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1、有关活动总结报告范文五篇 总结是对自身社会实践进行回顾的产物,它以自身工作实践为材料。是回顾过去,对前一段时间里的工作进行反思,但目的还是为了做好下一阶段的工作。下面就是给大家带来的活动总结报告范文精选,希望能帮助到大家! _民生,让百姓实现“住有所居”的目标,是党委、 _的中心工作之一,也是政协 _关心的重要议题。为了深入了解榆林房 _市场起伏较大的原因,促进榆林房产业的健康有序发展,按照xx年榆林市政协总体工作安排,环资委就 _对我市房 _业的影响,向榆阳、神木、府谷等7个房 _市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关 部门及规模较大的房 _企业征集相关资料,并在榆林城区进行了实地
2、视察。为了切实搞好这次视察活动,视察前 _部分委员及相关部门负责同志召开座谈会,就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后,又召集榆林城区有代表性的房 _企业召开专题座谈会,认真听取他们 _建议。现就有关榆林市房 _市场视察情况报告如下: 一、基本情况 近年来,随着住房制度 _的不断深化,我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉 _为辅“三位一体”的住房供应体系,基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题,居住条件得到了很大改善,房 _市场进一步得到完善。 二、我市房 _市场的主要表现及原因分析 2、区域发展不平衡,南北差异较大。由于我市经济南北差异较大,
3、作为支柱产业之一的房产业也存在明显的不平衡性。目前我市仅有榆、神、府、定、靖、横等北部6县区有规模较大的房产市场,绥、米、子等南部 3、投资型 _减少,消费者趋于理性。xx年以来,受诸多因素的影响,特别是房价的过快增长,导致很大一部分 _者把 _作为一个投资项目,助推了房价的强势上涨。但从xx年第三季度以来,受 _影响,榆林的房 _市场出现了持续低迷,投资型 _客户明显减少,一些潜在的 _者也在持币观望。一部分经济基础好且在榆林房产投资中受益的人则到西安、北京等 周边的一线、二线城市 _。消费者 _逐步趋于理性,房 _市场更是一种刚性需求在推动,泡沫成份在逐步减少,榆林的房 _市场正在逐步走向
4、规范,走向成熟。 4、土地 _大幅上升,土地 _成本提高。土地供应和土地储备是房 _企业进行房产 _的前提和先决条件。榆林城区国有建设用地使用权招拍挂工作从xx年起实施,随着土地管理政策的严格化及供地方式的规范化,土地使用权供应方式逐步走上规范化轨道,土地使用权供应也将由经营性用地招标挂逐步完善到工业用地的招拍挂,工业用地出让和土地使用权的有偿使用制度,土地 _随着榆林经济的快速发展而水涨船高。房 _企业对土地需求比较旺盛,其土地 _逐步抬高, _成本大幅上升(见表4): 企业自筹资金和以定金及预收款为主的其他资金下降,反映了房 _投资者和大多 _者处于观望状态,人心的稳定及市场信心的重建都需
5、要时间,目前房屋销售仍处于调整期。 面对 _的严重影响,市委、市 _审时度势,沉着应对,制定了有针对性的政策和措施,对全市工业经济运行实施 _干预,在有效地遏制了工业经济持续下滑的势头,加之中省宏观政策的相继 _和“保稳定、保民生、保发展”目标的实施,榆林的房产企业逐步走出低谷,从第二季度开始,榆林的房 _受国家调控政策的推动,投资者信心显著增强,销售额明显增加,房 _业可以说率先从 _的阴影中走了出来,对榆林经济的平稳快速发展起到了积极的促进作用。 三、我市房 _业在国民经济中的支柱地位和作用 2、房 _对投资增长的贡献。对经济增长贡献40%是城镇固定资产投资,房 _ _投资对固定资产投资总
6、额贡献比重很大: 3、房 _业对消费增长的贡献。xx年以来房 _销售额4年平均占全社会消费品零售总额的8.41%,是占消费份额的行业。在全球 _仍未见底、经济未完全复苏的情况下,扩大内需成为中国经济增长的主要推动力,扩大房 _的投资和 _销售是扩大内需不可替代的重要选择(见表7): 49万元同比增长16.96%。 此外,房 _业对就业增长、相关产业的拉动等作用也非常明显。 四、对规范我市房 _的几点建议 促进房 _业持续健康发展的政策有四大特征:政策方向对、政策配套性强、政策目标符合经济发展需要、政策作用符合市场 _方向。榆林房 _业近年来的迅猛发展,对于推动榆林经济快速发展,促进区域中心城市
7、建设发挥了重要作用。 为了加快榆林房 _的健康有序发展,应加强以下几个方面的工作: 1、 _要加强对房 _业的调控和监管。房 _业的大起大落对国民经济的消极作用非常明显。所以强化 _在房 _业中的 _职责,对于促进房 _业具有重要意义。 一是要稳定房价,防止房价的大起大落。要在综合运用 _宏观调控手段的基础上,把房价控制在一个合理的、普遍都能接受的水平上,要与我们的经济发展水平相适应,与人民群众的收入水平相一致,保持房 _市场的健康平稳发展。要通过建设经济适用住房等保障性住房来平衡房价,在经济适用住房的建设过程中,既要把握规划建设时机,确保经济适用住房建设真正起到抑制房价作用;又要科学、合理地
8、控制投放数量;既要满足城市低收入价层的住房需求,使他们“住有所居”,享受社会进步和经济发展的成果,又要尊重市场规律,不宜过分扩大保障范围,对房 _市场造成较大影响,破坏市场发展规律。同时要对低收入人群进行深入调研,摸清底子,科学合理供给,引导房价涨幅在一个合理可控的范围内。 二是定时发布房 _有关信息制度。要建立准确、真实的房 _统计信息渠道,用准确的信息数据为市委、市 _科学决策和房产企业的健康发展提供依据。要对榆林的房 _市场进行深入调查研究,通过统计分析,科学掌握 _需求信息,对 _的数量、 _、 _、位置、 _等相关统计信息进行定期发布,防止盲目建设,减少社会资源的浪费,有效解决供需矛
9、盾,为房 _业的健康发展提供一个、科学的获取信息的平台。 四是要进一步规范房 _市场 _秩序。要严格依法查处“小产权房”违法用地、违法建筑行为。“小产权房”实质是违法建筑,违反土地管理法律、违反城乡规划和建设管理的法律,违反相关政策的违规房产。在国家未 _“小产权房”处理有关政策之前,对已建成并使用的要进行详细登记备案,对正在建设或准备建设的要坚决予以纠正和取缔,以维护正常的房 _ _秩序。 3、 _理念要不断提高,进一步 增强房产企业的市场竞争力。首先 _理念要与榆林发展同步。榆林城市发展的相对滞后性,使其暂时无法与同类发达城市的 _理念直接接轨。鄂尔多斯市现在人均gdp是1万多美元,超过北
10、京、 _,创造了中国的奇迹。鄂尔多斯市除了能源的推动外,以房 _业为代表的第三产业的强势增长也功不可没。据统计,鄂尔多斯市房 _业占gdp的比重为40%多,远高于榆林房 _业18.7%的比重。未来要使榆林房 _飞速发展,必须首先加快城市发展,让先进的 _城市理念进入榆林,带动榆林房 _更好地发展。榆林房 _ _必须顺应未来发展的总趋势,走整体性、规模化发展之路。其中, _必须强化其总体规划功能,否则必然导致 _水平参差不齐。 随着房 _业的蓬勃发展,最终整个产业必然朝着品牌化的道路发展,其中尤其体现在品牌的竞争力和营销能力上。随着房市的日益成熟,消费者也是日益理性化,尤其是房 _业本身的特点,
11、决定着消费者必然倾向于投资那些愿意为消费者长远利益负责的 _商。所以,要想获得消费者的青睐,必须重视品牌在营销中的重要性。随着市民对房 _ _品质要求的提高,房 _企业必须建立服务至上的理念:一方面在深入了解消费者需求的基础上,对地段、交通、规模、配套、 _、环境、 _以及今后的物业管理这些都要精心考虑。另一方面也要完善今后服务意识,做到“以产品为中心”向“以消费者为中心”转变,进行细致准确的产品定位,并采取多种销售手段,把目光转向售前、售中、售后各个阶段,努力提高服务质量,从而提高产品附加值的创新。 4、公开税费项目,规范税费征管行为。据有关统计数据显示,土地出让金、税费三项合计流向 _的收
12、入占房 _ _企业总支出的59.42%。据不完全统计,我市共向房 _企业征收的税费共50余项: 其中一些项目的收取比例弹性较大,这就给某些 _权力部门提供了权力寻租的机会,增大了 _的可能性,同时也减少了财政收入,加重了企业负担,损害了 _形象。因此, _要组成清查组,对所有税费项目进行一次清理整顿,对国家、省上明令规定缴纳的税费项目予以保留;对一些地方性或与国家法律、法规、规定相悖的要予以取缔,废除一些不合理的收费项目,减免一些收费项目,以减轻 _商负担,增大房 _企业的投资动力。 5、加强城市配套建设,提高城镇居民收入,不断提高居民的居住水平。城市配套设施建设,对于推动房 _企业的发展具有
13、重要作用,随着人们的生活节奏的不断加快,对追求生活品质的要求逐步提高,消费者对于住房的社区配套设施的要求也越来越高。如作为消费群体中具有代表性的公务员群体也位列其中,对住房配套问题给序了相当大的 _, _的同时更加注重了对生活品质的追求。榆林 _区作为区域中心城市建设的重点之一,近年来发展日新月异,但诸如中小学、蔬菜市场、金融等配套设施未能及时跟进,在一定程度上抑制了 _ _的积极性。随着市委办公小区等一部分 _办公大楼的相继投入使用,必将对榆林房 _市场产生积极而深远的影响。城镇居民收入的增加是 _置业的不竭动力和源泉。因此要想方设法增加居民收入,不断改善生活质量,提高生活品质。要按照科学发
14、展观的要求,不断增加广大居民的收入,让他们共享 _开放和榆林经济快速发展的成果,不断提高和改善居住的环境和居住条件。 6、进一步放活二手房交易市场。目前,我市的二手房交易市场还处于初级阶段,规章制度、人员配备、交易场所等还不健全,交易量小,且很不规范,这对于房 _业的发展有重要影响。健康有序的房 _业离不开二手房交易市场的活跃和繁荣。因此,要加强二手房交易市场的建立、工作机构的设立和人员的配备,建立健全完善的规章制度。同时要减免部分税费,以吸引广大居民加入到这一市场上来,不断完善和繁荣这一市场,以推动榆林房 _业的健康有序发展。 总之,我们要通过不懈的努力,使我市的房 _业发展的政策方向对、政
15、策目标准、政策力度大、政策配套完善、政策落实到位。要进一步完善房 _ _市场,积极引导房产业向规模化、集约化、品牌化方向发展,为城乡一体化建设和区域中心城市建设做出积极的贡献。 以素质教育理论为指导,全面贯彻全教会的精神,积极落实中的有关目标,加大综合实践活动课程理念的学习力度,结合本校的特色,加强学科间的整合,积极构建活动的评价体系。以综合为特征,以实践为核心,以活动为载体,培养学生的创新精神和实践能力,使综合实践活动成为我校的办学特色 1、与学科教学相结合 教师要具有敏锐的捕捉信息的能力,帮助学生提炼 _使之成为综合实践活动的研究课题,每一个教师在教学中充分利用手中的 _,并在教学中培养自己挖掘综合实践活动素材的意识,使学科教学深入、