白城辣椒可研word版

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1、1 / 83 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 项目概要项目概要 1.1.11.1.1 项目单位基本情况项目单位基本情况 项目建设单位：吉林省白城市富民农贸有限公司 所有制形式：有限公司 财务状况：截止到 2006 年 12 月底，企业资产合计达 118.53 万元，实收资本 50 万元，未分配利润 27.6 万元。 1.1.21.1.2 项目建设内容项目建设内容 项目名称：5000 亩辣椒种植基地项目 建设性质：扩建 建设地点：本项目建设地点建在白城市洮北区东胜乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室 22 栋， 科技示范园 30 亩。 建设内容：新建培育辣椒苗所需的育苗温

2、室、购置相应的喷灌、 滴灌设备及建设 30 亩科技示范园等项目。 1.1.31.1.3 项目建设方案项目建设方案 技术来源及先进性：以白城市洮北区蔬菜技术推广总站为技术 依托，聘请 3 名高级农艺师，能够开展指导基地种植、技术培训等 工作。 进度安排：1 年，2007.52008.5 年。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销 售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的 2 / 83 激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取公司+农户的经营组织模式，即以公司 为龙头，以农户为龙体的项目运作模式，由公司统一把辣椒苗提供 给农户，对农

3、户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户种 植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、 销一体的市场营销体系。 1.1.41.1.4 投资概算及资金来源投资概算及资金来源 本项目总投资为 274.95 万元，项目申请中央财政资金120.00 万 元，省级配套资金48.00 万元，县级配套资金12.00 万元，企业自筹资 金94.95 万元。 1.1.51.1.5 主要技术经济指标主要技术经济指标 表表 1 11 1 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序 号名 称单 位数 量备 注 1 总投资万元 274.95 2 固定资产投资万元 181.62 3 有偿资金占用费万元

4、1.62 4 流动资金万元 91.71 达产年份 5 产品销售收入万元 1600 各年平均值 6 总成本费用万元 1532.3 7 利润总额万元 67.68 各年平均值 8 总投资利润率 %24.62 9 贷款（财政有偿）偿还期年 3.61 包括建设期 10 盈亏平衡点 %53.67 各年平均值 11 所得税后投资回收期年 5.58 12 所得税后净现值万元 194.85ic=8% 13 所得税后财务内部收益率 %21.61 增量 1.21.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发2008 年农业综合开发 投资产业化经营项目申报指南的通知； 2、国家

5、农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大 纲及编制的有关要求； 3、投资项目可行性研究指南(试用版)国家计委2002 年颁布； 4、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同； 5、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 1.31.3 综合评价综合评价 该项目建设地点条件较好，基础设施完善，厂址地理位置优越， 交通便利。公司与农户签订长期的定单合同，供应有保证。财务分 析表明，本项目财务内部收益率（税后）为 21.61%，高于基准收益 率水平。经不确定分析和风险分析，项目虽然具有一定风险，但是 可以采取措施加以控制和规避。鉴于本项目具有一定的经济效益和 良好的社会效益，可带动农户种植，公

6、司具有良好的信誉，建议项 目有关各方共同努力，促使项目尽快建成。 第二章第二章 项目背景及必要性项目背景及必要性 2.12.1 项目建设背景项目建设背景 辣椒生产是农业结构调整的一项重要产业，是实现农民增收的 有效途径和新的增长点。一是辣椒适应性广，是一个适宜在当地规 模发展的产业。二是市场好。辣椒为食用商品，且食用辣椒的人群 越来越多，特别是火锅美食业、以辣椒为原料的食品加工业和化工 工业的迅猛发展，使辣椒具有极其广阔的市场前景。东胜乡的辣椒 在东北地区的辣椒市场上已具有了一定的知名度，与几十家客商建 立了长期商贸关系，取得了较好的信誉。三是效益好。种植辣椒一 般亩产收入可比种粮食增收 3

7、倍以上，农民种植辣椒的积极性高。 东胜乡地处洮儿河冲击扇平原，土地为黑钙土质，地势平坦， 土地肥沃，适于农作物种植，这里地下水利条件优越，抗旱能力较 强，这也为农业提供了便利的条件，全乡现有耕地 65400 亩，人均 耕地面积 3.12 亩，主要农作物为：玉米、高梁、辣椒、花生、绿 豆、黄豆、芝麻及杂粮杂豆，特别是辣椒在全国都享有胜名，出口 韩国、日本等地。近几年来，东胜乡农业实施产业化发展，在龙头 企业富民公司的带动下，通过引进金塔、福塔两大进口品种和实行 了市场带基地、公司联农户的产业化管理，使东胜乡鲜辣椒产业得 到了迅猛发展。为了更好地调整当地农业种植结构，扩大红辣椒种 植规模，实施产业

8、化经营，以适应国内、外市场竞争的需要，白城 市富民农贸有限公司作为我省农业产业化龙头企业，充分利用当地 土地广褒、土壤清洁且富含作物所需各种养份、空气清新、水源纯 净 、生态环境无任何污染、非常适宜绿色食品红辣椒生长等优势， 确定建设辣椒繁植基地项目。 东胜乡较适宜辣椒种植，该片区产出的辣椒肉质厚、色鲜、口 感好，以其香辣而享有胜名，目前已建成局部的种植基地，初步形 成产业化发展。以东胜乡为中心区、辐射周边乡镇实施该项目，形 成一定规模的生产基地，农民能自发组织生产，很有发展潜力。 2.22.2 项目建设的必要性及目的意义项目建设的必要性及目的意义 2.2.12.2.1 项目建设的必要性项目建

9、设的必要性 一、是满足人民物质生活的需要。 随着城市人口逐年增加，就必须相应扩大蔬菜基地面积。随着 人民生活水平的不断提高，人们对副食品的要求也逐渐提高，正在 向无公害绿色食品的上发展，辣椒作为大众消费蔬菜，深受广大市 民喜爱，特别是无公害辣椒，更是市场上的抢手货，市场十分走俏。 二、是蔬菜产业化发展的需要。 洮北区东胜乡是一个农业乡，土地资源丰富，温、光、水、土、 气等气象条件良好，劳动力充裕，发展无公害蔬菜生产潜力巨大， 但是由于农村技术短缺，信息不灵，销售不畅等原因，严重制约了 自然优势的发挥，农民想富不能富，特别是我国加入世贸后，蔬菜 产业化进程不断加快，传统的种植方式已不适应现代农业

10、发展的要 求，本项目的实施就是要通过“以科研为载体，以农民为主体，以 基地为实体”的方式，把科技人员与提高农民素质，科学技术与农 业生 产，科技推广与基地品牌有机的结合起来，建立起长效的科研、 生产、服务机制，正确引导和帮助农民利用当地资源优势，发展无 公害蔬菜栽培，实现“科研为生产服务，科技人员为农民服务，农 村为城市服务，基地为市场服务”的有效对接，从而达到农业增效、 农民增收，促进蔬菜产业向注重质量、注重品牌，集约化、规模化 方向发展。 三、是提高人们生活水平的需要。 随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜质量的要求越来越高， 建立无公害辣椒种植基地对确保吉林省及其它周边地区的蔬菜市场 有着

11、重要作用。 2.2.22.2.2 项目建设的意义项目建设的意义 辣椒以其香辣享有胜名已久，通过基地建设，规模化生产，走 辣椒生产加工产业化道路，进一步加快产业结构调整，促进农村小 康社会进程。该项目的实施，有利于科技推广，可使先进的科技成 果迅速得到推广应用，从而提高农产品的科技含量和附加值。通过 增加科技投入，实现集约经营。同时为广大农科人员提供广阔的用 武之地，使他们把全部精力投入到农业技术推广工作中去，真正做 到学有所用，为促进农村产业结构调整和农村剩余劳动力的转移， 有效解决“三农”问题起到了积极地推动作用。同时，进一步促进 当地农业产品健康有序发展，使农民脱贫致富，更好的增加国家、

12、地方财政收入， 项目具有良好的经济效益、社会效益及环境效益。 第三章第三章 项目建设条件项目建设条件 3.13.1 项目区概况项目区概况 3.1.13.1.1 地理位置及区域范围地理位置及区域范围 东胜乡地处洮儿河东岸，东与三合乡为邻，南与金祥乡接壤， 西与洮南福顺乡隔河相望，幅员面积 163 平方公里，乡政府所在地 位于白城市区西 26 公里处，全乡辖 21 个村，农业人口 22559 人。 3.1.23.1.2 自然资源状况自然资源状况 项目区属典型北温带亚干旱气候，温差大，季节性强，年均日 照 3005 小时，年降雨量 440mm，无霜期 135 天，东胜乡地处洮儿河 冲击扇平原，土地为

13、黑钙土质，地势平坦，土地肥沃，适于农作物 种植，这里地下水利条件优越，抗旱能力较强，这也为农业生产提 供了便利的条件，全乡现有耕地 65400 亩，人均耕地面积 3.12 亩， 主要农作物为：玉米、高梁、辣椒、花生、绿豆、黄豆、芝麻及杂 粮杂豆，特别是辣椒在全国都享有胜名，出口韩国、日本等地，本 地的龟顶红辣椒已有百年种植历史。 3.1.33.1.3 项目建设地点选择项目建设地点选择 基地位于洮北区东胜乡，距全国辣椒之乡-福顺乡仅 8 公里， 公路交通十分便利。该地区在公司的带动下，通过引进辣椒优良品 种，实行基地带农户的产业化经营，已经取得了很好的经济效益， 种植技术也在不断的提高，农民的生

14、活水平有了显著的提高。 3.1.43.1.4 项目关联产业的发展现状项目关联产业的发展现状 随着科技含量大幅度提高，国内辣椒种植水平与国外相比差距 不大，但部分农民片面要求产量不追求质量，面积分散，化肥使用 量较大，品种杂乱，品质较低。我国辣椒加工产业相对落后,整个 产业在国际市场的信誉度不高，只有不断壮大种植产业和品牌意识， 才能逐步将该产业做大做强。本项目的实施将资源优势转化为产业 优势，实现了绿色农产品种植的规模化经营，不仅提高了产品的质 量，而且增加了产品的附加值。通过示范带动作用，将会促进项目 区辣椒种植业的进步。通过订单农业，将会带动种植业、深加工业 快速发展，同时本项目还能够促进

15、当地包装、 运输等多个行业的同步发展。 3.23.2 项目建设条件优劣势分析项目建设条件优劣势分析 3.2.13.2.1 政策环境政策环境 为尽快把辣椒产业做大做强，县级各部门和各乡（镇）人民政 府都必须大力支持和扶持辣椒生产。一是各级政府和相关部门都要 为辣椒生产搞好服务，不准设置任何障碍，树立良好的政府服务形 象。二是对工商、税务、财政特产税、植物检疫等各种税费收缴和 出境手续的办理实行“一站式”服务，并在收费标准上予以优惠， （具体办法另行文）。三是对辣椒基地乡（镇）给予一定的财力补 助，以当年所收特产税的 50%返还各乡（镇），用作生产发展资金。 四是加大对椒农生产扶持力度，主要以小额

16、信贷的方式予以扶持； 同时要用财政扶贫资金加大对科技扶贫的力度。五是切实做好招商 引资，在稳定现有客商的基础上，按市场化和产业化运作机制，积 极鼓励和支持县内外客商到我县兴办辣椒种植基地、辣椒加工厂以 及经营辣椒，将按照农业结构调整、农业产业化龙头企业等相关政 策在办理有关手续和税费收取上予以最大的优惠，提供最便利的条 件和优质的服务。同时，对在招商引资中成效突出的单位和个人予 以奖励。 3.2.23.2.2 资源优势资源优势 几年来，洮北区以经济建设为中心，依托区位优势和资源优势， 不断调整了产业结构，大力发展了县域经济。初步形成了各种经济 成份并存，多种经营方式并举，多种购销渠道并行的多元化、多层 次、全方位竞相发展的经济新格局。全区工业门类齐全，技术力量 雄厚，乡级以上拥有独立核算工业企业 80 户，固定资产原值 12145 万元，净值 8241 万元。初步形成了以汽车线束总成、农用车配套 件、轻型车中门铰链、地埋式污水净化槽、铜质多管除尘器、塑钢 门窗、彩色地面砖等名优产品为代表的“行走机械配套、环保产业、 建筑建材”三大主导行业和以“闸