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1、核二院热力站四层室内装修改造工程询价文件建设项目：核二院热力站四层室内装修改造工程询 价人：中国核电工程有限公司二。一八 年十月询价文件目录第T汾报价须知第二部分技术要求第三部分报价文件格式第四部分合同主要条款第五部分评分办法第六部分工程量清单及其说明第七部分询价用图纸及技术规格书第八部分答疑或补遗（待发）说明：本询价文件共60页（不含合同文本、询价图纸、工程量活单及技术规格书、进度计 划等的贞数），报价人在领取询价文件时请自行核对，如发现缺贞错装等情况，请于收到询价文 件之日起3日内向询价人提出，如未提出，所有责任及由此造成的一切后果由报价人自负。第一部分报价须知报价须知前附表序号项目内容1
2、工程名称核二院热力站四层室内装修改造工程2建设地点北京市海淀区马神庙1号院内3工程特征室内装修改造工程4建设资金来源已落实5现场条件施工现场条件已具备6方式及形式公开询价7询价范围核二院热力站四层室内装修改造工程8工程内容见总则1.19承包方式包工包料10报价人资质要求1）具备建筑工程施工总承包参级及以上或建筑装修装饰工程专 业承包壹级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项 目的能力。2）项目经理资格：具有二级及以上注册建造师证书 （建筑工程 或相关专业）及安全生产考核 B证，且在有效期内。3）安全生产许可证：具备，且在有效期内。4）财务状况：报价人须有良好的银行信用和商业信誉， 不得处
3、 丁破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利丁合同目的实现的情形，财务状况良好。11工程计价方式按照工程量活单报价，单价合同12施工主工期拟定计划开工日期：2018年11月20日；拟定计划完工日期：2019年1月19日；共计60日历天，以询价人批准的进度计划为准。13质量标准国家现行规范合格标准。14报价有效期60日历天（从报价截止时间算起）15报价保证金数额无16报价文件份数1. 纸质版正本一份，电子光盘两份（每份含全套报价文件， 一份为可编辑版，另一份为签字盖章的不可编辑版。电子 光盘均放入正本中密封，并标记报价人简称、项目名称简 称。）2. 部分需要带样品报价（详见“第九部分主要材料、设备
4、推 荐品牌表”），样品将被封存并作为验收的重要依据。17报价文件递交地点中国核电工程有限公司核能大厦 B座302室18报价截止时间联系人：郝文邦 010-88023371转813传真:010-88023056电子邮箱：haowbcnpe.cc2018年10月30日上午10: 2019报价文件开封时间2018年10月30日上午10: 2020报送地点中国核电工程有限公司核能大厦 B座302室21现场踏勘时间2018年10月25日报价人自行前往22答疑答疑形式：答疑（应盖有单位公章）均米用传真形式，同时发送电子版一份（Word或Excel格式）；提交时间：2018年10月26日中午12: 00以前
5、，截止时间以后的答疑，询价人均不做任何解释；答疑文件的发出时间：2018年10月29日，询价人统一以电 子邮件或传真形式回答。23评价办法详见询价文件第五部分24高报价（拦标价）本项目设置最高报价（即拦标价）为：86.4万元（捌拾陆万肆 仟元整），超过最高报价的报价书作废。一、总则1.1询价概述本次询价系核二院热力站四层室内装修改造工程。工作范围包括热力站四层所涉及的装修、 给排水、电气等专业的改造工程。询价工作范围详见合同文本中的附件1工程承包范围及工作内容。报价人应结合本工程特点认真研判、积极报价、合理报价，询价人将考虑报价人实力、技术 准备和冏务报价情况进行综合评定，以综合评分方式评价。
6、开工及工期拟定计划开工日期：2018年11月20日；拟定计划完工日期：2019年1月19日；共计60日历天。以询价人批准的进度计划为准。1.2询价依据本询价文件（含图纸、工程量活单、合同条款等）是编制报价文件的主要依据。报价人应认 真研究询价文件并按其中各项要求编制和报送报价文件。询价人向报价人提供的有关数据和资 料，是询价人现有的能被报价人利用的所有资料。询价人对报价人做出的任何推论、 理解和结论均不负责任。1.3报价人应承担参加本次询价工作（包括编制报价文件、参加报价预备会、现场踏勘和递交报 价文件及样品）所涉及的一切费用。不管询价结果如何，询价人对上述费用不承担任何责任。二、询价文件2.
7、1询价文件组成2.1.1报价须知2.1.2技术要求2.1.3报价文件的格式要求2.1.4合同主要条款2.1.5评价办法2.1.6工程量活单及其说明2.1.7询价图纸及技术规格书等资料2.1.8报价前在规定的时间内询价人可能增补的其他资料、答疑纪要或补遗记录2.2报价人应认真审阅询价文件中的所有内容，并按询价文件要求编制报价文件。如果报价人的 报价文件不符合询价文件的要求，责任由报价人自负。实质上不响应询价文件要求的报价文件将 被询价人拒绝。2.3询价文件的解释报价人在收到询价文件后，若有问题需要澄活，应于收到询价文件后3日内以书面形式（包 括书面文字、电传、传真、电报等）向询价人提出，询价人将
8、以书面形式予以答复（包括对询问 的解释，但不说明询问的来源），答复将于询价须知22条里规定的时间送给所有获得询价文件的报价人。2.4询价文件的修改2.4.1在报价截止日期3日前，询价人可以补充通知的方式修改询价文件。2.4.2补充通知将以书面形式发给所有获得询价文件的报价人，补充通知作为询价文件的组成部分，对报价人起约束作用。2.4.3为使报价人在编制报价文件时把补充通知内容考虑进去，询价人可以酌情顺延递交报价文件的截止日期。2.5凡接受询价邀请，获得本询价文件者，均应对询价文件以及询价人的所有相关资料保密，均 须与询价人签订相关保密协议，并严格遵守国家相关保密规定。三、报价说明3.1报价提示
9、1、报价应根据询价文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。(1) 本询价文件；(2) 建设工程工程量活单计价规范(2013)和配套工程量计算规范(GB50854-2013 GB50862-2013);(3) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；(4) 北京市建设工程计价依据-预算定额房屋建筑与装饰工程预算定额(2012);(5) 询价文件(包括工程量活单)的澄活、补充和修改文件；(6) 建设工程设计文件及相关资料；(7) 施工现场情况、工程特点及拟定的施工组织设计或施工方案；(8) 与建设项目相关的标准、规定等技术资料；(9) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息;报
10、价人可以根据本企业管理水平和工程所在地工程造价管理机构基准日发布的工程造价信息(工程造价信息，没有发布的可参照市场价)对以上定额消耗量及单价进行调整， 消耗量的调整不得 高于定额含量，同时需要在报价中明确调整的内容、系数、单价及依据，否则询价人保留拒绝报 价人报价的权利。2、报价为报价人经踏勘项目现场和研究全部询价文件(包括补遗、澄活、修改文件、有关附件 及其他有关文件等)后在报价文件中提出的各项支付金额的总和。报价的币种为人民币。3、 报价人在报价前应当对现场进行实地考察，以充分了解工地位置、对未来现场的结构和性质、 工程的范围、工程施工所需的设备和材料、现场的通讯设施、进入现场的道路、现场
11、的工作条件、 储存空间、装卸限制、工作难度、以及所需的生活条件等做出充分评估，并且考虑到报价中。总 之，报价人须掌握有关风险、应急情况以及可能影响其按合同规定履行其责任和义务的所有其它 情况的全部必要的数据。任何因忽视或误解前述情况而导致的任何索赔或工期延长申请将不被批 准。4、报价应是询价文件所确定的询价范围内的全部工作内容的价格体现，包括工程量活单项目特征中没有描述的，但施工中乂必须发生的工程内容所需的费用。 报价人应按询价人提供的工程量 活单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报 价将不予接受。报价人未填单价或合价的工程项目，在实施后，询价人将不
12、予以支付，并视为该 项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。5、报价人应根据其类似工程或以往工程的建设经验，充分考虑其技术条件对报价的影响。6、除非合同中另有规定，报价人的价格均包括完成该工程项目的成本、管理费、利润、税金、 措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。7、工程量活单报价表中所填入的综合单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润以及合同约定的风险等全部费用。8、措施活单项目报价表中所填入的报价，包括为完成本工程项目施工必须采取的所有措施项目及其所发生的费用。报价人认为询价人在本询价文件中未列全的措施项目活单，报价人可以自行添加并报价，对没有列入的措施项目，但施工组
13、织过程中必须发生的措施费用， 均视为含在了已 有措施项目费用之内。报价时，凡是以“项”为计价单位的措施费用，报价人都必须有详细的措 施方案及活单项目计价表，以便询价人在评审时对报价人的报价进行客观、准确的评估。9、其他项目报价表中所填入的报价，包括工程量活单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目施工必须发生的其他费用。 询价人认为报价人在本询价文件中未列全的项目活单，报价人可以自行添加并报价，对没有列入的其他项目，但施工组织过程中必须发生的一些零星项目， 均视为含在了已列出的其他项目费用之内。报价时，凡是以“项”为计价单位的费用，报价人都 必须有详细的活单项目计价表，以便询价人在评审时
14、对报价人的报价进行客观、准确的评估。10、 对合同执行过程中由于设计变更、图纸升版引起新增工程内容并构成新的工程量活单项目（按 国家工程量活单计价规范规定的条目进行判断），可按相类似项目报价计价，或双方重新协商单 价。11、对合同执行过程中由于设计变更、图纸升版引起的取代分部分项工程量活单内项目的工程实 物材料，可按相应分部分项工程量活单报价调整材料价格后计价，其他费用均不做任何调整。12、由于询价人责任范围造成的报价人返工， 按签认数量，以工程量活单中的综合单价或类似综合单价进行计算，对不能套用工程量活单中的综合单价或类似综合单价的且仅以人工、机械或材料形式进行单项反映的，人工可按报价文件中
15、分部分项工程量活单中所报人工单价计算，材料、机械可按报价书材料、机械活单表中所报单价计算，取费按合同约定计取。13、 报价人应充分考虑与本工程相关的所有措施活单项目在列项与费用上的完整性、合理性、准 确性，报价人一旦中标，在整个合同履行的过程中不管工程量活单项目是否有新增项目， 也不管 工程量活单结算工程量的增大或变小，该部分费用一律不做任何调整，为固定费用。14、询价人提供的“工程量活单”中所列工程量，仅作为帮助报价人进行报价的参考，不作为将 来合同结算的依据。15、报价人应认真分析每一单价号的工作内容和计量、计价方式，客观、准确地进行报价，不能 故意进行不平衡报价或采用类似方式报价，否则询价人将报价人整个报价作废或以其他方式予以 处理。16、为保证工程的质量、进度、安全等，询价人在评审时将根据各报价单位的报价并结合当地市 场的实际情况进行分析，评审小组对低于成
