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1、*房地产咨询有限公司岗 位描述文员一、岗位名称：办公室文员二、直接上级：总经理三、本职工作：负责公司日常行政事务、人事及总经理日常事 务。四、工作责任：（一）日常行政事务1、负责公司规章制度的研拟与修正。2、监督、协调、催办各部门对公司各项指令的贯彻执行。3、了解、分析、反馈公司各部门的运转情况，并及时向 公司领导反映动态，提出要求和建议。4、筹备、联络、召集有关会议和有关活动。5、负责公司文件的拟定、收发、存档。6、负责公司档案的建立与管理。7、负责整理、编制公司大事记。（二）人事管理工作1、组织公司人员的招聘、录用与培训工作。2、负责人事资料的统计、整理。3、负责人事档案的建立与管理。4、
2、管理公司考勤。5、负责公司员工的绩效考核。6、员工各种证书的核发。7、负责员工的劳动保护、保险等事项。8、公司岗位职责的界定。9、向总部人事部报告本公司的人事变动情况。（三）总经理日常事务1、负责总经理办公室的日常事务。如：整理日常工作文 件、电话事务、接待事务、订收报纸。2、打印整理领导直接交与的文件、资料。3、及时办理由领导直接授权的承办、催办工作。4、做好领导决策事务的保密工作。5、及时办理领导交办的其它临时性工作。会计一、岗位名称：会计二、直接上级：财务部经理三、本职工作：公司财、物的管理四、工作责任：1、会计制度及其作业处理程序的制定与修改。2、严格监督、贯彻财务制度的执行，及时处理
3、有关问题。3、审核原始凭证和记帐凭证的合理性、合法性和有效性。4、编制年度、季度、月份预算，对预算过程进行控制和 管理。5、编制转帐凭证，科目汇总表。6、编制业务收支计划和用款计划，拟订资金筹措和使用 方案。7、进行成本预算、控制、核算和分析，为业务决策提供 依据。8、各项财务收支单据的审核，债权、债务、应收、应付 帐务的清理、核对及欠款的催收。9、负责与税务、银行的接洽和事务处理10、负责印签的管理及银行票据的使用负责会11、根据国家有关的会计制度和公司的具体情况， 计帐簿及各项帐目的设置。12、负责会计帐册的登记、处理及归档保管。13、负责会计核算及会计报表的申报。14、负责保管各类合同、
4、契据。15、负责对财务安全保密。16、负责对出纳的票据、银行票据的签发。17、负责员工报销的各种单据的审查。18、负责对出纳进行业务上的指导。五、其它责任1、公司物资、物品的采购。2、编制月工资表及业务员经营状况考核表，核发员工薪 资。3、每月定期做好销售状况明细的统计并上报。4、负责公司的注册登记。5、完成集团财务部交办的各项任务。6、与合作单位进行有关财务及往来帐目的处理。7、完成领导交办的其它临时性工作。六、主要权力:1、对不真实、不合法的会计凭证有不予受理的权利。2、对记载不准确、不完整的原始凭证有予以退回的权利。3、在帐薄记录与实物、款项不符时有上报权。4、有如实反映经济状况的权力。
5、5、对公司指定的预算、财务计划等的执行情况有监督权。出纳一、岗位名称：出纳二、直接上级：财务部经理三、本职工作：现金收发与管理四、工作责任：1、办理现金、银行收付业务，编制收付记帐凭证。2、处理报销事项。3、负责现金、空白支票、贷记凭证等有价证券、收据及 有关印章的保管。4、登记现金、银行存款日记帐，并编制出纳报告单。5、审查原始凭证，保证其合法性和准确性。6、做好记帐凭证，并将整理好的记帐凭证汇总后交会计 收存。7、每日将现金存入银行，定期对帐。8、负责现金日记帐和银行存款帐的正确。9、对现金的安全负责。10、正确向部门主管报告银行存款余额。11、月初取回对帐单，并编制银行存款余额。12、掌
6、管保险柜五、其它责任：1、负责做好案场销售财务部销空的记录，并与销售部销 控进行核对。2、负责统计当日认购和签约客户的明细。3、每周一定期向部门主管提供认购和签约客户的明细表。4、负责签约合同金额的核对。5、催促业务员通知认购客户签约交款。六、主要权力：1、报销单据不合法，有拒绝付款的权力。2、对不合手续提取现金有拒绝的权力。3、不坐支现金，不以白条抵现金的权力。研展员一、岗位名称：研展员二、直接上级：总经理三、本职工作：市场调研及业务拓展工作四、工作责任：（一）市场调查及信息收集1、进行市场调查、市场分析或新市场的研究与设计。2、房产广告及房产市场信息的收集、分类、整理与分析，提 供市场分析
7、、需求报告。3、房型资料的收集、整理与分析。4、了解客户的基本情况及与本公司项目有关的数据资料。5、调查房地产市场现状、容量和本公司产品在市场上的销 售状况。6、动态跟踪竞争个案，为公司个案的营销策略制定、调整 提供建议。7、本部门工作档案的建立和管理。（二）业务拓展1、寻找业务线索、引进符合公司发展的投资项目。2、项目前期调查，包括项目预测和市场分析，提交项目建议书。3、参与项目合作的洽谈。4、起草项目代理协议。5、根据市场需求，提出公司项目市场定位的建议。6、汇总市场经营信息，提交分析报告。五、其它责任1、分析案场客户资料，提供客户分析报告。2、定期提交房产综合分析报告，包括分区、分项目等
8、。3、房地产建材、配套等新材料、新技术的信息收集与整理, 为房产开发提供信息参考。4、完成直接上级交办的其它临时性工作。平面设计帅一、岗位名称：平面设计师二、直接上级：总经理三、本职工作：平面设计四、工作责任：1、负责公司VI系统、礼品、对外宣传资料及广告等的设计 与创新。2、主要竞争个案房地产广告的搜集、整理与分析。3、分析本公司广告宣传的市场效应。4、月度、季度及年度广告计划的拟订、广告支出的整理。5、负责对广告公司资信状况的了解及业务联系。6、负责广告合同的起草与审核。7、通过广告分析，提供广告分析及广告宣传策略报告。8、根据项目特点和市场需求，提出公司宣传定位的建议。9、本公司广告的收
9、集、整理和本部门工作档案的建立和管 理。五、其它责任：1、负责与集团企划部的工作联系和工作沟通。2、完成公司领导交办的其它临时性工作。业务员一、岗位名称：业务员二、直接上级：销售部经理三、本职工作：楼盘销售四、工作责任：1、熟悉楼盘的销售资料及有关房地产信息。2、联系、接待客户。3、根据工作安排接听热线电话，作好接听记录4、负责与客户定单。5、负责商品房购销合同签订。6、负责向客户催交房款。7、各种销售表单的正确填写与上报。8、负责客户资料的记录与整理。9、一、岗位名称：内勤二、直接上级：专案三、本职工作：负责销售部日常事务性工作四、工作责任：I 、熟悉本楼盘的销讲资料和房型特点及有关房地产信
10、息2、负责销售工作中销售数据的统计工作。3 、负责收取、保管销售工作中的各种工作表单。4 、按时将统计的报表报送有关人员和有关部门。5 、负责购房合同的审查、备案。6 、负责向业务员催交购房中所需的客户资料。7 、负责协助客户银行按揭手续的办理。8 、协助业务员作好客户咨询工作。9 、根据工作安排，接听热线电话，作好接听记录。10 、负责销售部的考勤工作，月末汇总报送办公室。II 、负责销售部物品的申购、保管、发放、管理。案场出纳一、岗位名称：出纳二、直接上级：财务部主管三、本职工作：现金收、发与财务数据的管理1、负责案场的销售现金收取。2、负责与开发商按时结算房款。3、负责案场员工临时性现金收支。4、负责签约合同金额的核对。5、负责做好案场财务部销空的记录，并与销售部销控进 行核对。6、负责统计当日认购和签约客户的明细。7、负责定期向部门主管提供认购和签约客户的明细表。8、催促业务员通知认购客户签约交款。
