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1、建设项目法律法规结课论文建筑工程中的质量管理梁平燕山大学工程硕士项目管理专业2013年4月建筑工程中的质量管理梁平摘要：建筑工程管理属于项目管理范畴。其质量管理从广义上也遵从项目管理中的质量管理目标，即进行建筑工程项目的进度、质量、成本和安全目标控制。要达到这些目标，就得从建筑工程项目的管理抓起。而建筑工程项目中的质量管理自项目开始至结束整个过程中都影响着项目自身以及相关各方的利益。现从以下几个方面对建筑工程中的质量管理进行探讨。关键词：建筑工程；质量管理；项目建筑工程质量管理要兼顾建筑工程自身和质量两个方面。建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全
2、、适用、经济、美观等特性的综合要求。建筑工程项目的质量管理各个过程主要包括：规划质量识别建筑工程中的质量要求和质量标准，并书面描述建筑工程项目将要达到这些要求和标准的过程；质量规划与建筑工程项目中其他相关规划同时进行，并行开展。实施质量保证审查建筑工程中的质量要求和质量测量结果，并确保采用合理的质量标准的过程；质量保证部门经常要对建筑工程质量进行监督，该部门都需要向项目团队、管理层、客户和相关干系人提供质量保证支持。实施质量控制监测并记录执行质量活动中的结果，从而评估建筑工程项目中的各个点并建议必要变更的结果。一、规划质量 识别哪些质量标准适用于本项目，并确定如何满足这些标准的要求。例如，为了
3、是项目满足已有的质量标准和要求而对项目所作的必要变更，可能要求对成本或进度进行调整，或者项目的质量可能会对某些已经确定的问题作详细的风险分析。在项目管理质量管理中，用如下图示可以表达规划质量的过程。 输入 1、 范围基准2、 干系人登记册3、 成本绩效基准4、 进度基准5、 风险登记册6、 事业环境因素7、 组织过程资产 工具与技术 1、 成本效益分析2、 质量成本3、 控制图4、 标杆对照5、 实验设计6、 统计抽样7、 流程图8、 专有的质量管理方法9、 其他质量规划工具 输出 1、 质量管理计划2、 质量测量指标3、 质量核对表4、 过程改进计划5、 项目文件（更新）实施质量保证 实施质
4、量保证是一个执行工程项目质量要求和目标的过程，它使用的是建筑工程项目中实施质量控制过程所产生的数据。在项目管理质量管理中，下图表示实施质量保证的过程： 输出 1、 组织过程资产（更新）2、 变更请求3、 项目管理计划（更新）4、 项目文件（更新） 工具与技术 1、 规划质量与实施质量控制的工具与技术2、 质量审计3、 过程分析 输入 1、 项目管理计划2、 质量测量指标3、 工作绩效信息4、 质量控制测量结果实施质量控制 实施质量控制监测并记录执行质量活动的过程，根据测量进行评估并进行建议必要变更的过程。质量控制活动从项目开始至项目结束，通过实施质量控制，可以找出是的工程项目进程中效率低下、不
5、达标准的问题点，从而针对这些问题点的解决，建议或采取一些必要的措施来消除这些问题点的原因。在项目管理质量管理中，下图表示实施质量控制的过程： 输出 1、 质量控制测量结果2、 确认的表更3、 确认的可交付成果4、 组织过程资产（更新）5、 变更请求6、 项目管理计划（更新）7、 项目文件（更新） 工具与技术 1、 因果图2、 控制图3、 流程图4、 直方图5、 帕累托图6、 趋势图7、 散点图8、 统计抽样9、 检查10、 审查已批准的变更请求 输入 1、 项目管理计划2、 质量测量指标3、 质量核对表4、 工作绩效测量结果5、 批准的变更请求6、 可交付成果7、 组织过程资产 通过上述质量管
6、理思想，建立起建筑工程质量的标准化制度、建筑工程的质量责任制度、建筑工程的质量监督管理制度、建筑工程的验收制度和建筑工程质量保修制度。建筑工程质量的标准化制度 建筑工程的初期勘察、工程设计以及工程施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体的管理办法由国务院规定。然而对于有关建筑工程安全的国家标准不能够适应并确保建筑安全要求时，应当进行及时修订和修正。工程建设实行标准化是在建设领域有效地实行科学管理、强化政府宏观调控的基础和手段，对确保建设工程质量和安全、促进建设工程技术进步、提高建设工程经济效益和社会效益等都具有重要意义二、建筑工程的质量责任制度建筑工程的质量贯穿整个建筑工程的始末
7、。从建筑材料、配件生产、设备供货单位，到勘察、设计，以及建设、施工单位各方均有涉及。因此对各方实施质量责任制度，有利于整个建筑工程的有序、保质保量的完成。建筑工程中的主要质量责任涉及以下几个方面：建设单位的质量责任勘察、设计单位的质量责任施工单位的质量责任建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。三、建筑工程的质量监督管理制度在整个建筑工程中实施质量监督管理制度，是指针对质量涉及的各方，针对相应的服务或者货物，根据质量核对表中的详细质量技术指标，对整个建筑工程共的质量进行责任进行监督和管理，以确保质量责任落到实地。建
8、筑工程的质量监督管理制度包括以下三个方面：建设工程质量监督管理体制建设工程质量监督管理机构建设工程质量监督建设工程质量监督的主要内容包括：（）对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查（）对工程实体质量的监督检查（）对工程竣工验收的监督检查实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
9、；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。四、建筑工程竣工验收制度建筑工程验收是指建筑工程竣工后在投入使用之前，从项目管理的角度来说，即项目结尾需要进行项目验收，准备移交用于正式使用前进行项目竣工验收。建筑工程竣工验收制度中包括以下三个方面：建筑工程竣工验收条件工程竣工验收的程序工程验收备案管理制度建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单
10、位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。五、建筑工程质量保修制度建筑工程质量保修，是指对建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。质量缺陷是指房筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。建筑工程质量保修的范围和期限，建筑工程实行质量保修制度。建筑工程质量保修责任在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年；（三）供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。从事建筑工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。将质量为首的理念贯穿建筑工程项目的始末，才能将我国建筑工程推向科学发展的前沿。参考文献 1、 建设工程质量管理条例2、 项目管理知识体系指南（第四版）3、 建设法规概论刘文锋主编北京：高等教育出版社，
