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1、轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 1 -第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称：轻钢彩板保温材料建设工程。1.1.2 项目单位概况XX 市 XX 轻钢彩板保温材料有限公司（前身 为延吉市腾跃轻钢彩板有限公司）是以生产轻钢彩板和彩板复合板为主的建筑材料加工制造企业，也是我州较有规模的彩钢板生产企业。公司于 2000 年正式成立，是一家民营股份有限公司，注册资金50 万元，年加工彩板复合板 2000 吨。公司现有固定资产总值 800 余万元，生产设备 20 多台（套），主要有彩板复合板加工生产线，主要设备型号为 FCF15-225-900 成型机、FCF210-420 成型机等
2、；主要产品有 950 型瓦楞复合板、960 型扣槽式复合板、EPS 型平面复合板、yx15-65-850 型（弧型瓦）、YX35-190-900(LD-900)型压型板等产品。公司现有职工 120 人，其中，工程技术人员 5 人。生产主要是进行来料加工，产品主要销往延边各地。目前由于企业受生产场地限制，还没有形成一定的生产规模，没有形成自己一套完整的产品生产线，致使产品不能满足市场需求，从而制约了企业的进一步发展。为此，企业要努力寻求发展空间，建设具有一定规模的生产线，增加产品种类，提高产品产量，满足日益增长的市场需求。轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 2 -1.1.3 项目可研报告编
3、制的依据（1）国家发改委办公厅，发改办环资200496 号文件，关于在“资 源 综合利用方面，重点支持共伴生 矿综合开发利用、木材节约代用，工业废渣资源化利用，以及以废旧家电及电子产品回收利用为重点的再生资源利用产业化”的精神；（2）中国机械制造工业“十五” 计划和 2015 年长远规划要求；（3）投资项目可行性研究指南中国电力出版社；（4）国务院办公厅（1999）72 号文件、建设部国家经贸委、国家技术质量监督局、国家建材局、建筑房（1999）295 号文件。（5）财政部国家税务总局（2001）198 号文件。1.1.4 项目提出的理由与过程随着中国改革开放事业的不断发展，中国的建筑业市场也
4、在以世人瞩目的速度和骄人业绩在向前发展。近年来市场需求在以每年20%以上的速度增长，民用新建、翻建采用彩钢建筑的占 80%以上，城市楼房屋顶占 20%，工业厂房、大型展厅、市场棚架 90%采用彩钢板。楼房墙体保温中，外墙 50%采用聚苯乙稀、聚氨脂、岩棉保温板材等。而具调查，近几年延边开发的楼房 98%采用彩板屋面。全州每年需求轻钢彩板 10000 吨，而我州大部分彩板生产厂家为来料加工，且加工能力仅为 40%左右，不能满足市场需求，大部分还需外购。目前亟需在延边地区建设一家有一定规模的彩钢板系列产品生产基地，以满足延边市场的需要。综上所述，XXXX 轻钢彩板保温材料有限公司对国内建筑装饰材料
5、市场进行了深入细致的调查研究，为确保取得有价值的第一手轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 3 -资料来指导项目建设和生产，多次到我国轻钢彩板生产最较为发达的河北省和山东省进行实地考察，认定轻钢结构、轻钢彩板和 XPS聚苯乙烯保温板是建筑装与装饰的最佳材料，并决定在 XX 市老头沟镇开发建厂。该项目的建设，将会极大促进我市经济建设和推进国民经济可持续快速发展。由于轻钢结构项目不仅具有高科技含量，而且附加值高，具有知识经济特色。尤其是高的市场占有率，不仅丰富人们生活，满足装饰消费的需求，同时对增加就业，稳定社会政治大局，都具有极其重要的示范作用。对实施科技兴国战略，促进建筑装饰材料研究和开发
6、向纵深发展具有积极而深远的意义。目前，轻钢结构产品在东三省尚无专业生产厂家，属填补省内空白项目。因此，该项目的建设开发是非常必要的。1.2 项目概况1.2.1 建设地点：XX 市老头沟镇廉明村，原廉明小学旧址。1.2.2 建设内容及新增产品能力：建设三条生产线。（1）引进 XPS 聚苯乙 烯保温板生产线，年产聚苯乙烯保温板系列产品 15 万立方米（约 2000 吨）；（2）建设彩钢板生产线，年产彩钢复合板系列产品 30 万平方米（约 2000 吨）；（3）建设轻钢结构件生产线，年产 C、Z 型结构件 3000 吨。1.2.3 主要建设条件轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 4 -（1）市
7、场条件：经过市场分析及预测可以看出，目前国内的 XPS聚苯乙烯保温板、彩钢复合板、轻钢结构件等建设装饰类产品仍处于供不应求的局面，因此本项目产品的市场销售潜力巨大。目前，XX 市 XX 轻钢彩板保温材料有限公司已与州内及省内的一些新、老客户签订了产品订单计划，产品销售有保证。（2）技术条件：公司经过近些年的发展，积累丰富的生产技术经验，培养了大批过硬的职工队伍。且应用技术成熟，新增产品符合市场需求。（3）资源条件：公司产品主要以来料加工为主，所以钢彩板及轻钢构件的生产有充足的保证。又由于中国石化总公司吉林分公司的化工产品齐全，XPS 聚苯乙烯保温板的原材料聚苯乙烯颗粒料供应也有充分的保证。（4
8、）基础条件：利用老头沟镇廉明村原廉明小学现有的校址，建设标准的生产厂房。（5）政策条件：该项目属招商引资项目，且可解决大批下岗职工再就业，因此，在项目融资及上缴税金方面能够享受当地政府给予的一定的优惠政策，有利于本项目的建设与发展。1.2.4 项目投资与效益情况；（1）项目总投资 950 万元，其中建设投资为 650 万元，项目流动资金为 300 万元。（2）经济评价指标：项目正常年销售收入 5810 万元，销售税金及附加 190.05 万元，税后利润 432.72 万元，财务内部收益率为轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 5 -34.49%，财务净现值（I c = 10%）2048.8
9、3 万元，投资回收期（含 1 年建设期）5。29 年。总的来看，项目财务评价效益较好。1.2.5 主要技术经济指标项目的主要技术经济指标见下表。主要技术经济指标表表 1.1序号 指标 单位 数量 备注1 场区占地面积 M2 170002 总建筑面积 M2 40003 室内及路面硬化 M2 9004 公用工程指标4.1 年用水量 吨 400004.2 年用电量 万 KWH 174.3 年用煤量 吨 10005 劳动定员 人 1005.1 其中：技术人员 人 56 全年生产天数 天 3007 项目投入总资金 万元 9507.1 其中：建设投资 万元 6507.2 流动资金 万元 3008 产品总生
10、产能力 吨 70008.1 XPS 聚苯乙烯保温板 吨 2000 约 15 万 M38.2 彩钢复合板 吨 2000 约 30 万 m2轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 6 -8.3 钢结构件 吨 30009 年销售收入 万元 581010 年总成本 万元 489413 年利润总额 万元 688.9116 财务评价指标财务内部收益率 34.49% 税后财务净现值（I c = 10%） 2049 万元 税后投资回收期（动态） 5.29 年 税后贷款偿还期 2.61 年 税后盈亏平衡点 34.49% 税后轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 7 -第二章 市场预测2.1 产品特性分析2
11、.1.1 XPS 聚苯乙烯 保温板XPS/挤塑式聚苯乙烯保温板，是以聚苯乙烯树脂为原料加上其它的原辅料与聚合物，通过加热混合同时注入催化剂，然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板。挤出的过程制造出拥有连续均匀的表层及闭孔式蜂窝结构的板材，这些蜂窝结构的互联壁有一致的厚度，完全不会出现空隙。由于 XPS 聚苯乙烯保温板具有均匀平整的表面，完全闭孔式的内部蜂窝结构，优越的保温、隔热（导热系数0.028w/mk）、隔音、防潮性能，以及高抗压(压强 250kpa)、轻质(密度1520/m 3;)、不吸水(吸水 0.76%)、不透气、耐磨、不降解的特性；板材用美工刀可随意切割，广泛应用于屋面保温、墙体保
12、温、地面保温、冷库保温、公路、铁路、广场、地温工程、机场跑道、家庭装潢、等工艺美术字等方面理想的节能与应用材料。2.1.2 彩钢板彩色压型钢板是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板。彩色压型钢板(彩钢板)具有密度大，不透水，镀锌层和彩色涂层将易侵蚀金属板和大气隔离，兼有良好防腐性能。它适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑物、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外清改围墙等。具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、长寿命、免维护等特点，现已被广泛推广应用。轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 8 -2.1.3 钢结构件轻钢结构建筑技术的特点主要是：1、强度高、塑性和
13、韧性好，适用于大跨度、高度高、载量重的结构（如带吊车的车间、工棚）。2、重量轻，只相当于混凝土结构的十分之二，减少地基部分造价和基础负荷。3、机械化制作方便快捷、工期短，只需一般建筑方法的三分之一时间。4、造价低，轻钢结构工程的造价只相当于其他工程造价的三分之一左右。5、没有建筑垃圾，还可重复利用，便于改造搬迁。2.2 产品应用领域2.2.1 XPS 聚苯乙烯 保温板XPS 聚苯乙 烯泡沫塑料具有 闭孔结构，吸水性很小，耐低温性好，耐溶冻性好，因此广泛用于制冷设备和冷藏设备中，如冷冻机、冷风机、冷风管道、冷冻车间、冷藏车、冷藏库、冷藏船舱等等。用于包装材料聚苯乙烯泡沫塑料具有重量轻、无毒，有一
14、定弹性，可以模具成型，价格便宜的优点，因此被广泛用于各种精密仪器、仪表、贵重物品、水产品、水果等的包装。1、用于建筑物的外墙保温：由阻燃聚苯乙烯泡沫板材，胶粘剂及罩面材料组成，可以起到保温节能作用。2、用于装璜造型：聚苯乙烯泡沫塑料质轻、极易进行切割、雕刻、粘结制成各种复杂开头的模型。广泛用于展览、商店的装璜、造型材料、也可用来制作各种教学模型。轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 9 -3、用于管道保温 ：聚苯乙烯泡沫塑料无毒、无腐蚀性、吸水性小、体轻、保温、模具成型、搞酸碱腐蚀，可用于各种用途的管道保温。4、用于地面保温 ：高密度的聚苯乙烯泡沫塑料板材具有很好的强度，可以承受一定荷载，
15、保温隔热，价格便宜，可用于冷库的铺地材料。5、用于屋面保温 ：聚苯乙烯泡沫板材与其它屋面材料结合在一起，组成屋面覆盖系统，可以起到保温隔热、节约能源的作用。2.2.2 彩钢板由于彩钢板具有良好防腐性能，且质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、长寿命、免维护等特点，产品用途广泛：1、厂房、仓库、净化间、加油站等工业建筑；2、办公楼、旅游别墅、展览中心、体育馆等民用建筑；3、原有工业与民用建筑的加层；4、施工房、售货亭、车站办公休息室等移动式组合式活房屋；5、冷库、冷藏箱柜，火车、汽车、冷藏车厢；6、建筑物、火车、轮船的内隔及天棚；7、空调、冷气通风管道；8、平开门、推拉门、折叠门
16、、住宅分户门等系列产品。2.2.3 钢结构件轻钢结构建筑技术是世界上发达国家早已广泛应用的建筑项目，轻钢彩板保温材料建设工程可行性研究报告- 10 -过去我国由于受钢材产量的限制，此项技术发展缓慢。近几年随着我国钢材产量的不断增长，在我国沿海城市和经济发达地区已广泛使用轻钢结构技术，现已经开始在我国中西部地区推广应用。轻钢结构适应于大跨度型的工业厂房、行吊型车间、各类仓库、展厅、集贸市场、活动房、加油站以及平房、楼房加高等建筑。2.3 市场分析2.3.1 产品的市场定位彩钢板、保温板是新型的建筑材料，是工业、民用建筑更新换代的首选产品，XPS 聚苯乙稀保温板，保温、防水、抗压，与传统的三毡四油、民用多层保温有着无法比拟的优越性。其特点：1、建设周期短。比传统的砖混结构建设周期缩短一半工期。如建设 1000m2 的砖混 结构需 46 个月，而采用轻钢下夹心板建设仅需 23 个月工期，缩短工期 50%。2、造价低。普通办法建厂房平均造价 700800 元/m 2，而采
