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2、用.第四条 租赁期限,用途1,该房屋租赁期共 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.2,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用.第五条 租金及支付方式1,该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）.2, 房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证.第六条 租赁期间相关费用及税金1, 甲方应承担的费用:（1）租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担.2,乙方交纳以下费用:（1）乙方应按时交纳自行负担的费用.（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用.第七条 房屋的转让与转租1,租赁期
3、间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效.2, 未经甲方同意,乙方不得转租,转借承租房屋.3,甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.第八条 房屋修缮与使用1,在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方使用不当除外）.2,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.第九条 合同的变更,解除与终止1,双方可以协商变更或终止本合同.2,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:（1）不
4、能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住.（2）甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.3,房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意,转租,转借承租房屋.（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.（3）损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.（4）未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途.（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的.（7）拖欠房租累计 个月以上.4,租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后
5、仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.第十条 乙方违约责任1,租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.（1）未经甲方书面同意,将房屋转租,转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计 个月以上的.2,在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金.3,在租赁期内,乙方未经甲方同意,中
6、途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.4,乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金.5,租赁期满,乙方应如期交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失.第十一条 争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:1,提请 仲裁委员会仲裁.2,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十二条 本合同及附件一式 份,由甲,乙双方各执 份.具有同等法律效力.甲方: 乙方:2015年租房协议范本.doc
