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1、简单版店铺转让合同范本甲,乙,双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议,小编为大家提供,欢迎阅读.简单版店铺转让合同范本篇一 转让方(甲方)_身份证号码: 住址: 受让方(乙方)_身份证号码: 住址: 出租方(丙方)_身份证号码: 住址: 依据合同法的有关规定,经甲,乙,丙三方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议: 一,转让门面房 1,转让门面房位于_,建筑面积_平方米; 2,丙方为上述转让门面的所有权人和出租方.现对甲,乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同意. 3,原甲,丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同.本合同生效和
2、门面交接完毕后,甲,丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除. 二,租金的结算与支付 1,丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_年,即自_年_月_日起_年_月_日止,月租金为_元人民币,现甲方剩余租期为_月. 2,门面转让乙方后,甲,丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额,时间,付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务. 三,门面设施,设备的归属 1,转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有. 2,转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
3、)所有. 3,乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修. 四,门面转让费的支付 1,乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币_元整,上述费用已包括第3条所述的装修,装饰,设备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用. 五,债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权,债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责. 六,交接条件及方式 1,甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙. 2,办理门面交接手续时,由甲,乙,丙三方共同进行现场验收. 3,转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,
4、甲方应及时整改,修复,直至符合交接条件为止.并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任. 七,违约责任 1,甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面.甲方逾期交付门面时,按如下方式计算违约金:逾期交付天数_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金. 2,乙方应按时接收门面和支付门面转让费.乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费.乙方逾期支付门面转让费时,按如下方式计算违约金:逾期付款天数_元/天. 3,丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出
5、租权,并不得一房多租.如因丙方原因造成门面所有权,租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿甲,乙双方违约金.该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2 八,合同争议的解决 本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交_仲裁,通过仲裁程序解决. 九,其它规定 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力.本合同由三方签署后生效.一式三份,三方各执一份. 甲方:乙方:丙方: 签约时间: 签订地点:简单版店铺转让合同范本篇二 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲乙双方经友好协商,就店
6、铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用. 第二条该店铺的所有权证号码为_,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有. 第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行). 第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(¥_元),
7、上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关. 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己
8、中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任. 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方. 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的15%的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_元,并支付转让费的15%的违约金. 第九条本合同一式二份,自签字之日起生效. 甲方(签字):_乙方(签字):
9、_ _年_月_日_年_月_日 丙方(签字):_ _年_月_日简单版店铺转让合同范本篇三 甲方(转让方)身份证号码:电话: 乙方(受让方)身份证号码:电话: 甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿,平等,协商一致的原则,签订本合同. 第一条甲方将坐落于_原自营门面房,转让给乙方经营使用. 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费_,甲方预付给房东的租金_,合计_甲方预付的房租对应的租期是_至_合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据. 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方.合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方. 甲方与房东的租赁合同到_为
10、之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商. 乙方应该合法经营,依法办理相关证照. 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常,完整.租赁期间,乙方因经营需要而进行的门面装修,由乙方负责.租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东. 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向_法院起诉. 第六条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力. 甲方签字:乙方签字: 日期:日期:简单版店铺转让合同范本.doc