:_,以下简称甲方 承租方:_,以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_市（县）有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守.第一条 出租房屋座落地址_.第二条 房屋名称,规格,等级,间数,面积,单价,金额,地面质量（见下表）房屋名称 年租赁 地面质(楼,正, 规等间数 面积 平方米金 额门数窗数量 厢,平,厦格级(间)(平方 单价( (元) (合)(眼)(土, )
2、米) 元) 砖,水 泥) 第三条 租赁期限 租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止. 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住.第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据.租金在当月_天内交清,交租金地点在_.房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定.出租方不得任意抬高租金.第五条 出租方与承租方的变更 1租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方.房产所有权转移给第三方后,该第三方即成
3、为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利,承担原甲方的义务. 2租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务.第六条 甲方的责任 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_计算,向乙方偿付违约金. 2租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵销租金. 3出租房屋的房产税,土地使用费由甲方负担. 4租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙
4、方违约金,违约金以剩余期内应交租金总额的_计算.第七条 乙方的责任 1乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金,并可收回出租之房屋. 2租赁期间,房屋管理费,水电费由乙方负担. 3租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_计算. 4租赁期间,乙方擅自改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方如需装
5、修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工.乙方在租用房屋内装修墙窗的格,花,板壁,电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状. 5租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件.搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理. 6租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失.第八条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权.第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任.第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力. 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决.协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决. 本合同一式二份,甲,乙双方各执一份,合同副本一式_份,交_市_（县）房管局,_等单位各留存一份.出租人（签字）:_ 承租人（签字）:_ 地址:_ 地址:_ 工作单位:_ 工作单位:_ _年_月_日 _年_月_日个人租房合同范本:房屋出租合同模板.doc
