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1、1目 录第一章 工期、质量、安全承诺书 .3一、工期承诺 .3二、质量、安全承诺 .3第二章 施工进度计划与措施 .4一、施工组织情况 .4二、施工进度计划 .4三、技术准备工作 .4四、现场及管理工作 .4第三章 主要施工方案及技术措施 .5一、工程概况 .5二、原则和依据 .5三、施工范围 .5四、拆除工程 .6五、装饰、装修工程 .9六、电气工程 .10第四章 质量保证措施 .11第五章 安全防护及文明施工措施 .16一、安全文明施工 .16二、施工安全 .16三、消防安全 .17四、文明施工管理 .18第六章 雨季施工技术措施 .20一、雨季施工措施 .20二、度汛方案 .20第七章
2、环境保护措施 .22一、降低噪音污染措施 .22二、防止大气污染措施 .22第八章 成品保护措施 .232第九章 降低工程成本措施 .24第十章 对分包方的管理 .25第十一章 附图、表 .28一、主要机械设备表 .28二、施工进度计划 横道图 .293第一章 工期、质量、安全承诺书一、工期承诺工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。本工程定于 2013年 7 月 2 日开工，2013 年 9 月 3 日竣工。1、我单位将以最快的速度进场，进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。2、我方保证按工期组织机械设备
3、力量和人员投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。3、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。4、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。二、质量、安全承诺我单位将建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工
4、生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。提高分项工程质量一次合格率，减少不应有的返工。在工程施工中，成立以项目经理为核心，以项目总工程师、专职质量员为骨干力量的质量小组，小组人员一律持证上岗，明确项目经理为工程质量的第一责任人。在施工中，对各分部、分项工程进行质量目标设计，明确各部门、各管理层的质量职责，形成人人讲质量、抓质量的良好作风。施工场地布置做到合理布局，施工方便，确保安全，力求节约。4第二章 施工进度计划与措施一、施工组织情况首先组织技术人员和工作人员进场，查看地形和施工环境，并与业主、监理、设计相互协调，确定现场情况。如实际情况和设计文件出入较大，和甲方共同商定。二、施工
5、进度计划本工程定于 2013 年 7 月 2 日开工，竣工日期：2013 年 9 月 3 日。 （详见施工进度计划横道图）三、技术准备工作1、项目总工根据图纸组织有关专业技术人员、施工人员认真学习，组织图纸会审及施工准备工作。2、明确重点部位，编制作业指导书，制定关键工序和特殊程序控制计划。3、根据进度要求，提出材料计划、机械计划、原材料检验和试验计划、定货计划，经项目经理或项目总工审批后予以实施。四、现场及管理工作成立领导班子，配备管理人员到位，落实各组、班人员，制定管理制度。积极会同地方各部门办理相关手续。按有关要求，进行现场布置及消防、保卫设施。组织施工力量，做好施工队伍的工种编制及其施
6、工分工及进场教育，操作培训及合同签约。5第三章 主要施工方案及技术措施一、工程概况序号 项 目 内 容1 工程名称 回龙观校区教学楼卫生间修缮工程2 建设单位 北京市昌平区第二中学3 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司4 承包范围 教学楼卫生间修缮5 工期要求 64 日历天，2013.7.22013.9.36 质量标准 合格7 建设规模 南侧教学楼和中间教学楼卫生间改造约 240 平方米8 建设地点 昌平区回龙观镇二、原则和依据2.1 原则2.1.1 合理施工，环保设计、环保施工、环保材料。2.1.2 充分利用现有空间，合理布局，配套辅助设施间和缓冲间。设计和施工应尽量做到节约用地、用水、
7、用电、降低消耗，以节省工程投资和投入运行后运行费用。2.1.3 以科技为先导，采用成熟的新技术、新设备，精心设计和施工，确保装修好的体育馆美观、大方，档次相适应。2.2 依据：2.2.1 环境要求；2.2.2 国家及北京市的有关标准、规范和规定。三、施工范围南侧教学楼 1-4 层卫生间改造和中间教学楼首层卫生间改造，其中首层教学楼卫生间改造具体内容：1、拆除及渣土清运：原有卫生间的墙面面层、地面面层及垫层、天棚拆除，对原有局部隔墙进行拆除，根据卫生间扩建的需要对原有的一层台阶面层及垫层拆除，对原有卫生间内的洗漱台、拖布池、暖气片、给排水管道及灯具等进行拆除；并对上述6工程产生渣土进行清运和消纳
8、等。2、新做工程：扩建的卫生间的基础开挖、墙体砌筑和装饰工程；卫生间地面、墙面新做防水后粘贴面砖、天棚新做吊顶、新做灯具、开关面板、重新安装暖气片、卫生洁具等工程。二层至四层卫生间的改造具体内容：1、拆除及渣土清运：原有卫生间的墙面面层、地面面层及垫层、天棚拆除，对原有局部隔墙进行拆除，对原有卫生间内的洗漱台、拖布池、暖气片、给排水管道及灯具等进行拆除；并对上述工程产生渣土进行清运和消纳等。2、新做工程：卫生间地面、墙面新做防水后粘贴面砖、天棚新做吊顶、新做灯具、开关面板、重新安装暖气片、卫生洁具等工程。根据施工标高需要对卫生间地面回填轻集料混凝土。四、拆除工程(一)、施工顺序1、原则：“先上
9、后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。2、施工顺序：门窗拆除顶棚拆除墙面拆除地面拆除3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。(二)拆除施工方法拆除方法如下：1 墙体抹灰面拆除1.1 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。1.2 墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。1.3 墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。1.4 拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。1.5 拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。1.6 设专人负责安全。2 水电设备、管线的拆除2.1 首先与建设单
10、位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。72.2 在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。2.3 拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。3 吊顶拆除3.1 吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。3.2 拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。3.3 拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。3.4 在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。3.5 甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。4 屋面拆除4.1 防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。4.2 找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。5 门窗拆除5.
