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1、买卖合同:上海市定金合同（供商品房预订时使用）【合同范本】 房屋代码:_ 定金合同 （供商品房预订时使用） 甲方（卖方）: _ 住所:_ 邮编 :_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 乙方（预购方）:_ 住所:_ 邮编:_ 证件名称:_ 证号:_ 联系电话:_ 甲,乙双方遵循自愿,公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同. 第一条 乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）.甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号:_）,并经_测绘机构预测 ,该房屋建筑面积为 _平方米.该房屋定于_年_月_日交付. 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元,乙方预
2、订的该房屋总房价为人民币_元,乙方采取_方式. 第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_元,作为甲,乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款. 第四条 甲,乙双方商定,预订期为_天,乙方于_年_月_日前到_与甲方签订. 第五条 甲方同意将发布或提供的广告,售楼书,样品所标明的房屋平面布局,结构,建筑质量,装饰标准及附属设施,配套设施等状况作为商品房预售合同的附件. 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条,第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收
3、取的定金. 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金. 1,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理,房屋交付,房屋质量,违约责任,争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致; 2,甲乙双方签订本合同后,签订商品房预售合同前,由司法机关,行政机关依法限制该房屋房地产权利的. 第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1,甲方未遵守本合同第二条,第五条约定的; 2,甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押,预租,查封等事实的. 第九条 本协议一式_份,甲乙双方各持_份,_各执一份. 甲方:_（签章） _年_月_日 乙方:_（签章） _年_月_日买卖合同:上海市定金合同（供商品房预订时使用）.doc
